A kategória

Átrium Park

1134 Budapest, Váci út 45.



Iroda bérleti díj
13.5 - 14 €/m2/hó + ÁFA
Üzemeltetési költség
950 Ft/m2/hó + ÁFA
Jelenleg össz.kiadó iroda
4451 m2
Min. bérbeadható iroda
378 m2
Közös területi arány
7,68 %
Irodaterület összesen
31200 m2

Átrium Park adatai

Raktár bérleti díj:
7  € /m2/hó + ÁFA
Építés:
2009 Január
Szintek:
fsz+8
Liftek száma:
24

Parkolók

Parkoló típusa:
Mélygarázs
Parkolóhelyek:
733 Parkoló
Szabad
306 Parkoló
Parkolási díj:
95 €/gk/hó + ÁFA

Szintek, kiadó irodahelyiségek

    Terület Ebből kiadó Bérleti díj   Alaprajz
Földszint   252 m2 17,00 €/m2/hó  
Megjegyzés:
Retail
Földszint   134 m2 17,00 €/m2/hó  
Megjegyzés:
Retail
Földszint   282 m2 17,00 €/m2/hó  
Megjegyzés:
Retail
Földszint   90 m2 17,00 €/m2/hó  
Megjegyzés:
Retail
Földszint   66 m2 17,00 €/m2/hó  
Megjegyzés:
Retail
II. Emelet   378 m2 13,50 €/m2/hó  
Megjegyzés:
iroda
II. Emelet   1542 m2 13,50 €/m2/hó  
Megjegyzés:
564+978
III. Emelet   2014 m2 13,50 €/m2/hó  
Megjegyzés:
978+1036 összenyitható
VII. Emelet   517 m2 13,50 €/m2/hó  
Megjegyzés:
panorámás iroda

Fotók / Alaprajzok

Lokáció



Megközelítési lehetőségek

Metró vonal: M3
Villamos: 1, 1A
Buszok: 26, 32, 106, 115, 120, 133

Szolgáltatás

Étterem, kávézó, edzőterem, autómosó
ATM, elektromos autótöltő, biciklis zuhanyzó-öltöző,kerékpártároló
24 órás recepció és biztonsági szolgálat
5000 m2-es belső park

általános leírás

A Budapest, XIII. Váci út 45. szám alatt található Átrium Park irodakomplexum exkluzív jellegét, műszaki tartalmát és méreteit tekintve egyaránt a budapesti irodapiac egyik meghatározó fejlesztése. A 61 400 nm bruttó alapterületű komplexum 31 200 nm irodaterületet kínál. Az irodai funkció mellett földszinti, üzleti tevékenységre alkalmas területek, konferenciaterem és fitness terem is helyet kaptak. A fejlesztési koncepció alapja, hogy az Átrium Park nem csupán a szó szoros értelmében vett irodai munkavégzésre biztosít helyszínt, hanem a kiegészítő funkciókkal (étterem, kávézó, üzletek, konferenciaterem, raktárak, fitness terem, kertek, sétányok, szökőkutak) egyfajta élvezhető életteret és egyedi atmoszférát is biztosít bérlőinek. Az irodatornyokhoz kapcsolódó teremgarázs befogadó kapacitása 733 gépkocsi.

Műszaki adatok

4 csöves fan-coil légkondicionálók
Emelt padló
Álmennyezet
Nyitható ablakok
Kártyás beléptető rendszer
Kettős elektromos betáplálás
Magas minőségű kivitelezés és anyaghasználat

