A kategória

Flórián Udvar

1033 Budapest, Polgár u. 8-10.



Iroda bérleti díj
12 €/m2/hó + ÁFA
Üzemeltetési költség
1027 Ft/m2/hó + ÁFA
Jelenleg össz.kiadó iroda
185 m2
Min. bérbeadható iroda
16 m2
Közös területi arány
6 %
Irodaterület összesen
10310 m2

Flórián Udvar adatai

Bérbeadottság:
98%
Raktár bérleti díj:
6  € /m2/hó + ÁFA
Pénzügyi biztosíték:
bruttó 3 havi előleg
Építés:
2007 Január
Átadás:
2008 Január
Szintek:
3 ill 5.
Liftek száma:
7

Parkolók

Parkoló típusa:
Felszíni
Parkolóhelyek:
240 Parkoló
Szabad
50 Parkoló
Parkolási díj:
90 €/gk/hó + ÁFA

Szintek, kiadó irodahelyiségek

Fotók / Alaprajzok

Lokáció



Megközelítési lehetőségek

A Flórián Udvar Óbuda legfontosabb közlekedési csomópontjában, az Árpád híd lábánál található, a Szentendrei út, Kórház utca, Polgár utca és Tavasz utca által körbehatárolt területen. Az irodaház gépjárművel és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető Budapest bármely pontjáról, illetve Budapest leggyorsabban fejlődő agglomerációs területeiről is (Szentendre, Békásmegyer, Solymár, Pilisvörösvár). A számos helyi és helyközi autóbusz közeli megállója mellett a helyszín pár lépésre fekszik az 1-es villamos és a Szentendrei HÉV megállójától is.

Szolgáltatás

Légkondicionált irodahelyiségek és közös területek
Igény szerinti irodakialakítás
24 órás recepció- és biztonsági szolgálat
240 férőhelyes parkolóház
Étterem és kávézó kerti terasszal
Kártyás beléptető-rendszer
Akadálymentesítés
CCTV
Modern, kellemes munkakörnyezet
Természetes fénnyel megvilágított irodák
Eredeti épületszerkezetek (öntöttvas oszlopok és íves mennyezeti boltozat)
Könnyű megközelíthetőség, tömegközlekedéssel és gépjárművel egyaránt
Széleskörű lakossági szolgáltatások az épület környezetében (posta, bank, üzletház, fitness terem, gyógyszertár, iskola)
Jól látható saroképület
Serviced office bérlési lehetőség

általános leírás

A Flórián Udvar 10.800 négyzetméteren kínál elegáns loft irodákat Óbuda központjában, a Flórián téren. Az egykori Magyar Királyi Dohánygyár átalakítása révén megvalósult ’A’ kategóriás irodafejlesztés 2008 júniusában került átadásra.
Az Észak-Buda legfontosabb közlekedési csomópontjában magas színvonalon megújult épületegyüttes fontos szerepet tölt be Óbuda történelmi városközpontjának modernizációjában. A Flórián Udvar bérlői köre olyan neves nagyvállalatokból tevődik össze, mint a Group 4 Securicor, a CIG Közép-Európai Biztosító Zrt., a K&H, az Y-Soft és a Főtáv Zrt.
A Flórián Udvar iroda és parkolóházban a XIX. századi stílusjegyek megőrzésével, és a XXI. századi modern technológiák alkalmazásával a fejlesztő, BIF Csoport, kivételes munkakörnyezetet biztosít bérlői számára. Az átlagon felüli belmagasság, a karcsú öntöttvas tartóoszlopok és boltíves födémszerkezetek különleges hangulatot kölcsönöznek az irodaháznak, csakúgy, mint a régészeti feltárások során előkerült római kori romok, melyek az egyik főbejáratnál, egy üvegpadló alatt kerültek bemutatásra.
A gazdag leletanyagának feltárásáért Henszlmann Imre díjjal, pénzügyileg előnyös megvalósításáért pedig Property Forum Award kitüntetéssel jutalmazott projekt 190-1800 m2 alapterületű prémium irodaterületeket kínál.

Bérlői referenciák

Index
Portfolio
Totalcar
Inforádió
Femina Média
Mapsolution
Budapesti Fesztiválzenekar
Dietrich Kft.
Elit Security
Group 4 Security
K&H Bank Rt.
CIG Pannónia Biztosító Zrt.

BIF Nyrt. további irodaházai

Bajcsy Irodaház

Bajcsy Irodaház

580 m²
7 - 8 €/m²/hó
Bihari Irodaház

Bihari Irodaház

570 m²
5 - 6 €/m²/hó
Madách Irodaház

Madách Irodaház

1 m²
6 - 7.5 €/m²/hó
Városmajor Irodaház

Városmajor Irodaház

1 m²
6.5 - 9 €/m²/hó
Victor Hugo Irodaház

Victor Hugo Irodaház

20 m²
8 - 9 €/m²/hó

Flórián Udvar - bérbeadások

Iroda bérlő m2 Irodaház Ügynökség Időpont
Budapesti Fesztiválzenekar 275 Flórián Udvar Eston International Zrt. 2012 Q1
Synthes Medical 340 Flórián Udvar Eston International 2009 Q3
Accace 190 Flórián Udvar Eston International 2008 Q4
visszazárás ...

