A kategória

River Estates

1134 Budapest, Váci út 35.



Iroda bérleti díj
12 - 14 €/m2/hó + ÁFA
Üzemeltetési költség
1300 Ft/m2/hó + ÁFA
Jelenleg össz.kiadó iroda
9324 m2
Min. bérbeadható iroda
700 m2
Közös területi arány
3-10 %
Irodaterület összesen
20245 m2

River Estates adatai

Raktár bérleti díj:
6  € /m2/hó + ÁFA
Építés:
1998 Január
Felújítás:
2015 Január
Szintek:
3 szint mélygarázs + földszint + 9 szint
Liftek száma:
11

Parkolók

Parkoló típusa:
Mélygarázs
Parkolóhelyek:
352 Parkoló
Szabad
149 Parkoló
Parkolási díj:
110 €/gk/hó + ÁFA

Szintek, kiadó irodahelyiségek

    Terület Ebből kiadó Bérleti díj   Alaprajz
I. Emelet   1727 m2 12-12.5 €/m2/hó  
Megjegyzés:
Elérhető: 2019. Q2
II. Emelet   2716 m2 12-12,5 €/m2/hó Letöltés
Megjegyzés:
Elérhető: 2019 Q2
III. Emelet   1447 m2 12,5-13,5 €/m2/hó  
Megjegyzés:
Elérhető: 2019 Q1
IV. Emelet   2592 m2 12,5-13,5 €/m2/hó  
Megjegyzés:
Elérhető: 2019 Q1
V. Emelet   473 m2 13,5-14,5 €/m2/hó  
Megjegyzés:
Elérhető: 2019. Q1

Fotók / Alaprajzok

Lokáció



Szolgáltatás

- Parkolóhelyek a 3 szintes mélygarázsban a bérlők számára
- 24 órás recepció és biztonsági szolgálat
- Cégmatrica vagy cégtábla kihelyezési lehetőség
- Saját teakonyha és vizesblokk minden egységhez
- Rugalmas válaszfalazás
- Étterem
- Belsőudvar
- Fitness terem
- Mágneskártyás beléptetés minden szinten
- 10 db személylift
- In-house management
- Biciklitároló

Közelben:
- Westend Bevásárlóközpont
- Lehel piac
- Posta

általános leírás

Elhelyezkedés: Az irodaház a XIII. kerület frekventált, kiválóan megközelíthető részén, a Váci út - Dózsa György út találkozásánál (kb. 50 m-re a metrómegállótól) található. Általános információ: A-kategóriás, modern, 9 emeletes irodaház légkondícionált irodaterületek 24 órás porta - és biztonsági szolgálat mágneskártyás beléptetés minden szinten, előterek, folyosók állandó kamerás felügyelete rugalmas válaszfalazás (bérlői igénynek megfelelően) Parkolási lehetőségek: Az irodaház 3 szintes, 300 férőhelyes, modern, őrzött mélygarázzsal rendelkezik, melyben a bérlők elhelyezésén kívül lehetőség van - vendégek/látogatók részére - óradíjas parkolásra is.

Műszaki adatok

- Belmagasság: 2,6 m
- Álmennyezet igény szerint
- Födémteherbírás: iroda: 3,0 kN/m2; folyosók: 4kN/m2
- Akadálymentesített
- Belső és külső árnyékolók
- Nyitható ablakok
- 4 csöves parapetes fan-coil
- Gépi szellőzés
- Friss levegő ellátás mértéke: 5 m3/m2/h
- Sprinkler rendszer
- Beléptető rendszer
- Kettős betáp
- UPS, diesel generátor bérlői igény esetén
- Telekommunikációs szolgáltatók: Magyar Telekom, Invitel, Digi
- Füst és tűzjelző rendszer
- Belső telefonhálózat

Zöldmegoldások:
- Szelektív hulladékgyűjtés
- Kerékpártároló
- Öltöző, zuhanyzó
- Természetes megvilágítású munkahelyek
- Bérleményen belül minden energia fogyasztás mérhető
- Jelenlét és alkonykapcsoló használata a világítási energia csökkentése érdekében
- Perlátoros csaptelepek
- Hő és hangszigetelt ablakok
- Külső-belső árnyékolók
- Épületfelügyeleti rendszer az energia felhasználás és komfortérzet optimalizálása érdekében
- Kétfázisú WC öblítés
- Új szabványoknak megfelelő energia hatékony hűtőgép

Bérlői referenciák

Digi, Danone, HostLogic, GildaMax, P.Dussmann, Erzsébet Táborok

S IMMO Hungary Kft. további irodaházai

Blue Cube

Blue Cube

1 m²
10.5 - 12 €/m²/hó
Buda Center

Buda Center

207 m²
9.8 - 13.5 €/m²/hó
City Center

City Center

337 m²
15.5 - 17 €/m²/hó
Maros  BC

Maros BC

90 m²
12.5 - 13 €/m²/hó
Podium Irodaház

Podium Irodaház

369 m²
14 - 16 €/m²/hó
Twin Office Center

Twin Office Center

1 m²
8 - 8.5 €/m²/hó

River Estates - kapcsolódó hírek

Nagy a pörgés az S IMMO házakban

2014.08.12
Az S IMMO tulajdonában és saját kezelésében levő irodaházakba több új bérlő érkezett, és majdnem nyolcezer négyzetméternyi területen hosszabbítottak bérleti szerződést. Közben az irodaházak fejlesztése is folyik, több épületben megújították a közös tereket és korszerűsítették az épületgépészetet.