Immofinanz további irodaházai

Árpád Center

Árpád Center

375 m²
9.5 - 10.5 €/m²/hó
Central Business Center

Central Business Center

1 m²
10.5 - 0 €/m²/hó
Globe 13 Office Building

Globe 13 Office Building

1 m²
10.5 - 0 €/m²/hó
Globe 3 Irodaház

Globe 3 Irodaház

266 m²
9.5 - 9.5 €/m²/hó
Greenpoint 7

Greenpoint 7

1 m²
11 - 11 €/m²/hó
Haller Gardens

Haller Gardens

759 m²
13 - 13 €/m²/hó
Office Campus

Office Campus

3894 m²
9.9 - 10.9 €/m²/hó
Optima A Irodaház

Optima A Irodaház

2381 m²
9 - 10 €/m²/hó
Szépvölgyi Business Park

Szépvölgyi Business Park

1 m²
11.5 - 12.5 €/m²/hó
Xenter 13

Xenter 13

1548 m²
10.7 - 0 €/m²/hó

Robertson Hungary Kft. további irodaházai

Office Campus

Office Campus

3894 m²
9.9 - 10.9 €/m²/hó
Optima A Irodaház

Optima A Irodaház

2381 m²
9 - 10 €/m²/hó

JLL további irodaházai

Akadémia Business Center

Akadémia Business Center

1076 m²
18.5 - 18.5 €/m²/hó
Arena Corner Irodaház

Arena Corner Irodaház

100 m²
10 - 12 €/m²/hó
Árpád Center

Árpád Center

375 m²
9.5 - 10.5 €/m²/hó
BC 140

BC 140

10866 m²
10.5 - 11.5 €/m²/hó
Budaörs Office Park

Budaörs Office Park

4025 m²
6.75 - 9 €/m²/hó
Haller Gardens

Haller Gardens

759 m²
13 - 13 €/m²/hó
MOM Park Towers

MOM Park Towers

1 m²
15 - 16.5 €/m²/hó
Óbuda Gate Irodaház

Óbuda Gate Irodaház

5270 m²
10.99 - 12.8 €/m²/hó
V17

V17

1350 m²
14 - 22 €/m²/hó
West End Business Center

West End Business Center

765 m²
14 - 15 €/m²/hó
Xenter 13

Xenter 13

1548 m²
10.7 - 0 €/m²/hó

Átrium Park - bérbeadások

Iroda bérlő m2 Irodaház Ügynökség Időpont
Bluebird International 180 Átrium Park Eston International 2008 Q4
Adidas 1600 Átrium Park Eston International 2008 Q4
Omron 700 Átrium Park Eston International 2008 Q4
visszazárás ...

Átrium Park - kapcsolódó hírek

CSOK-őrület és lakáspiaci boom!? Ugyan! - Egy másik szegmens dönt rekordokat

2016.01.28
Több mint 50 ezer négyzetméternyi bérbeadás. De kiknek?

Veszteséggel zárta az Immofinanz az első negyedévet

2014.09.24
Veszteséggel zárta a 2014/2015-ös pénzügyi éve első negyedévét az osztrák Immofinanz kereskedelmi célú ingatlan-hasznosító vállalat.

STOP.SHOP. bevásárlóközpont bővítés Gödöllőn

2014.09.08
Ezerötszáz négyzetméterrel bővült, ezzel 9 800 négyzetméteres lett a hét éve működő gödöllői STOP.SHOP. Az új fejlesztést a mai napon a gödöllői polgármester és alpolgármester, valamint az IMMOFINANZ Group képviselői nyitották meg. A bővített új részt már teljesen bérbe adták három nemzetközi márkának.

Sokat javult a KKE ingatlanpiacok átláthatósága

2014.07.18
A Global Real Estate Transparency Index szerint a régió országai előbbre léptek a ranglistán 2014-ben. Magyarország a harmadik piac Közép-Kelet Európában, amely a globális ranglistán javított a két évvel ezelőtti eredményén.

Újabb tanácsadó cég költözik új irodába

2014.06.13
A PwC nemrég költözött be az Eiffel Palace irodaházba, a KPMG új székházának átadása a Váci úton idén várható. Az ötödik legnagyobb magyarországi tanácsadó cég, a Mazars szintén úgy döntött, hogy új irodaházba költözik. A szektor vállalatainak aktivitása akár arra is utalhat, hogy érdemes átgondolni az irodahasználattal kapcsolatos stratégiákat.

Magyarországon még nem tapasztalható az óriás raktárak iránti igény

2014.05.21
A JLL a CoreNet Global-lal együttműködve felmérést végzett az ipari létesítményeket bérlő cégek körében. Összesen több mint 60 kiskereskedelmi, gyártó, és logisztikai szolgáltatásokat nyújtó vállalat válaszolt a kérdőívre. A válaszokból kiderült, hogy mit terveznek, és milyen várakozásaik vannak a szegmens felhasználóinak.

6,6 milliárd euró volt a kiskereskedelmi ingatlan befektetési volumen 2014 első negyedévében Európában

2014.05.12
Magyarországon ebben az egyetlen negyedévben 24%-kal haladta meg a kiskereskedelmi ingatlanok iránti befektetési aktivitás a teljes tavalyi évben rögzített volument

Hogyan arányulnak egymáshoz a városok az ingatlanpiac tükrében?

2014.04.02
300 nagyvárost hasonlíthat össze az ingatlanpiacok szempontjából a JLL új online piackutatási platformján

Hatéves csúcson az európai kiskereskedelmi ingatlanpiac

2014.03.21
Több mint 14 millió négyzetméternyi új bevásárlóközpont átadása várható Európában a következő két évben – olvasható a World Property Channel írásában, amely a JLL új kereskedelmi ingatlanpiac elemzésére hivatkozik.