Flórián Udvar - kapcsolódó hírek

Portré: Angel Gábor, a Budapesti Ingatlanhasznosítási és Fejlesztési Nyrt. vezérigazgatója

2012.05.07
Ingatlanhírek.hu portálunk egy személyes hangvételű portrésorozatot indított, melynek keretében a magyar ingatlanszakma prominens képviselőit szólaltatja meg közvetlenebb formában. E heti riportalanyunk Angel Gábor a Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési Nyrt. ügyvezető igazgatója.

Mozgolódik a budapesti irodapiac

2011.10.13
A teljes budapesti irodaállomány mérete az előző negyedévhez képest lényegileg nem változott. A 3.087.700 m2 túlnyomó része (83%) bériroda, míg a maradék 17% saját használatban lévő iroda.

Lezárult Budapest legnagyobb kertvárosi fejlesztésének kivitelezése

2011.10.04
Mintegy 1,3 mrd forintos beruházással határidőre elkészült a III. kerület testvérhegyi részén elhelyezkedő Harsánylejtő Kertváros teljes tereprendezése, úthálózatának kialakítása és a terület közművesítése. A főváros legnagyobb kertvárosi fejlesztésének számító projekt első ütemében eddig 88 telket alakított ki - az összesen 39 hektárnyi területen - a Budapesti Ingatlanhasznosítási és Fejlesztési Nyrt. (BIF), amely a tervezett összes telekszám fele.


KAPCSOLAT, BÉRBEADÁS

BIF Nyrt.
BIF Nyrt.
+36 1 332 2200
Janák Enikő
Janák Enikő
Értékesítő
+36.20.922.2603

Ajánlatkérés bérletre

Flórián Udvar

ajánlatkérés küldése

Iroda és irodaház ajánló

Bartók Udvar II. ütem

Bartók Béla út 105-113

kiadó iroda24500 m2
bérleti díj13.5 - 15 €/m²/hó+áfa

Hermina Business Towers

Hermina út 17.

kiadó iroda682 m2
bérleti díj8.85 - 11 €/m²/hó+áfa

Balance Loft

Budapest, Váci út 99.

kiadó iroda6505 m2
bérleti díj12.5 - 13.5 €/m²/hó+áfa

AsiaCenter Irodaház

Szentmihályi út 167-169.

kiadó iroda466 m2
bérleti díj6 - 0 €/m²/hó+áfa

BC 99

Váci út 99.

kiadó iroda1246 m2
bérleti díj10.9 - 0 €/m²/hó+áfa

V17

Váci út 17

kiadó iroda1350 m2
bérleti díj14 - 22 €/m²/hó+áfa

Hasonló irodaházak

Királyhágó Irodaház

Királyhágó Irodaház

kiadó: 207 m²
11.9 - 11.9 €/m²/hó
SZÁMALK Irodaház

SZÁMALK Irodaház

kiadó: 1 m²
11 - 13 €/m²/hó
Bécsi Corner Irodaház

Bécsi Corner Irodaház

kiadó: 530 m²
12 - 13 €/m²/hó
Infopark D épület

Infopark D épület

kiadó: 1 m²
12 - 12.75 €/m²/hó
myhive Haller Gardens

myhive Haller Gardens

kiadó: 959 m²
12.5 - 13 €/m²/hó
Focus Point Irodaház

Focus Point Irodaház

kiadó: 233 m²
10.9 - 10.9 €/m²/hó
Globe 3 Irodaház

Globe 3 Irodaház

kiadó: 1 m²
10.9 - 10.9 €/m²/hó
Monarchia Irodaház

Monarchia Irodaház

kiadó: 1206 m²
8.2 - 9 €/m²/hó
PP Center

PP Center

kiadó: 1500 m²
7 - 8 €/m²/hó
Pálvölgyi Irodavillák

Pálvölgyi Irodavillák

kiadó: 388 m²
15 - 0 €/m²/hó
Sun Palace - 1036 Budapest, Nagyszombat u. 1.

Sun Palace - 1036 Budapest, Nagyszombat u. 1.

kiadó: 500 m²
8 - 9.7 €/m²/hó
Szépvölgyi Irodapark

Szépvölgyi Irodapark

kiadó: 3471 m²
10 - 12.5 €/m²/hó
Belle Epoqe Irodaház

Belle Epoqe Irodaház

kiadó: 189 m²
12 - 12 €/m²/hó
Duna Invest Offices

Duna Invest Offices

kiadó: 200 m²
5 - 6.5 €/m²/hó
FirstClients Capital Square

FirstClients Capital Square

kiadó: 200 m²
38.7 - 48.7 €/m²/hó
Leier City Center Irodaház

Leier City Center Irodaház

kiadó: 202 m²
10 - 12 €/m²/hó
DBH Serviced Office GreenPoint

DBH Serviced Office GreenPoint

kiadó: 200 m²
12 - 16 €/m²/hó
Győri Nemzetközi Kereskedelmi Központ

Győri Nemzetközi Kereskedelmi Központ

kiadó: 183 m²
6.9 - 7.1 €/m²/hó

Adja fel Ön is ingyen irodakeresését!

50 - 60m²
2017. 10. 16.
40 - 60m²
2017. 10. 09.

Meghirdetné irodakeresését?

Ide kattintson!

KÖVESS MINKET









Társoldalak


Irodaház kereső