Szerződéshosszabbítás és fejlesztések S Immo Magyarországnál

2012.08.28
Fejlesztésekben és szerződésmegújításokban gazdag első félévet zárt az S IMMO csoport Magyarországon. A cégcsoportnak 2012 első hat hónapjában közel 14 000 m2-re, a bérbeadható terület 20 százalékára sikerült új bérleti szerződést kötnie, illetve hosszabbítania. A vállalat emellett átfogó fejlesztéseket indított el irodaházaiban.

S IMMO Hungary: szerződéshosszabbítás több mint 12 000 m2-re és fejlesztések 2012 első felében

2012.08.27
Fejlesztésekben és szerződésmegújításokban gazdag első félévet zárt az S IMMO csoport Magyarországon. A cégcsoportnak 2012 első hat hónapjában közel 14 000 m2-re, a bérbeadható terület 20 százalékára sikerült új bérleti szerződést kötnie, illetve hosszabbítania. A vállalat emellett átfogó fejlesztéseket indított el irodaházaiban.

Pozitív eredményt ért el az S IMMO

2012.05.16
Az S IMMO csoport konszolidált nettó árbevétele 2.1 millió euróról 21.2 millió euróra nőtt, az EBIT 52,4%-kal nőtt. A cég szállodaüzemeltetésből származó nyeresége magasabb lett, mint 2010-ben

A válság ellenére is nyereséges az S Immo-csoport

2011.12.07
A válság ellenére az idei első három negyedévben a bevételét és a nyereségét 23,5%-kal, azaz 19,8 millió euróval növelte a bécsi tőzsdén jegyzett S Immo-csoport magyar leányvállalata.


KAPCSOLAT, BÉRBEADÁS

Csomor Éva
Csomor Éva
Account Manager
+36.1.327.2057
+36.30.330.0733
Kudlacsek Janka
Kudlacsek Janka
Bérbeadási asszisztens
+36.1.485.1021
+36.20.331.6400
Fábián Zoltán
Fábián Zoltán
Portfolio management- Bérbeadás
+36.1.485.1019
+36.20.497.2181
Fülöp László MRICS
Fülöp László MRICS
Vezető tanácsadó
+36 1 489 0202
+36 70 333 5858

Írj a hirdetőnek

River Estates

ajánlatkérés küldése

Iroda és irodaház ajánló

Bank Palace

Nagysándor József utca 6.

kiadó iroda800 m2
bérleti díj15 - 15 €/m²/hó+áfa

Bécsi Corner Irodaház

Lajos utca 28-32.

kiadó iroda300 m2
bérleti díj12 - 14 €/m²/hó+áfa

Emke Irodaház

Rákóczi út 42.

kiadó iroda2661 m2
bérleti díj11.9 - 11.9 €/m²/hó+áfa

Metropol South Irodaház

Hun u. 2.

kiadó iroda33 m2
bérleti díj3 - 3 €/m²/hó+áfa

Terrapark (D5-8, D13 tömbök)

Puskás Tivadar u. 7-11.

kiadó iroda5904 m2
bérleti díj6 - 7.5 €/m²/hó+áfa

Óbuda Gate Irodaház

Árpád fej. útja 26-28.

kiadó iroda3000 m2
bérleti díj11 - 13.5 €/m²/hó+áfa

Hasonló irodaházak

Parkway Irodaház

Parkway Irodaház

kiadó: 1 m²
12.5 - 14 €/m²/hó
Flórián Udvar

Flórián Udvar

kiadó: 1550 m²
12 - 13 €/m²/hó
Kelenhegyi út

Kelenhegyi út

kiadó: 338 m²
12.5 - 14.5 €/m²/hó
Buda Tópark - Be My City I. ütem

Buda Tópark - Be My City I. ütem

kiadó: 12689 m²
10.9 - 13.5 €/m²/hó
INFOPARK A épület

INFOPARK A épület

kiadó: 30 m²
12.5 - 13 €/m²/hó
Krisztina Palace

Krisztina Palace

kiadó: 1 m²
12.75 - 13.5 €/m²/hó
Victor Hugo Irodaház

Victor Hugo Irodaház

kiadó: 20 m²
8 - 9 €/m²/hó
RiverLoft Irodaház

RiverLoft Irodaház

kiadó: 173 m²
12.5 - 12.5 €/m²/hó
myhive Thirteen (Globe)

myhive Thirteen (Globe)

kiadó: 434 m²
11.5 - 12 €/m²/hó
Blue Cube

Blue Cube

kiadó: 1 m²
10.5 - 12 €/m²/hó
Promenade Gardens

Promenade Gardens

kiadó: 7000 m²
13.85 - 14.85 €/m²/hó
myhive Thirteen (Xenter)

myhive Thirteen (Xenter)

kiadó: 2072 m²
11 - 11.5 €/m²/hó
East-West Business Center

East-West Business Center

kiadó: 9046 m²
14.5 - 15.5 €/m²/hó
City Gate Irodaház

City Gate Irodaház

kiadó: 9773 m²
12.5 - 13.95 €/m²/hó

Adja fel Ön is ingyen irodakeresését!

35 - 45m²
2018. 08. 15.
60 - 70m²
2018. 08. 08.

Meghirdetné irodakeresését?

Ide kattintson!

KÖVESS MINKET









Irodaház kereső