A Jones Lang LaSalle mostantól JLL

2014.03.05
Az új név jobban alkalmazkodik a globális nyelvhasználathoz és a digitális applikációkhoz

Majdnem ötvenezer négyzetméter

2014.01.30
A Jones Lang LaSalle (JLL) budapesti irodája 2013 folyamán több mint 48,000 m2 irodaterület bérbeadásában vett részt úgy, hogy a bérlő megbízásából felkutatta a cég számára optimális feltételeket biztosító létesítményt és a bérleti szerződéskötés folyamatát tanácsadással segítette.

Bővül Jones Lang LaSalle iroda portfóliója

2013.09.03
A nemzetközi ingatlan szaktanácsadó Jones Lang LaSalle-t (JLL) választotta a BC140 és a MOM Park Tornyok nem kizárólagos bérbeadó ügynökségének az ingatlanok kezelője, egy ismert globális ingatlan befektetés kezelő vállalat. A bérbeadási feladatokat a BC140-ben a DTZ-vel, a MOM Park Towers irodaház esetében a Cushman&Wakefield-del közösen végzi a JLL.

Nyári zsongás a Robertson Hungary-nél

2013.08.13
Nyáron sincs megállás, a hőség és a csalogató vízpart ellenére a Robertson Hungary-nél a nyári hónapok is aktív munkával telnek. Nincs megállás, hiszen új iroda mellett új megbízásokkal és új munkatárssal is bővült a Robertson Hungary portfóliója.

Jones Lang LaSalle 2013. első negyedéves piackutatása

2013.05.30
A Jones Lang LaSalle 2013. első negyedévének piackutatása, a Budapesti Ingatlanpiaci Körkép, a magyar kereskedelmi ingatlan befektetési piacról készített elemzésében 73 millió eurós volumenről számol be.

Jones Lang LaSalle az évtized vállalata

2013.04.30
A Jones Lang LaSalle-t választották 2003-2013 között az évtized vállalatának (Company of the Decade 2003 - 2013 ) a CEE Insight Forum és a Financial Times által közösen szervezett 10. CEE Real Estate Quailty Awards díjátadón. Ezt a kitüntetést annak a cégnek ítélték, amely az elmúlt 10 év folyamán a legnagyobb hatással volt a közép-kelet európai régió ingatlanpiacaira.

A Jones Lang LaSalle 2013-ban is sötétben tölti a „Föld Óráját”

2013.03.22
A Jones Lang LaSalle és a LaSalle Investment Management kezelésében álló irodaházak sötétségbe borulnak szombat este a World Wildlife Fund (WWF) ”Föld Órája” kezdeményezése alkalmából, hogy felhívják a figyelmet a klímaváltozásra. Idén már hetedik alkalommal rendezik meg a „Föld Óráját” és a Jones Lang LaSalle már a kezdetektől támogatja a kampányt.

A gyenge fundamentumok érezhetők az európai iroda bérleti díjakon

2013.03.21
A Jones Lang LaSalle európai irodapiaci indexe, amely az EMEA régió piacainak legmagasabb iroda bérleti díjait összesíti, már negyedik negyedéve csökkenő tendenciát mutat, 0,6%-os csökkenést regisztrálva 2012 negyedik negyedévében. Így év végén 1,5%-kal alacsonyabb értéken állt, mint egy évvel előtte.

A budapesti iroda- és ipari bérbeadásokat szerződés hosszabbítások jellemezték

2013.03.11
A nemzetközi ingatlan szaktanácsadó Jones Lang LaSalle a közelmúltban publikálta a 2012-es év ingatlanpiaci trendjeit összefoglaló piackutatását, a Budapesti Ingatlanpiaci Körképet. A negyedéves kiadványban az iroda-, kiskereskedelmi és ipari ingatlan bérbeadási, valamint a befektetési piac aktualitásairól olvashatnak az érdeklődők.

Immofinanz Group bérbeadói sikere

2013.03.07
Az IMMOFINANZ Group új nagybérlőt mondhat a magáénak a magyar retail piacon, a H&M-mel két hosszú távú bérleti szerződést írt alá. A nemzetközi divathálózat hamarosan mintegy 3 000 m2 hasznos területű üzletet nyit két magyar STOP.SHOP retail parkban. A kétszintes H&M üzletek nyitását Óbudán (1 650 m2) és Érden (1 419 m2) erre a hónapra tervezik. A magyarországi STOP.SHOP. portfolióban 2014 őszéig további H&M üzletek nyílnak majd.

