A kategória

Flórián Udvar

1033 Budapest, Polgár u. 8-10.



Iroda bérleti díj
12 €/m2/hó + ÁFA
Üzemeltetési költség
882 Ft/m2/hó + ÁFA
Jelenleg össz.kiadó iroda
50 m2
Min. bérbeadható iroda
16 m2
Közös területi arány
10 %
Irodaterület összesen
10310 m2

Flórián Udvar adatai

Bérbeadottság:
100%
Raktár bérleti díj:
6  € /m2/hó + ÁFA
Pénzügyi biztosíték:
bruttó 3 havi előleg
Építés:
2007 Január
Átadás:
2008 Január
Szintek:
3 ill 5.
Liftek száma:
7

Parkolók

Parkoló típusa:
Felszíni
Parkolóhelyek:
240 Parkoló
Szabad
5 Parkoló
Parkolási díj:
80 €/gk/hó + ÁFA

Szintek, kiadó irodahelyiségek

    Terület Ebből kiadó Bérleti díj   Alaprajz
I. Emelet 341 m2 50 m2 12 €/m2/hó Letöltés
Irodahelyiségek a szinten: E épület: 3 m²    

Fotók / Alaprajzok



Lokáció



Megközelítési lehetőségek

A Flórián Udvar Óbuda legfontosabb közlekedési csomópontjában, az Árpád híd lábánál található, a Szentendrei út, Kórház utca, Polgár utca és Tavasz utca által körbehatárolt területen. Az irodaház gépjárművel és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető Budapest bármely pontjáról, illetve Budapest leggyorsabban fejlődő agglomerációs területeiről is (Szentendre, Békásmegyer, Solymár, Pilisvörösvár). A számos helyi és helyközi autóbusz közeli megállója mellett a helyszín pár lépésre fekszik az 1-es villamos és a Szentendrei HÉV megállójától is.

Szolgáltatás

Légkondicionált irodahelyiségek és közös területek
Igény szerinti irodakialakítás
24 órás recepció- és biztonsági szolgálat
240 férőhelyes parkolóház
Étterem és kávézó kerti terasszal
Kártyás beléptető-rendszer
Akadálymentesítés
CCTV
Modern, kellemes munkakörnyezet
Természetes fénnyel megvilágított irodák
Eredeti épületszerkezetek (öntöttvas oszlopok és íves mennyezeti boltozat)
Könnyű megközelíthetőség, tömegközlekedéssel és gépjárművel egyaránt
Széleskörű lakossági szolgáltatások az épület környezetében (posta, bank, üzletház, fitness terem, gyógyszertár, iskola)
Jól látható saroképület
Serviced office bérlési lehetőség

általános leírás

A Flórián Udvar 10.800 négyzetméteren kínál elegáns loft irodákat Óbuda központjában, a Flórián téren. Az egykori Magyar Királyi Dohánygyár átalakítása révén megvalósult ’A’ kategóriás irodafejlesztés 2008 júniusában került átadásra.
Az Észak-Buda legfontosabb közlekedési csomópontjában magas színvonalon megújult épületegyüttes fontos szerepet tölt be Óbuda történelmi városközpontjának modernizációjában. A Flórián Udvar bérlői köre olyan neves nagyvállalatokból tevődik össze, mint a Group 4 Securicor, a CIG Közép-Európai Biztosító Zrt., a K&H, az Y-Soft és a Főtáv Zrt.
A Flórián Udvar iroda és parkolóházban a XIX. századi stílusjegyek megőrzésével, és a XXI. századi modern technológiák alkalmazásával a fejlesztő, BIF Csoport, kivételes munkakörnyezetet biztosít bérlői számára. Az átlagon felüli belmagasság, a karcsú öntöttvas tartóoszlopok és boltíves födémszerkezetek különleges hangulatot kölcsönöznek az irodaháznak, csakúgy, mint a régészeti feltárások során előkerült római kori romok, melyek az egyik főbejáratnál, egy üvegpadló alatt kerültek bemutatásra.
A gazdag leletanyagának feltárásáért Henszlmann Imre díjjal, pénzügyileg előnyös megvalósításáért pedig Property Forum Award kitüntetéssel jutalmazott projekt 190-1800 m2 alapterületű prémium irodaterületeket kínál.

Bérlői referenciák

Index
Portfolio
Totalcar
Inforádió
Femina Média
Mapsolution
Budapesti Fesztiválzenekar
Dietrich Kft.
Elit Security
Group 4 Security
K&H Bank Rt.
CIG Pannónia Biztosító Zrt.

BIF Nyrt. további irodaházai

Bajcsy Irodaház

Bajcsy Irodaház

1600 m²
7 - 8 €/m²/hó
Bihari Irodaház

Bihari Irodaház

550 m²
5 - 6 €/m²/hó
Madách Irodaház

Madách Irodaház

1 m²
6 - 7.5 €/m²/hó
Városmajor Irodaház

Városmajor Irodaház

1 m²
6.5 - 9 €/m²/hó
Victor Hugo Irodaház

Victor Hugo Irodaház

20 m²
8 - 9 €/m²/hó

Flórián Udvar - bérbeadások

Iroda bérlő m2 Irodaház Ügynökség Időpont
Budapesti Fesztiválzenekar 275 Flórián Udvar Eston International Zrt. 2012 Q1
Synthes Medical 340 Flórián Udvar Eston International 2009 Q3
Accace 190 Flórián Udvar Eston International 2008 Q4
visszazárás ...

