A+ kategória Zöld iroda

BudaWest Irodaház

1118 Budapest, Rétköz u. 5.



Üzemeltetési költség
1156 Ft/m2/hó + ÁFA
Jelenleg össz.kiadó iroda
kiadva
Min. bérbeadható iroda
300 m2
Közös területi arány
8 %
Irodaterület összesen
15000 m2

BudaWest Irodaház adatai

Bérbeadottság:
93%
Pénzügyi biztosíték:
3 havi óvadék
Átadás:
2010 Január
Szintek:
3 P + földszint + 5 szint
Liftek száma:
6 hexaplex

Parkolók

Parkoló típusa:
Mélygarázs
Parkolóhelyek:
280 Parkoló

Szintek, kiadó irodahelyiségek

Fotók / Alaprajzok

Lokáció



Megközelítési lehetőségek

AUTÓBUSZ: 8, 40, 87, 87A, 139, 153, 239
METRÓ: M4

Zöld iroda jellemzők

LEED
BREEAM
GreenBuilding

Zöld technológiák, jellemzők

Tömegközlekedéssel megközelíthetőség
Energiahatékonyság
Szelektív hulladékgyűjtés
Kerékpár tároló
Öltöző, zuhanyzó
Természetes megvilágítású munkahelyek
Vízhatékonyság (pl. WC öblítés szürke vízzel, locsolás talaj, ill. esővízzel)
Bérleményen belüli minden energia fogyasztás mérhető
Jelenlét és alkonykapcsoló használata a világítási energia csökkentése érdekében
CO2 drasztikus csökkentése (ha van lehetőség távfűtés, távhűtés; ha nincs, akkor kondenzációs kazán, ill. Turbocore kompresszoros hűtőgépek használata, szerver helyiségek egyedi hűtése)

Zöld technológiák, jellemzők

klíma hulladékhő felhasználás melegvíz ellátásra

Szolgáltatás

STANDARD SZOLGÁLTATÁSOK
- 24/365 irodai hozzáférés
- 24 órás biztonsági szolgálat
- többnyelvű recepció
- biztonsági, ellenőrzött kártyás beléptetőrendszer
- on-site épületmanagement
- folyamatos, zártláncú épület-felügyeleti rendszer
- állandó takarító szolgálat
- saját postaszolgáltatás
- központi dohányzóterem a földszinten

PARKOLÁS
- 300 parkolóhely a 3 szintes mélygarázsban
- 48 m2 bérterületenként 1 db parkoló
- irodák közvetlen elérése a mélygarázs szintjeiről az összes lifttel
- szabad belmagasság: -1 szinten: 2,7 m; -2,3 szinteken: 2,2 méter
- széles kétirányú garázs rámpa a Rétköz utca felől
- kerékpár- és motorkerékpár tárolók
- 6 db akadálymentesített parkolóhely
- autómosó -1 parkolószinten
- vendégparkolási lehetőség
- díjmentes space plan készítés

ÉTKEZÉSI LEHETŐSÉGEK
- étterem kerthelyiséggel
- kávézó internethozzáférési lehetőséggel
- irodai catering szolgáltatás - pl. üzleti reggeli lehetősége

ÜZLETEK
- ATM pénzautomaták, bankok, pénzügyi szolgáltatások

SZOLGÁLTATÁSOK AZ ÉPÜLET KÖRNYÉKÉN
- üzletek, szupermarket, bankfiókok, postahivatal, okmányiroda, drogéria,gyógyszertár, éttermek, fitness, benzinkút és egyéb szolgáltatások az irodaház melletti bevásárlóközpontban

REKLÁM
- cégtábla elhelyezése a lobbyban és a szintenkénti előterekben
- céges logó elhelyezésének lehetősége kültéri totemoszlopon

általános leírás

Az irodaház a Rétköz utca, Szurdok utca által határolt területen fekszik.
Megközelítése az M1-M7 autópálya közelsége miatt autóval és tömegközlekedési eszközökkel is kedvező, frekventált kereskedelmi és közlekedési útvonal.