A hozamok miatt vonzó a budapesti ingatlanpiac

2013.02.27
Az irodaházaknál 7,5 százalék, a logisztikai ingatlanoknál 9,25, míg a kereskedelmi ingatlanoknál 7,25 százalék hozamot lehet elérni a budapesti ingatlanpiacon - közölte az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő Zrt. és a Jones Lang LaSalle ingatlantanácsadó hétfőn az MTI-vel.

Hosszabbít az ING Csoport a Park Átrium Irodaházban

2012.12.18
A magyarországi ING Csoport meghosszabbította bérleti szerződését a Park Átrium irodaházban; összesen közel 9000 négyzetmétert bérelnek.

Új vezető a Jones Lang LaSalle projekt menedzsment üzletágának élén

2012.12.13
A projekt menedzsment üzletágának élére november végén új vezetőt választott a Jones Lang LaSalle Dr. Onczay Gábor személyében.

Három bérleti hosszabbítás a budapesti Átrium Parkban

2012.12.04
Az IMMOFINANZ Group a közelmúltban három bérleti szerződést hosszabbított meg az Átrium Parkban, budapesti irodaházainak egyik zászlóshajójában. Három nagyobb bérlő döntött - részben a bérelt terület megnövelésével - bérleti jogviszonya meghosszabbítása mellett, és hozzávetőleg 18.000 m2-en 2017 közepéig illetve végéig az Átrium Parkban maradnak.

Átalakulóban az üzlethelyiségek piaca

2012.11.22
Kisebbek lettek a területigények, stagnálnak a bérleti díjak és a bérlők a rugalmasan alakítható feltételeket keresik a kereskedelmi üzlethelyiségek piacán – állítja az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő Zrt. és a Jones Lang LaSalle ingatlanpiaci tanácsadó társaság.

Az év egyik legnagyobb logisztikai bérleti szerződése

2012.11.16
Az IMMOFINANZ Group szerződést írt alá a Törley Pezsgőpincészettel a Budapestről délre, Dunaharasztiban található DH Logistik raktárépület hosszú távú bérletéről. Az épületet így teljes mértékben a Törley fogja bérelni, és a 2013-as költözést követően 12 500 négyzetméternyi raktárhelyiséget, továbbá 760 négyzetméternyi iroda és kiszolgáló területet használ majd.

Stagnál az európai irodapiac

2012.11.16
A Jones Lang LaSalle Európai Iroda Indexe alapján ez már a harmadik negyedév, amikor enyhe bérleti díj csökkenést mutatnak a statisztikák; 0,4%-kal csökkent az európai összesített bérleti díj 2012 második negyedévéhez képest és 0,5%-kal 2011 harmadik negyedévéhez képest.

London az európai kereskedők kedvenc városa

2012.11.16
London a legvonzóbb európai helyszín a kereskedők számára – áll a Jones Lang LaSalle legújabb nemzetközi kiskereskedelmi indexében.

Plazmaferezis állomás nyílik az Infopark E épületében

2012.11.13
A Plazmaferezis szerződéskötésével új bérlővel és egy egyedi szolgáltatással bővül az Infopark E irodaház. A GVA Robertson által bemutatott cég olyan épületet és lokációt keresett, ahol modern irodai környezetben alakíthatja ki új állomását.

A HG Media cégcsoport új irodaházban

2012.11.07
A Jones Lang LaSalle ingatlan szaktanácsadó cég segítségével a Lisznyai Irodaházban találta meg új székhelyét a HG Media cégcsoport.

A piaci átlag felett teljesít az Office Garden irodaház

2012.11.06
Egyre kevesebb a kiadó terület az Office Garden 2-ben. Több multinacionális vállalat után a Pirelli és az Intersnack (ex Chio) Magyarország is a GVA Robertson által képviselt Office Garden 2 irodaházat választotta.

Az európai kereskedelmi ingatlanbefektetési volumen 25 milliárd euró volt

2012.10.12
Az európai közvetlen ingatlanbefektetési piac a vártnak megfelelően lelassult – ezt a tényt támasztja alá a Jones Lang LaSalle tőkepiaci kutatása, mely 32 ország befektetési tranzakciós volumenét vizsgálta Európában, a Közel-Keleten és Afrikában.

Egy helyben toporog az irodapiac

2012.09.28
Maradt az egy helyben toporgás az irodapiacon, viszont javult lett a fizetés fegyelem és mindinkább előtérbe kerülnek a fenntarthatósági szempontokat is figyelembe vevő zöldfejlesztések.