Flórián Udvar - kapcsolódó hírek

Portré: Angel Gábor, a Budapesti Ingatlanhasznosítási és Fejlesztési Nyrt. vezérigazgatója

2012.05.07
Ingatlanhírek.hu portálunk egy személyes hangvételű portrésorozatot indított, melynek keretében a magyar ingatlanszakma prominens képviselőit szólaltatja meg közvetlenebb formában. E heti riportalanyunk Angel Gábor a Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési Nyrt. ügyvezető igazgatója.

Mozgolódik a budapesti irodapiac

2011.10.13
A teljes budapesti irodaállomány mérete az előző negyedévhez képest lényegileg nem változott. A 3.087.700 m2 túlnyomó része (83%) bériroda, míg a maradék 17% saját használatban lévő iroda.

Lezárult Budapest legnagyobb kertvárosi fejlesztésének kivitelezése

2011.10.04
Mintegy 1,3 mrd forintos beruházással határidőre elkészült a III. kerület testvérhegyi részén elhelyezkedő Harsánylejtő Kertváros teljes tereprendezése, úthálózatának kialakítása és a terület közművesítése. A főváros legnagyobb kertvárosi fejlesztésének számító projekt első ütemében eddig 88 telket alakított ki - az összesen 39 hektárnyi területen - a Budapesti Ingatlanhasznosítási és Fejlesztési Nyrt. (BIF), amely a tervezett összes telekszám fele.


KAPCSOLAT, BÉRBEADÁS

BIF Nyrt.
BIF Nyrt.
+36 1 332 2200
Janák Enikő
Janák Enikő
Értékesítő
+36.20.922.2603

Ajánlatkérés bérletre

Flórián Udvar

ajánlatkérés küldése

Iroda és irodaház ajánló

Bartók Udvar II. ütem

Bartók Béla út 105-113

kiadó iroda24500 m2
bérleti díj13.5 - 15 €/m²/hó+áfa

Dél-Buda Center

Fehérvári út 79.

kiadó iroda386 m2
bérleti díj9 - 10 €/m²/hó+áfa

Balance Loft

Budapest, Váci út 99.

kiadó iroda5691 m2
bérleti díj12 - 13.5 €/m²/hó+áfa

Asia Center Irodaház

Szentmihályi út 167-169.

kiadó iroda800 m2
bérleti díj6 - 0 €/m²/hó+áfa

BudaWest Irodaház

Rétköz u. 5.

kiadó iroda988 m2
bérleti díj12 - 0 €/m²/hó+áfa

Pálya Center II.

Kuny Domokos u. 13-15.

kiadó iroda2000 m2
bérleti díj8 - 10 €/m²/hó+áfa

Hasonló irodaházak

Millennium Tower I.

Millennium Tower I.

kiadó: 6515 m²
12.5 - 13 €/m²/hó
Andrássy 70

Andrássy 70

kiadó: 2600 m²
12 - 13 €/m²/hó
TRAFÓ Irodaház

TRAFÓ Irodaház

kiadó: 284 m²
13 - 13 €/m²/hó
D2 Irodaház

D2 Irodaház

kiadó: 503 m²
11 - 13 €/m²/hó
City Gate Irodaház

City Gate Irodaház

kiadó: 19 m²
12 - 13 €/m²/hó
MBC Business Center

MBC Business Center

kiadó: 2369 m²
11 - 12 €/m²/hó
Buda Loft Offices

Buda Loft Offices

kiadó: 1787 m²
13.5 - 13.5 €/m²/hó
Szépvölgyi Business Park

Szépvölgyi Business Park

kiadó: 1 m²
11.5 - 12.5 €/m²/hó
Szépvölgyi Irodapark

Szépvölgyi Irodapark

kiadó: 3471 m²
10 - 12.5 €/m²/hó
Monarchia Irodaház

Monarchia Irodaház

kiadó: 1206 m²
8.2 - 9 €/m²/hó
Globe 3 Irodaház

Globe 3 Irodaház

kiadó: 266 m²
9.5 - 9.5 €/m²/hó
PP Center

PP Center

kiadó: 1500 m²
7 - 8 €/m²/hó
Hamvas Center

Hamvas Center

kiadó: 45 m²
7 - 7.4 €/m²/hó
INFOPARK A épület

INFOPARK A épület

kiadó: 55 m²
11 - 12 €/m²/hó

Adja fel Ön is ingyen irodakeresését!

1500 - 1800m²
2017. 03. 16.
35 - 45m²
2017. 03. 14.

Meghirdetné irodakeresését?

Ide kattintson!

KÖVESS MINKET









Társoldalak


Irodaház kereső