1139 Budapest XIII. kerület , Váci út 35

River Estates

Iroda bérlet díj

14-15€/m2/hó+Áfa

Üzemeltetési költség

1 670 Ft/m2/hó + Áfa

Jelenleg kiadó iroda

1 800 m2

Min. bérbeadható iroda

700 m2

Közös területi arány

3.5-7%

Irodaterület összesen

20 245 m2
  • Értékesítés típusa Kiadó
  • Kategória A kategóriás
  • Hirdetéskód 7806026

Az iroda leírása

ÁLTALÁNOS LEÍRÁS
Elhelyezkedés: Az irodaház a XIII. kerület frekventált, kiválóan megközelíthető részén, a Váci út - Dózsa György út találkozásánál (kb. 50 m-re a metrómegállótól) található. Általános információ: A-kategóriás, modern, 9 emeletes irodaház légkondícionált irodaterületek 24 órás porta - és biztonsági szolgálat mágneskártyás beléptetés minden szinten, előterek, folyosók állandó kamerás felügyelete rugalmas válaszfalazás (bérlői igénynek megfelelően) Parkolási lehetőségek: Az irodaház 3 szintes, 300 férőhelyes, modern, őrzött mélygarázzsal rendelkezik, melyben a bérlők elhelyezésén kívül lehetőség van - vendégek/látogatók részére - óradíjas parkolásra is.

MŰSZAKI ADATOK
- Belmagasság: 2,6 m
- Álmennyezet igény szerint
- Födémteherbírás: iroda: 3,0 kN/m2; folyosók: 4kN/m2
- Akadálymentesített
- Belső és külső árnyékolók
- Nyitható ablakok
- 4 csöves parapetes fan-coil
- Gépi szellőzés
- Friss levegő ellátás mértéke: 5 m3/m2/h
- Sprinkler rendszer
- Beléptető rendszer
- Kettős betáp
- UPS, diesel generátor bérlői igény esetén
- Telekommunikációs szolgáltatók: Magyar Telekom, Invitel, Digi
- Füst és tűzjelző rendszer
- Belső telefonhálózat

Zöldmegoldások:
- Szelektív hulladékgyűjtés
- Kerékpártároló
- Öltöző, zuhanyzó
- Természetes megvilágítású munkahelyek
- Bérleményen belül minden energia fogyasztás mérhető
- Jelenlét és alkonykapcsoló használata a világítási energia csökkentése érdekében
- Perlátoros csaptelepek
- Hő és hangszigetelt ablakok
- Külső-belső árnyékolók
- Épületfelügyeleti rendszer az energia felhasználás és komfortérzet optimalizálása érdekében
- Kétfázisú WC öblítés
- Új szabványoknak megfelelő energia hatékony hűtőgép

Szintek, kiadó irodahelyiségek

Elhelyezkedés Terület Ebből kiadó Bérleti díj
1. Emelet - 687 m2 14,50 €/m2/hó + ÁFA
Megjegyzés:
1. Emelet - 687 m2 14,50 €/m2/hó + ÁFA
Megjegyzés:
IV. Emelet - - 15 €/m2/hó + ÁFA
Megjegyzés:

Térkép

A hirdetők elérhetősége
...
S IMMO APM Hungary Kft.
+36 1 429 5050