A magyar hotel befektetési piac teljesítménye a gazdasági és pénzügyi kihívások ellenére is stabil

2012.09.11
A Jones Lang LaSalle Hotels legutóbbi hotelpiaci tanulmánya, a Hungarian Hotel Intelligence szerint a magyar hotel befektetési piac viszonylag stabilnak mondható az országot érintő gazdasági és pénzügyi kihívások ellenére. 2012 júniusában a REVPAR (egy kiadható szobára jutó szobaár-bevétel) megközelítőleg ugyanannyi volt, mint 2011 azonos időszakában.

Kizárólagos bérbeadói megbízást kapott a Jones Lang LaSalle

2012.09.06
A CIB Csoport érdekeltségébe tartozó Recovery Ingatlanhasznosító és Szolgáltató Zrt. a nemzetközi ingatlan-szaktanácsadó Jones Lang LaSalle-t bízta meg a tulajdonában álló Buda Square irodaház kizárólagos bérbeadásával. Az Óbudán lévő irodaházat a közeljövőben részlegesen felújítják, a közös területeket átalakítják.

Javuló bérbeadási mutatókkal zárta a második negyedévet a budapesti iroda-és ipari ingatlan piac

2012.08.17
– A Jones Lang LaSalle a közelmúltban publikálta a Budapest City Report 2012 második negyedévére vonatkozó piackutatási tanulmányát, melyben beszámol a budapesti ingatlanpiac legújabb trendjeiről. A tanulmány rámutat, hogy az előző negyedévhez képest minden szektorban fellendülés mutatkozott. A bérbeadás mind az iroda-, mind az ipari ingatlan piacon jelentősen erősödött az első negyedév alacsony szintjéhez képest, ami az 5 éves átlag alatt volt. A növekvő bérlői aktivitás ellenére nőtt a kihasználatlanság mindkét szektorban.

Új vezető a Jones Lang LaSalle-nál

2012.08.09
A nemzetközi ingatlan szaktanácsadó Jones Lang LaSalle Lóska Erikát nevezte ki az iroda- és ipari ingatlan bérbeadási részlegének vezetőjének, miután az eddigi vezető, James Berry visszatért a Jones Lang LaSalle londoni irodájába, ahol a jövőben a vállalat Tetris Projects részlegénél tölt be vezető pozíciót. Berry több, mint 3 évig vezette az iroda és ipari bérbeadási részleget Budapesten.

Megújul az EMKE irodaház- a Blahán

2012.08.08
A GVA Robertson kizárólagos megbízást írt alá a PBW I Ingatlanalap tulajdonában és az AEW Europe kezelésében lévő EMKE irodaház bérbeadására, az irodaház átfogó modernizáció előtt áll.

Jelentős készpénz tőkével rendelkező vásárlók dominálnak a kereskedelmi ingatlan befektetési piacon

2012.07.25
A Jones Lang LaSalle befektetési piackutatása szerint a 2012-es befektetési volumen stabil, a befektetők a állóeszközök felé fordulnak

Nemzetközi sikerű bérlő a Szépvölgyi Business Parkban

2012.07.23
Az IMMOFINANZ Group tulajdonában lévő Szépvölgyi Business Park hamarosan egy újabb nemzetközi cégnek biztosít székhelyet. A nagyjából 6 400 m2 irodaterület új bérlője, az NNG LLC, egy navigációs szoftverfejlesztő, idén ősszel költözik. A tíz évre szóló szerződést a nyár elején írták alá, a bérlő fogadásának előkészületei már folyamatban vannak.

Globális ingatlan tanácsadóvá választotta a Jones Lang LaSalle-t a Logica

2012.07.06
A Jones Lang LaSalle-t (NYSE:JLL) a globális ingatlan portfóliójának kizárólagos tanácsadójává választotta a Logica, (LSE: LOG; Euronext: LOG), a piacvezető tanácsadó és technológiai szolgáltatásokat nyújtó vállalat

Sió Pláza: lufi - vadászat, látványos üzletnyitások, nyitási akciók

2012.07.05
Hosszas előkészületek után június 21-én az alkalomhoz illően ünnepélyes szalagátvágással megnyitotta kapuit a SIÓ Pláza.

Kedvelik a MOM irodákat a kreatív ügynökségek

2012.06.29
AZ AEW Europe, Európa egyik vezető ingatlanbefektetési társasága két nagy bérleti tranzakciót is sikerrel zárt a MOM Park irodaházban az elmúlt napok során.

Globálisan a nőtt az ingatlanpiacok átláthatósága

2012.06.27
A Jones Lang LaSalle és a LaSalle Investment Management kétévente megjelenő felmérése szerint a 2008-2009-es pénzügyi válság okozta visszaesés után újra fellendülő ingatlanpiacok megújuló lendülettel vágtak bele a piaci átláthatóság javítására irányuló törekvésekbe.

