A kategória

Flórián Udvar

1033 Budapest, Polgár u. 8-10.



Iroda bérleti díj
12 €/m2/hó + ÁFA
Üzemeltetési költség
882 Ft/m2/hó + ÁFA
Jelenleg össz.kiadó iroda
50 m2
Min. bérbeadható iroda
16 m2
Közös területi arány
10 %
Irodaterület összesen
10310 m2

Flórián Udvar adatai

Bérbeadottság:
100%
Raktár bérleti díj:
6  € /m2/hó + ÁFA
Pénzügyi biztosíték:
bruttó 3 havi előleg
Építés:
2007 Január
Átadás:
2008 Január
Szintek:
3 ill 5.
Liftek száma:
7

Parkolók

Parkoló típusa:
Felszíni
Parkolóhelyek:
240 Parkoló
Szabad
5 Parkoló
Parkolási díj:
80 €/gk/hó + ÁFA

Szintek, kiadó irodahelyiségek

    Terület Ebből kiadó Bérleti díj   Alaprajz
I. Emelet 341 m2 50 m2 12 €/m2/hó Letöltés
Irodahelyiségek a szinten: E épület: 3 m²    

Fotók / Alaprajzok



Lokáció



Megközelítési lehetőségek

A Flórián Udvar Óbuda legfontosabb közlekedési csomópontjában, az Árpád híd lábánál található, a Szentendrei út, Kórház utca, Polgár utca és Tavasz utca által körbehatárolt területen. Az irodaház gépjárművel és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető Budapest bármely pontjáról, illetve Budapest leggyorsabban fejlődő agglomerációs területeiről is (Szentendre, Békásmegyer, Solymár, Pilisvörösvár). A számos helyi és helyközi autóbusz közeli megállója mellett a helyszín pár lépésre fekszik az 1-es villamos és a Szentendrei HÉV megállójától is.

Szolgáltatás

Légkondicionált irodahelyiségek és közös területek
Igény szerinti irodakialakítás
24 órás recepció- és biztonsági szolgálat
240 férőhelyes parkolóház
Étterem és kávézó kerti terasszal
Kártyás beléptető-rendszer
Akadálymentesítés
CCTV
Modern, kellemes munkakörnyezet
Természetes fénnyel megvilágított irodák
Eredeti épületszerkezetek (öntöttvas oszlopok és íves mennyezeti boltozat)
Könnyű megközelíthetőség, tömegközlekedéssel és gépjárművel egyaránt
Széleskörű lakossági szolgáltatások az épület környezetében (posta, bank, üzletház, fitness terem, gyógyszertár, iskola)
Jól látható saroképület
Serviced office bérlési lehetőség

általános leírás

A Flórián Udvar 10.800 négyzetméteren kínál elegáns loft irodákat Óbuda központjában, a Flórián téren. Az egykori Magyar Királyi Dohánygyár átalakítása révén megvalósult ’A’ kategóriás irodafejlesztés 2008 júniusában került átadásra.
Az Észak-Buda legfontosabb közlekedési csomópontjában magas színvonalon megújult épületegyüttes fontos szerepet tölt be Óbuda történelmi városközpontjának modernizációjában. A Flórián Udvar bérlői köre olyan neves nagyvállalatokból tevődik össze, mint a Group 4 Securicor, a CIG Közép-Európai Biztosító Zrt., a K&H, az Y-Soft és a Főtáv Zrt.
A Flórián Udvar iroda és parkolóházban a XIX. századi stílusjegyek megőrzésével, és a XXI. századi modern technológiák alkalmazásával a fejlesztő, BIF Csoport, kivételes munkakörnyezetet biztosít bérlői számára. Az átlagon felüli belmagasság, a karcsú öntöttvas tartóoszlopok és boltíves födémszerkezetek különleges hangulatot kölcsönöznek az irodaháznak, csakúgy, mint a régészeti feltárások során előkerült római kori romok, melyek az egyik főbejáratnál, egy üvegpadló alatt kerültek bemutatásra.
A gazdag leletanyagának feltárásáért Henszlmann Imre díjjal, pénzügyileg előnyös megvalósításáért pedig Property Forum Award kitüntetéssel jutalmazott projekt 190-1800 m2 alapterületű prémium irodaterületeket kínál.

Bérlői referenciák

Index
Portfolio
Totalcar
Inforádió
Femina Média
Mapsolution
Budapesti Fesztiválzenekar
Dietrich Kft.
Elit Security
Group 4 Security
K&H Bank Rt.
CIG Pannónia Biztosító Zrt.

BIF Nyrt. további irodaházai

Bajcsy Irodaház

Bajcsy Irodaház

1600 m²
7 - 8 €/m²/hó
Bihari Irodaház

Bihari Irodaház

550 m²
5 - 6 €/m²/hó
Madách Irodaház

Madách Irodaház

1 m²
6 - 7.5 €/m²/hó
Városmajor Irodaház

Városmajor Irodaház

1 m²
6.5 - 9 €/m²/hó
Victor Hugo Irodaház

Victor Hugo Irodaház

20 m²
8 - 9 €/m²/hó

Flórián Udvar - bérbeadások

Iroda bérlő m2 Irodaház Ügynökség Időpont
Budapesti Fesztiválzenekar 275 Flórián Udvar Eston International Zrt. 2012 Q1
Synthes Medical 340 Flórián Udvar Eston International 2009 Q3
Accace 190 Flórián Udvar Eston International 2008 Q4
visszazárás ...