Az irodaház egyedi fekvése és optimális térszervezése miatt a régió irodaházai között a legjobb pozíciót jelenti.

Miért érdemes a BudaWest Irodákba költözni?

- prémium kategóriás irodaház
- környezettudatos építészeti megoldások
- rugalmas térkialakítás cellás és egyterű irodáknak egyaránt
- transzparens utcai főhomlokzat
- hatékony alaprajz
- exkluzív dupla belmagasságú központi lobby
- étterem, kávézó
- díjmentes WI-FI hozzáférés
- irodaterületek 100 m2-től
- szintenként akár 2.800 m2 bérelhető irodaterület
- panorámateraszok a 4. - 5. emeleten
- minden szinten fedett dohányzóterasz
- kellemes, parkosított környezet
- költséghatékony üzemeltetés

Műszaki adatok

- „intelligens” épület
- rugalmas térkialakítási lehetõségek, egyéni kívánság szerint kialakítható irodaméretekkel
- belsõ terek szerkesztési alapmodulja 1,35 m
- homlokzattal párhuzamos irodakiosztás 5,40 m
- egyterû és cellás irodák kialakíthatóságának lehetõsége
- cellás irodaméretek 2,70m x 5,40m (14,6 m2) illetve 4,05m x 5,40m (21,9m2)
- napvédelemmel ellátott nagy üvegfelületek, természetes megvilágítás
- nyitható ablakok
- belsõ árnyékolás
- 2 x 3 db 13 személyes felvonó, 1,6 m/s sebességgel, hatszoros vezérléssel
- emelt padlós irodaterületek számítógépekhez tervezett világítással
- teljes légkondicionálás, 4 csöves fain-coil rendszerrel
- teljes légkezelés, szabályozott hõmérsékletû, EU-7 szûrt, friss levegõ ellátó rendszer
- energiatakarékos gépészeti berendezések
- ellenõrzött belépési rendszer
- általános irodaterekben a tiszta belmagasság 3,0 m, földszint 3,3 m
- födémek terhelhetõsége 3,0-5,0 KN/m2
- álpadló minden szinten 150 mm magasságban, flexibilis kábelezhetõséggel
- tetõszinti dízel generátor által biztosított szünetmentes áramforrás lehetősége
- strukturált kábelezés elhelyezése kettõs padlóban
- több szolgáltató által biztosított rugalmas IT és telekommunikációs gerinchálózat
- tûzjelzõ rendszer
- sprinkler hálózat a parkoló szinteken

BudaWest Irodaház - bérbeadások

Iroda bérlő m2 Irodaház Ügynökség Időpont
adidas 350 BudaWest Irodaház Property Support 2013 Q2
Xapt Hungary 1600 BudaWest Irodaház Property Support 2013 Q1
Alpine Építő 185 BudaWest Irodaház Property Support 2012 Q2
CEZ Magyarország 315 BudaWest Irodaház 2012 Q2
BCS Consulting 322 BudaWest Irodaház GVA Robertson 2012 Q2
további bérbeadások ...
Imtech Hungary 700 BudaWest Irodaház 2012 Q1
Capgemini 777 BudaWest Irodaház Rescon 2012 Q1
Mid Ocean Central and Eastern Europe Kft. 300 BudaWest Irodaház GVA Robertson 2011 Q4
Get-Energy 1372 BudaWest Irodaház CBRE 2011 Q1
BDL 310 BudaWest Irodaház 2011 Q1
WildHorse Energy 190 BudaWest Irodaház 2010 Q3
Noreg 275 BudaWest Irodaház 2010 Q3
Montana 1600 BudaWest Irodaház 2010 Q3
European Business Connect 175 BudaWest Irodaház CBRE 2010 Q2
Tupperware 350 BudaWest Irodaház 2010 Q1
Qualysoft Zrt. 776 BudaWest Irodaház 2010 Q1
PlayBoy Energy Drink 125 BudaWest Irodaház EHL Hungary Kft. 2010 Q1
VamSoft 282 BudaWest Irodaház 2010 Q1
TcT Hungary Kft 370 BudaWest Irodaház Property Support 2010 Q1
Helly Hansen 130 BudaWest Irodaház 2009 Q4
Techtalk 265 BudaWest Irodaház Property Support 2009 Q4
Unicredit Bank 200 BudaWest Irodaház 2009 Q4
visszazárás ...

