London az európai kereskedők kedvenc városa

London a legvonzóbb európai helyszín a kereskedők számára – áll a Jones Lang LaSalle legújabb nemzetközi kiskereskedelmi indexében.

A Destination Europe 2013címűtanulmány 250 nemzetközi kereskedő piaci jelenlétét és bővülési aktivitását elemzi. London került ki győztesként a vizsgált 57 kiskereskedelmi piac közül. Az első ötbe került még Párizs, Moszkva, Milánó és Madrid, melyek mind érett kiskereskedelmi ingatlanpiacok.

 

James Dolphin, a Jones Lang LaSalle EMEA régójának kiskereskedemi bérbeadásért felelős vezetője elmondta: „London a legtöbb nemzetközi bővülést tervező kereskedő számára ugródeszkát jelent. Számos amerikai és kínai kereskedővel talákoztunk az elmúlt néhány hónapban, akik így kezdik meg európai terjeszkedésüket. Mások is követni fogják ez a mintát, részben az új Westfield bevásárlóközpontok sikerének és a Bond Street, Oxford Street, Regent Street és Covent Garden iránti változatlan keresletnek köszönhetően, valamint a folyamatosan elérhető piaci lehetőségek, az Olimpiai játékokat követő lendületes turizmus, a politikai stabilitás és az átlátható ingatlanpiac révén.”

 

A verseny élesedik: a kereskedők keleten is érdeklődnek

 

Bár még mindig erősen visszafogott a gazdasági növekedés a nyugat- és dél-európai piacokon, a kereskedők már elkezdtek érdeklődni a keletebbre fekvő piacok felé is.

 

James Brown, a Jones Lang LaSalle EMEA régiós kiskereskedelmi tanácsadói és piackutatási részlegének vezetőjehozzátette: „A felfelé ívelő gazdasággal rendelkező piacok vonzó bővülési lehetőséget kínálnak. A bérleti díjak általában alacsonyabbak, mint az érett piacokon és a kiskereskedelmi eladások egyértelműen erősödnek. Ebben a vonatkozásban Szentpétervár (8.), Prága (9.), Isztambul (11.), Varsó (19.) és Kijev (23.) mind jól szerepelnek az indexben. A közép-kelet európai régióból több piac szerepel a legjobb 30 között, mint dél-európai. A tapasztalt kereskedők számára, akiknek a legfontosabb európai piacokon már stabil a jelenléte, a kelet-európai piacok egyrészt növekedési lehetőséget, másrészt sokoldalúbb terjeszkedést kínálnak.”

 

Oroszország (Moszkva: 3., Szentpétervár: 8.), Spanyolország (Madrid: 7., Barcelona: 10.) és Olaszország (Milánó: 4., Róma: 6.) az a három európai ország, amelynek két városa is a legjobb 10 között szerepel. Németország 5 városa szerepel a 20 legvonzóbb város között: München a 7., Berlin a 12., Hamburg a 13., Frankfurt a 16., Düsseldorf pedig holtversenyben a 19. helyen áll a listán.

 

„A Jones Lang LaSalle Destination Europe 2013 tanulmánya szerint Budapest a 29. helyen végzett a vizsgált 57 piac között. Így jócskán lemaradtunk Prága és Varsó mögött, ami egyértelműen azt jelzi, hogy a Magyarországon jelen lévő nemzetközi kereskedők száma még bővülhet a fővárosban. A gyenge kiskereskedelmi eladási statisztikák ellenére folyamatosan új márkák jelennek meg a piacon (például a Napapijri, a The North Face és a Moncler), ami jó jel. Bízunk benne, hogy ez a a trend tovább folytatódik” – nyilatkozta Tuza Rita, a Jones Lang LaSalle budapesti irodájának piackutatási vezetője.      

 

 

Terjeszkedő kiskereskedők

 

 

A Zara az egyetlen kereskedő Európában, amely minden fontosabb kiskereskedelmi piacon jelen van, így a lefedettségi listát vezeti. A H&M a következő, 96%-os lefedettséggel, a The Body Shop, a Bennetton, a Mango, a Lush, a Tommy Hilfiger, a Timberland és a Foot Locker 80%-os lefedettséggel előkelő szerepelnek helyen a listán. 6 prémium márka szerepel a top 20-ban, az amerikai Tommy Hilfiger és a Timberland holtversenyben a hetedik helyen, mindkettő több, mint 80%-os lefedettséggel van jelen a főbb európai piacokon.


Olaszország a vezető kiskereskedelmi nemzet

 

Olaszország az első kiskereskedelmi exportőr, a teljes nemzetközi kereskedelmi piac 17%-át tudhatja magáénak. Az USA áll a második helyen, 16%-os piaci részesedéssel, míg az Egyesült Királyság 13%-kal a harmadik helyen áll. 2013-ban azonban az USA várhatóan megelőzi Olaszországot.          

Forrás: JLL
Tartalmi partnerünk a 

Iroda és irodaház ajánló

Bank Palace

Nagysándor József utca 6.

kiadó iroda800 m2
bérleti díj15 - 15 €/m²/hó+áfa

Hattyú Ház

Hattyú u. 14.

kiadó iroda1 m2
bérleti díj14.5 - 15 €/m²/hó+áfa

Optima A Irodaház

Váci út 189-191.

kiadó iroda1 m2
bérleti díj10 - 11 €/m²/hó+áfa

A BUDAÖRSI 125

Budaörsi 125/A

kiadó iroda931 m2
bérleti díj7 - 12 €/m²/hó+áfa

Kocka Irodaház

Színesfém u. 4-10.

kiadó iroda251 m2
bérleti díj4 - 4.5 €/m²/hó+áfa

XIII. Szegedi út 54. Társasház

Szegedi út 54.

kiadó iroda460 m2
bérleti díj10 - 10 €/m²/hó+áfa

Adja fel Ön is ingyen irodakeresését!

12 - 18m²
2018. 06. 10.
80 - 100m²
2018. 06. 05.

Meghirdetné irodakeresését?

Ide kattintson!

KÖVESS MINKET









Irodaház kereső