A Kálvin Centerben nyitja meg egyedülálló bemutatótermét a GEOX

2012.06.20
A prémium minőségű cipőiről és ruháiról ismert GEOX a GVA Robertson által képviselt Kálvin Centerben nyitja meg új, a közép-kelet-európai régióban egyedülálló bemutatótermét.

A Jones Lang LaSalle új regionális üzletágat indít

2012.06.14
A Jones Lang LaSalle új üzletággal, a vállalati pénzügyi tanácsadással egészíti ki a regionális tőkepiaci szolgáltatásait

Az európai ipari ingatlan beruházások szünetelnek 2012 első negyedévében

2012.06.12
Az ipari tranzakciók volumene elérte a 1,5 milliárd eurót, de a folyamatos igény ellenére a korlátozott lehetőségek visszatartják az aktivitást - derül ki a Jones Lang LaSalle piackutatásából

Ingatlanpiaci felmérés szerint a portugálok győznek a fociban az EB-n

2012.06.07
Portugália -, mely jelenleg a FIFA rangsorában az 5. helyen áll - az esélyes a győzelemre a hamarosan kezdődő labdarúgó-Európa-bajnokságon – állítja a Jones Lang LaSalle, ingatlan piackutatási adatokra hivatkozva.

Budapesten még várat magára az ingatlanpiac fellendülése

2012.05.29
A Jones Lang LaSalle legújabb kiadványában, a Budapest City Report Q1 2012-ben mutatja be a budapesti kereskedelmi ingatlanpiac aktualitásait. A tanulmány rámutat, hogy a gazdasági bizonytalanság hatására stagnál az iroda- és raktárbérleti piac, nem történt nyílt piaci ingatlan befektetési tranzakció és a kiskereskedelmi piacon sem történt említésre méltó változás a tavalyi év trendjeit véve alapul.

A Jones Lang LaSalle kiterjeszti globális stratégiai szövetségét a Procter & Gamble-lel

2012.05.24
A világ legnagyobb csomagolt fogyasztási cikkeit forgalmazó cége megújítja a stratégiai ingatlan tanácsadásra és integrált létesíménygazdálkodási szolgáltatásokra vonatkozó szerződését.

Újabb bérlő az Office Garden II-ben

2012.05.16
A Bene irodabútor irodáját és bemutatótermét a GVA Robertson által képviselt Office Garden II –be költözteti.

A Jones Lang LaSalle a legjobb ingatlan tanácsadó Európában

2012.05.15
A PropertyEU éves rangsorán a Jones Lang LaSalle lett Európa legjobb ingatlan tanácsadója 2011-ben az általuk képviselt befektetési tranzakciós volumen alapján. A Jones Lang LaSalle 2011-ben 23,1 milliárd euró értékű ingatlan befektetési tranzakcióban vett részt, így jóval megelőzte a listán szereplő versenytársait. Idén több, mint 50%-kal magasabb befektetési értéket ért el, mint egy éve és közel 70%-kal előzte meg a listán másodikként szereplő vállalatot.

A figyelem kereszttűzében a Sió Pláza

2012.04.25
„Válság van.”- halljuk nap, mint a nap az unalomig ismételt frázist. Sorra jönnek a negatív hangulatú jelentések, védekező mechanizmusként már akaratlanul is kondicionáljuk magunkat a negatív hírekre, pedig akadnak kis országunkban pozitív ellenpéldák is.

A Díjat nyert a Jones Lang LaSalle

2012.04.20
Április 27-én Varsóban a CEE Insight Forum és a Financial Times által megrendezett CEE Real Estate Quality Awards gálán a Jones Lang LaSalle nyerte el 2011 legjobb tőkepiaci ügynökségének és a legjobb kiskereskedelmi bérbeadó ügynökségének járó díjat. A nemzetközi ingatlan szaktanácsadó így kettőt seperhetett be a négy, ügynökségek számára fenntartott regionális díj közül.

Új bérlővel gazdagodik a Belle Epoque

2012.04.17
A Jones Lang LaSalle segítségével új bérlőt köszönthet a Belle Epoque irodaház. A többek között megújuló energiaforrásokkal foglalkozó SWR Consulting Kft. 283 m2 irodaterületre írt alá bérleti szerződést a belbudai irodaházban. A Belle Epoque egy modern, nemzetközi színvonalú, jól felszerelt exkluzív „A” kategóriás irodaház, napjainkban a maga nemében egyedi épület a budapesti irodapiacon.