BudaWest Irodaház - kapcsolódó hírek

Újabb bérlők a BudaWest Irodaházban

2011.03.17
A Vendere Ingatlanfejlesztő Kft. beruházásában épült Budawest Irodaház a három új bérlő - Get Energy, BDL, Galldorf - beköltözésével meghaladta az 56%-os bérbe adottságot, jóformán egy évvel az átadása után. Az új bérlők 2000 négyzetméternyi iroda területre költöztek be az elmúlt hetekben.


KAPCSOLAT, BÉRBEADÁS

Tarnóczay Szilvia
Tarnóczay Szilvia

+36.70.319.7319

Ajánlatkérés bérletre

BudaWest Irodaház

ajánlatkérés küldése

Iroda és irodaház ajánló

Bartók Udvar II. ütem

Bartók Béla út 105-113

kiadó iroda24500 m2
bérleti díj13.5 - 15 €/m²/hó+áfa

Hermina Business Towers

Hermina út 17.

kiadó iroda682 m2
bérleti díj8.85 - 11 €/m²/hó+áfa

Balance Loft

Budapest, Váci út 99.

kiadó iroda6505 m2
bérleti díj12.9 - 0 €/m²/hó+áfa

AsiaCenter Irodaház

Szentmihályi út 167-169.

kiadó iroda466 m2
bérleti díj6 - 0 €/m²/hó+áfa

BudaPart Offices C

Vízpart utca 2.

kiadó iroda20012 m2
bérleti díj14.5 - 16.5 €/m²/hó+áfa

Green House

Kassák Lajos utca 19-25.

kiadó iroda157 m2
bérleti díj12.95 - 14 €/m²/hó+áfa

Hasonló irodaházak

Panorama Office

Panorama Office

kiadó: 250 m²
10.9 - 13.9 €/m²/hó
Maros  BC

Maros BC

kiadó: 530 m²
12.5 - 13 €/m²/hó
Szépvölgyi Business Park

Szépvölgyi Business Park

kiadó: 1 m²
11.5 - 12.5 €/m²/hó
Canada Square

Canada Square

kiadó: 1 m²
13 - 14.5 €/m²/hó
Váci Utca Center

Váci Utca Center

kiadó: 2793 m²
11.5 - 12.5 €/m²/hó
Dorottya Udvar

Dorottya Udvar

kiadó: 2924 m²
11.5 - 12.5 €/m²/hó
BudaPart Offices C

BudaPart Offices C

kiadó: 20012 m²
14.5 - 16.5 €/m²/hó
Infopark B épület

Infopark B épület

kiadó: 8045 m²
11 - 13.5 €/m²/hó
Budapest ONE Business Park

Budapest ONE Business Park

kiadó: 65000 m²
14.5 - 0 €/m²/hó
Gamma Irodaház

Gamma Irodaház

kiadó: 1 m²
8 - 9 €/m²/hó
FirstClients Allee Corner

FirstClients Allee Corner

kiadó: 150 m²
43 - 53 €/m²/hó
IP West

IP West

kiadó: 1 m²
12 - 13.5 €/m²/hó
myhive Haller Gardens

myhive Haller Gardens

kiadó: 959 m²
12.5 - 13 €/m²/hó
Irene Irodaház

Irene Irodaház

kiadó: 914 m²
9.9 - 10.9 €/m²/hó
Máriássy utcai irodák

Máriássy utcai irodák

kiadó: 1076 m²
7 - 9 €/m²/hó
Buy-Way Bevásárlópark Dunakeszi

Buy-Way Bevásárlópark Dunakeszi

kiadó: 1083 m²
9 - 12 €/m²/hó
B52 Business Center

B52 Business Center

kiadó: 1042 m²
12 - 18 €/m²/hó

KÖVESS MINKET









Társoldalak


Irodaház kereső