B kategória

Leier Budafoki Irodaház-és Raktár

1222 Budapest, Vöröskereszt u. 8-10.



Iroda bérleti díj
8 - 9 €/m2/hó + ÁFA
Üzemeltetési költség
3,7 €/m2/hó + ÁFA
Jelenleg össz.kiadó iroda
208 m2
Min. bérbeadható iroda
32 m2
Közös területi arány
10 %
Irodaterület összesen
989 m2

Leier Budafoki Irodaház-és Raktár adatai

Bérbeadottság:
79%
Raktár bérleti díj:
4  € /m2/hó + ÁFA
Pénzügyi biztosíték:
3 havi bruttó bérleti díj
Szintek:
3

Parkolók

Parkoló típusa:
Felszíni
Parkolóhelyek:
39 Parkoló
Szabad
16 Parkoló
Parkolási díj:
20 €/gk/hó + ÁFA

Szintek, kiadó irodahelyiségek

    Terület Ebből kiadó Bérleti díj   Alaprajz
Földszint 542 m2 160 m2 8-9 €/m2/hó  
Megjegyzés:
1 bérlemény

Irodahelyiségek a szinten: Irodaegység 6 db irodával, teakonyhával.: 160 m²    
I. Emelet 447 m2 48 m2 8-9 €/m2/hó  
Megjegyzés:
2 db iroda, 16 és 32 m2 méretben

Irodahelyiségek a szinten: Legkisebb kiadó irodahelyiség.: 32 m²    

Fotók / Alaprajzok



Prospektus letöltése

Lokáció



Megközelítési lehetőségek

Az ingatlan Budafokon, a XXII. kerület keleti részén, a Duna és a Dunántúli vasútvonal közelében, forgalmas utak szomszédságában található. A kerületet az M0 autópálya és a 6-os és 7-es számú főútak keresztezik, a 6-os út és M0 autópálya csomópontja 500 m-re található az igatlantól. A Vöröskereszt utca tömegközlekedéssel a 47-es és 49-es villamossal, illetve a 33, 114, 133E és 213 buszjáratokkal kb. 30 perc alatt elérhető a városközpontból.
Az ingatlan közvetlen szomszédságában ipari-és kereskedelmi vállalatok, a közelben számos bevásárló- és szabadidős létesítmény (pl. Campona, Tropicarium, üzemanyagtöltő állomás), továbbá lakóépületek és szociális létesítmények találhatók.

Szolgáltatás

365/24/7 bérleményi hozzáférés
Zárt udvari parkoló 39 db férőhellyel
Kijelölt parkolóhelyek a bérlők számára
Vendégparkolási lehetőség
Internet-és telefoncsatlakozási lehetőség
Klimatizált irodák, radiátoros fűtés
Moduláris szőnyegpadló, szalagfüggöny az irodákban
Felszerelt teakonyha a bérlők közös használatában
Szintenként közös vizesblokk

általános leírás

A Leier Cégcsoport budapesti iroda és raktár ingatlana a XXII. kerületben, Budafok városrészben, a Nagytétényi út és a 6-os főút közelében helyezkedik el.
A 7600 m2-es telekingatlanon egy 1700 m2-es, pince + földszint + emelet elrendezésű irodaház és egy 600 m2-es egyszintes raktárépület található. Az épületek körül koros fák, ápolt zöldterület, 35 db parkolóhely és mintegy 2800 m2-es aszfaltozott terület áll a bérlők rendelkezésére. A klasszikus homlokzatú, nemrég igényes felújításon átesett irodaépület két szintjén különböző méretű, világos irodák és kiszolgáló helyiségek találhatók, melyek a reprezentatív fogadócsarnokon és a központi lépcsőn keresztül érhetők el. A földszinti hallból lenyűgöző mennyezeti magassággal rendelkező, kb. 180 m2-es rendezvényterem nyílik, melyhez színpad és külön bejáratú kiszolgálóblokk (melegítőkonyha, tálalóhelyiség, mosdócsoport) csatlakozik. Az irodaház pinceszintjén részben polcrendszerrel berendezett, fűthető raktárak bérelhetők.
A raktárépületben több, különböző méretű raktárhelyiség került leválasztásra a bérlők igényei szerint. Az irodaépület mellett található raktárépületben kb. 3,5 m belmagasságú fűtetlen raktárterület, továbbá temperált helyiségek, és kisebb irodák bérelhetők. A jelenleg egyterű raktártér felosztása gipszakarton válaszfallal lehetséges. A rakodást rámpa és rámpahíd, valamint az épület előtti nagy aszfaltozott terület segíti.

Kiadó területek

Irodaház pinceszint:
- különböző méretű, fűthető raktárhelyiségek bérlehetők: (8 , 10 13, 24, 31, 37, és 47 m2)
Irodaház földszint:
- Kb. 190 m2-es rendezvényterem, melyhez színpad és külön bejáratú háttér blokk (férfi-női mosdóblokk, zuhanyzó és teakonyha kialakítási lehetőség) csatlakozik. Kiválóan alkalmas táncteremnek, illetve egyéb mozgás és csoportos foglalkozások számára, vagy akár tanfolyamok lebonyolítására is.
- 160 m2 nagyságú, 5 db külön bejáratú irodahelyiségből és teakonyhából álló bérleti egység.

Irodaház emelet:
- 108-as számú, 32 m2-es iroda
- 106-os számú, kb. 66 m2-es iroda, mely igény esetén bővíthető a 116-os és 117-es számú irodákkal
- 101 -es számú, 62 m2-es iroda.

Leier Ingatlan további irodaházai

Leier City Center  - Arzenál Irodaház

Leier City Center - Arzenál Irodaház

902 m²
10 - 11 €/m²/hó
Leier City Center "A" Irodaház

Leier City Center "A" Irodaház

586 m²
10 - 12 €/m²/hó
Leier City Center "B" Irodaház

Leier City Center "B" Irodaház

331 m²
10 - 11 €/m²/hó
Leier M66 Irodaház

Leier M66 Irodaház

1 m²
9 - 10 €/m²/hó
Leier Villa

Leier Villa

246 m²
8 - 9 €/m²/hó


KAPCSOLAT, BÉRBEADÁS

Leier Ingatlan
Leier Ingatlan
+36.96.512.551_
Horváth Eszter
Horváth Eszter

+36.96.512.551
+36.30.273.4787

Írj a hirdetőnek

Leier Budafoki Irodaház-és Raktár

ajánlatkérés küldése

Irodaház kereső