Új trendek alapján működnek az irodapiacon a vállalatok

2012.04.05
Megjelent a Jones Lang LaSalle legfrissebb EMEA Corporate Occupier Conditions riportja. A nemzetközi ingatlan szaktanácsadó vállalat idén már ötödik alkalommal adja ki a publikációt, mely a piaci feltételek elemzését tartalmazza az EMEA régió több mint 70 ingatlanpiacán, különös figyelmet fordítva a vállalati bérlők szempontjaira.

A Jones Lang LaSalle 200 városban kapcsolja le a világítást a Föld Órája kezdeményezésre

2012.03.29
Az irodaházak, melyeket a Jones Lang LaSalle és a LaSalle Investment Management üzemeltet egy órára sötétbe burkolóznak szombat este a Föld Órájára, a World Wildlife Fund (WWF) éves kampányának keretén belül; a cég ezzel szeretné ösztönözni az elkötelezettséget a klímaváltozás elleni fellépés felé.

Az európai ipari ingatlanok piaca rekord teljesítményt ért el 2011-ben

2012.03.27
A teljes kereslet elérte a 16,3 millió m2-t, ami 59%-kal előzte meg a 10 éves átlagkeresletet a Jones Lang LaSalle piackutatása szerint

A Jones Lang LaSalle az egyik legetikusabb vállalat

2012.03.20
A Jones Lang LaSalle, a globális ingatlan tanácsadó vállalat újra szerepel az Ethisphere Institute által közzétett „Világ Legetikusabb Vállalatai” listán (World’s Most Ethical Companies for 2012). Immár ötödik éve szerepel megszakítás nélkül a Jones Lang LaSalle a listán, melyet a nemzetközi Ethisphere intézet állít össze az etikus vállalati magatartás, a CSR (vállalati felelősségvállalás), a korrupció-ellenes hozzáállás és a fenntarthatóság szempontjából vizsgált jelöltek közül.

A 10 legkeresettebb nemzetközi kiskereskedelmi célpont Európában

2012.03.19
A Jones Lang LaSalle 150 vezető nemzetközi kiskereskedő jelenlétét elemezte 55 európai piacon, melynek alapján elkészítette a tíz legvonzóbb európai kereskedelmi célpont mutatóját. Az elemzés rávilágít arra, hogy míg London vonzza a legnagyobb számú nemzetközi kiskereskedőt, addig az USA exportálja a legtöbbet. A változékony gazdasági környezet ellenére a kiskereskedők hosszabb távú expanziós stratégiát alkalmaznak, míg a célirányos bővülés még folyamatban van.

2011-ben az szálloda befektetések mozgatták meg a piacot

2012.03.13
A tavalyi év második felében jellemző Euró válság miatti növekvő bizonytalanság ellenére 2011-ben ismét sikeres évet könyvelhettek el a befektetők és a szállodatulajdonosok is az EMEA régióban. Az év végére a befektetési volumen elérte a 8,1 milliárd Eurót a régióban, mely 2010-hez képest 5%-os növekedést jelent a Jones Lang LaSalle legújabb ‘Hotel Investment Highlights’ elemzése szerint.

Zöld irodákban nyomul Európa

2012.03.08
A Jones Lang LaSalle bemutatja a legújabb, közép- és dél-kelet európai régió ingatlanfejlesztéseiről szóló fenntarthatósági tanulmányát, melynek címe “Going Green in Eastern Europe”.

A fenntarthatóság kulcsfontosságú szemponttá válik a irodapiacon

2012.02.21
A fenntarthatósági jogszabályok visszafordíthatatlan változásokat okoznak az európai irodaházaknál, míg az ingatlanszektor eltérő sebességgel alkalmazkodik.

Díjat nyert a Jones Lang LaSalle

2012.02.14
Február 9-én Varsóban a Jones Lang LaSalle (JLL) nyerte az Europaproperty CEE Retail Real Estate Awards díjátadó gáláján a legjobb regionális kiskereskedelmi ügynökségnek járó díjat (CEE Retail Agency of the Year 2011).

Szűkül a nagyvállalatok mozgástere ?

2012.02.14
2011-ben éves szinten a bérbeadási volumen rekordot döntött: 397 333 négyzetméternyi területre írtak alá bérleti szerződést. Ez jóval meghaladja az elmúlt évek 300 000 négyzetméteres átlagértékét. A kiemelkedő bérbeadási aktivitásnak köszönhetően a kihasználatlansági mutató két éve először 20 % alá csökkent és 2011 végén 19, 2 %-on állt.