Flórián Udvar - kapcsolódó hírek

Portré: Angel Gábor, a Budapesti Ingatlanhasznosítási és Fejlesztési Nyrt. vezérigazgatója

2012.05.07
Ingatlanhírek.hu portálunk egy személyes hangvételű portrésorozatot indított, melynek keretében a magyar ingatlanszakma prominens képviselőit szólaltatja meg közvetlenebb formában. E heti riportalanyunk Angel Gábor a Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési Nyrt. ügyvezető igazgatója.

Mozgolódik a budapesti irodapiac

2011.10.13
A teljes budapesti irodaállomány mérete az előző negyedévhez képest lényegileg nem változott. A 3.087.700 m2 túlnyomó része (83%) bériroda, míg a maradék 17% saját használatban lévő iroda.

Lezárult Budapest legnagyobb kertvárosi fejlesztésének kivitelezése

2011.10.04
Mintegy 1,3 mrd forintos beruházással határidőre elkészült a III. kerület testvérhegyi részén elhelyezkedő Harsánylejtő Kertváros teljes tereprendezése, úthálózatának kialakítása és a terület közművesítése. A főváros legnagyobb kertvárosi fejlesztésének számító projekt első ütemében eddig 88 telket alakított ki - az összesen 39 hektárnyi területen - a Budapesti Ingatlanhasznosítási és Fejlesztési Nyrt. (BIF), amely a tervezett összes telekszám fele.


KAPCSOLAT, BÉRBEADÁS

BIF Nyrt.
BIF Nyrt.
+36 1 332 2200
Janák Enikő
Janák Enikő
Értékesítő
+36.20.922.2603

Ajánlatkérés bérletre

Flórián Udvar

ajánlatkérés küldése

Iroda és irodaház ajánló

Ady 32 Irodaház

Ady Endre út 32-40.

kiadó iroda707 m2
bérleti díj6 - 9 €/m²/hó+áfa

Dél-Buda Center

Fehérvári út 79.

kiadó iroda386 m2
bérleti díj9 - 10 €/m²/hó+áfa

Fimarli Budapest

Budapest, Határ út 56

kiadó iroda360 m2
bérleti díj2.9 - 3.5 €/m²/hó+áfa

Twin Office Center

Szegedi út 35-37

kiadó iroda1 m2
bérleti díj8 - 8.5 €/m²/hó+áfa

Büro Center West

Nagyszőlős u. 11-15.

kiadó iroda725 m2
bérleti díj10.5 - 12 €/m²/hó+áfa

Ligetváros Irodaközpont

Damjanich u. 11-15

kiadó iroda563 m2
bérleti díj8 - 10.5 €/m²/hó+áfa

Hasonló irodaházak

D2 Irodaház

D2 Irodaház

kiadó: 503 m²
11 - 13 €/m²/hó
Királyhágó Irodaház

Királyhágó Irodaház

kiadó: 1183 m²
10.9 - 10.9 €/m²/hó
BC 30

BC 30

kiadó: 1 m²
11.9 - 12.9 €/m²/hó
SZÁMALK Irodaház

SZÁMALK Irodaház

kiadó: 1 m²
11 - 13 €/m²/hó
Millennium Tower II.

Millennium Tower II.

kiadó: 8256 m²
12.75 - 13 €/m²/hó
Óbuda Gate Irodaház

Óbuda Gate Irodaház

kiadó: 5270 m²
10.99 - 12.8 €/m²/hó
Kiscelli Irodaház

Kiscelli Irodaház

kiadó: 530 m²
7 - 0 €/m²/hó
Szépvölgyi Irodapark

Szépvölgyi Irodapark

kiadó: 3471 m²
10 - 12.5 €/m²/hó
Globe 3 Irodaház

Globe 3 Irodaház

kiadó: 547 m²
9.5 - 9.5 €/m²/hó
PP Center

PP Center

kiadó: 1500 m²
7 - 8 €/m²/hó
Szépvölgyi Business Park

Szépvölgyi Business Park

kiadó: 1 m²
11.5 - 12.5 €/m²/hó
Sun Palace - 1036 Budapest, Nagyszombat u. 1.

Sun Palace - 1036 Budapest, Nagyszombat u. 1.

kiadó: 500 m²
8 - 9.7 €/m²/hó
INFOPARK A épület

INFOPARK A épület

kiadó: 55 m²
11 - 12 €/m²/hó
Ausztria Ház

Ausztria Ház

kiadó: 45 m²
8.5 - 9.5 €/m²/hó
Hamvas Center

Hamvas Center

kiadó: 45 m²
7 - 7.4 €/m²/hó

Adja fel Ön is ingyen irodakeresését!

100 - 1000m²
2017. 02. 24.

Meghirdetné irodakeresését?

Ide kattintson!

KÖVESS MINKET









Társoldalak


Irodaház kereső