6,6 milliárd euró volt a kiskereskedelmi ingatlan befektetési volumen 2014 első negyedévében Európában

Magyarországon ebben az egyetlen negyedévben 24%-kal haladta meg a kiskereskedelmi ingatlanok iránti befektetési aktivitás a teljes tavalyi évben rögzített volument

Az európai kiskereskedelmi ingatlanbefektetési piac lendületet vett; a tavalyi év második felében tapasztalt erősödő befektetési aktivitást követően az idei év első negyedéve is jó eredménnyel zárult – jelenti a JLL. A kimondottan kiskereskedelmi ingatlanokat célzó befektetések összege elérte a 6,6 milliárd eurót, 27%-kal meghaladva az előző év azonos időszakának eredményét (5,2 milliárd euró) és 20%-os növekedést mutatva a 2009-2013 közti időszak első negyedéveinek átlagához képest.

     

2014Q1Földrajzilag a befektetési aktivitás nagy része - a teljes volumen 63%-a - továbbra is az Egyesült Királyság és Németország nagy, likvid piacaira koncentrált. Az Egyesült Királyság piacain élénk aktivitás mutatkozott 2,3 milliárd eurós volumennel, ami 27%-kal haladta meg az 5 éves negyedéves átlagot, míg Németországban néhány nagy tranzakció eredményeképpen 1,8 milliárd euró volumennel zárult a negyedév, ami 56%-kal magasabb, mint az 5 éves negyedéves átlag. Jelentős növekedés mutatkozott Olaszország, Spanyolország és Írország fellendülő piacain, valamint Hollandiában is, ami azt mutatja, hogy a befektetők érdeklődése földrajzi értelemben is szélesedik.   

 

Azok a nagy tranzakciók, amelyek Európában kiemelkedő hozamokkal zárultak, előrevetítik az első osztályú bevásárlóközpontok iránti további befektetői érdeklődést és a helyi, illetve nemzetközi márkák érdeklődését. A javuló gazdasági hangulat és az egyre növekvő befektetett tőke és a befektetési célpontok mind földrajzi, mind ingatlantípus szerint szélesedő skálája 2014-re magasabb éves befektetési volument ígér a tavaly év végi 26,6 milliárd eurónál.

 

 „ Magyarországon a kiskereskedelmi ingatlanok iránt rendkívül nagy érdeklődést tapasztalunk. Itthon 2014 első negyedévében csak kiskereskedelmi ingatlanokat értékesítettek több, mint 50 millió euró értékben. Ez gyakorlatilag azt jelenti, hogy már ebben az egyetlen negyedévben 24%-kal meghaladta a kiskereskedelmi ingatlanok iránti befektetési aktivitás a tavalyi év egésze során rögzített volument. Várakozásaink szerint a második negyedévben is a kiskereskedelem fogja dominálni az ingatlanbefektetéseket, és ebben a szektorban az éves befektetési érdeklődés akár az elmúlt 3 év legmagasabb volumenét is elérheti.” mondta Tuza Rita, a JLL magyarországi piackutatási vezetője.

Forrás: JLL
Tartalmi partnerünk a 

Iroda és irodaház ajánló

Bank Palace

Nagysándor József utca 6.

kiadó iroda800 m2
bérleti díj15 - 15 €/m²/hó+áfa

Bécsi Corner Irodaház

Lajos utca 28-32.

kiadó iroda300 m2
bérleti díj12 - 14 €/m²/hó+áfa

Emke Irodaház

Rákóczi út 42.

kiadó iroda2661 m2
bérleti díj11.9 - 11.9 €/m²/hó+áfa

WHITEFIELD Irodák

Tahi utca 53.-59.

kiadó iroda366 m2
bérleti díj0 - 9 €/m²/hó+áfa

Blue Cube

Váci út 182.

kiadó iroda1 m2
bérleti díj10.5 - 12 €/m²/hó+áfa

Rátót Center

Rátót utca 18-20.

kiadó iroda2400 m2
bérleti díj6 - 7 €/m²/hó+áfa

Adja fel Ön is ingyen irodakeresését!

35 - 45m²
2018. 08. 15.
60 - 70m²
2018. 08. 08.

Meghirdetné irodakeresését?

Ide kattintson!

KÖVESS MINKET









Irodaház kereső