Az iroda leírása

Kiadó prémium iroda vagy rendelő a XII. kerületben (Kútvölgy)

Budapest XII. kerületében, a Kútvölgyi úton, csendes, zöld környezetben kiadó egy 105 m²-es, újszerű, 1. emeleti, 3 és fél szobás ingatlan. Az ingatlan két lakás összenyitásából jött létre, így KÉT KÜLÖN BEJÁRATTAL rendelkezik, ami kiváló logisztikai lehetőséget biztosít (pl. külön ügyfél- és személyzeti bejárat). Tökéletesen alkalmas cégközpontnak, irodának, orvosi rendelőnek.

FONTOS: A hirdetési felület korlátozása miatt itt nem láthatóak képek, de üzenetben vagy SMS-ben AZONNAL ÁTKÜLDÖM a teljes fotósorozatot és alaprajzot tartalmazó OneDrive mappa linkjét!

Az ingatlan felosztása és méretei:

• 3 tágas tárgyaló/irodaszoba (31.3 m², 31.13 m², 12.72 m²)


• Recepció / Hal (7.52 m²) + Dupla teakonyha / személyzeti étkező (2x4.38 m²)


• 2 különálló mosdó/fürdőszoba (ügyfél és személyzeti használatra elkülöníthető)


• 3 db mediterrán stílusú, panorámás erkély (összesen 15.5 m²)

Műszaki tartalom és felszereltség:

• Modern, energiatakarékos kondenzációs gázkazán, valamint Stiebel Eltron hővisszanyerős szellőztető rendszer gondoskodik a tiszta levegőről (rendkívül alacsony rezsi!).


• Légkondicionált helyiségek


• Jelenleg bútorozatlan állapotú, azonnal megtekinthető.

Környék és parkolás:

• Az utcán a parkolás az ügyfeleknek teljesen ingyenes!


• Igény esetén 1 db önálló garázshely bérelhető az épület alatt a cégautónak.


• Infrastruktúra: Kiváló közlekedés, a 155-ös busz megállója közvetlenül a ház előtt található. Szemben közért is van.

Pénzügyi adatok:

• Bérleti díj: 510 000 Ft/hó (Garázs: + 40 000 Ft / hó)


• Rezsi: A modern technológia miatt rendkívül kedvező.


• Közös költség: 31 050 Ft / hó. Ebben a korlátlan vízfogyasztás benne van.


• Biztosítási díj: 7 234 Ft / hó


• Kaució: 2 havi bérleti díj


• Minimum bérleti idő: 12 hónap

Rugalmasan megtekinthető, keressen bizalommal! Írjon üzenetet, és azonnal küldöm a fényképes OneDrive linket!