A GlaxoSmithKline a Jones Lang LaSalle-t választotta kizárólagos globális ingatlan tanácsadójának

2012.02.07
A GlaxoSmithKline (GSK) a Jones Lang LaSalle-t választotta globális ingatlan tanácsadójának. A GSK egy hosszú kiválasztási folyamat után döntött a Jones Lang LaSalle mellett, a cég szakértelme, képességei, árai és globális kiterjedtsége miatt.

Jelentősen szűkült az irodakínálat

2012.02.03
Az óvatos bérlői piacok ellenére az európai irodapiac kihasználatlansági mutatója 9,9%-ra csökkent, mely 2009 harmadik negyedéve óta először esett 10% alá, a Jones Lang LaSalle legutóbbi piackutatása szerint. Közben az iroda bérleti díjak nagyjából változatlanok maradtak, mindössze a négy főbb piac regisztrált növekedést.

A Volvo a Jones Lang LaSalle-t választotta

2012.01.27
A Jones Lang LaSalle bejelentette, hogy globális keret-megállapodást kötött a Volvo Corporation-nel (VCC) vállalati ingatlan tanácsadásra beleértve a kereséseket, tárgyalásokat, újratárgyalásokat, értékesítéseket, értékbecsléseket, eladásokat és felvásárlásokat

Hogy alakult az európai kiskereskedelmi befektetési volumen?

2012.01.12
A Jones Lang LaSalle jelentése szerint a folyamatos bizonytalan gazdasági háttér ellenére 2011-ben a kiskereskedelmi befektetés erős eredménnyel zárt Európában. Az előzetes adatok azt mutatják, hogy a teljes tranzakciós volumen meghaladja a 28 milliárd eurót, mely 35% körüli növekedést jelent 2010-hez képest.

Új irodába költözik a Riceland-Magyarország Kft.

2012.01.09
A GVA Robertson és az Eston International közreműködésével, rekord gyorsasággal talált magának irodát a Riceland. Új székhelyük a Váci úti irodafolyosón található, „A” kategóriás Westpoint Business Center irodaházban lesz.

Az Átrium Park új bérlője a Techem Kft.

2011.12.06
A GVA Robertson közreműködésével az Átrium Parkban egy szintre írt alá bérleti szerződést a Techem Kft.

You don’t have to move – Both parties can win with flexible attitude

2011.11.10
LogMeIn, one of the largest IT services companies, has renewed lease agreement and expanded their office in Andrássy Palace with GVA Robertson’s assistance: their office will expand from the present 2600 sq m to 3505 sq m.

Nem feltétlen kell költözni - Rugalmas hozzáállással mindkét fél nyer

2011.11.10
A LogMeIn, a világ egyik legnagyobb informatikai szolgáltató cége, a GVA Robertson segítségével meghosszabbította, illetve ki is bővítette bérleti szerződését az Andrássy Palace-ben, a jelenlegi 2600 m2-ről 3505 m2-re bővül a közeljövőben.

80 % felett a Kálvin Center bérbeadottsága

2011.11.09
A kitűnő adottságokkal rendelkező irodaház újabb bérlő számára bizonyult ideálisnak: a Medical Investments Zrt. költözteti központi irodáját a GVA Robertson által képviselt Kálvin Centerbe. Ezzel az épület kihasználtsága elérte a 81 %-ot.

Új bérlő a Mozsár Trade Centerben

2011.10.26
A Hitex Pénzügyi Zrt. a GVA Robertson segítségével találta meg új, 400 m2-es irodáját a Mozsár Trade Centerben.

Mintaétterem nyílik az Office Gardenben

2011.10.13
Az étterem üzemeltető Eurest összesen 1200 m2-re írt alá bérleti szerződést a GVA Robertson által képviselt Office Garden II-ben. A 700 m2-es hatodik emeleti iroda mellett az irodaház éttermét is a cég fogja üzemeltetni.

Túl a mélyponton az ipari ingatlanpiac

2011.07.19
A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF, BRF) – melynek tagjai: CB Richard Ellis, Colliers International, Cushman & Wakefield, DTZ, Eston International, GVA Robertson és a Jones Lang LaSalle - ezúton teszik közzé a 2011 második negyedévére vonatkozó ipari ingatlanpiaci felmérést.

Új bérlő a RiverParkban

2011.07.04
A Bellville Rodair, nemzetközi szállítmányozási cég 200 m2-es loft stílusú irodaterületre írt alá bérleti szerződést a GVA Robertson által képviselt RiverPark Irodákban.

Portré - Tilki Róbert, a GVA Robertson ügyvezető igazgatója

2011.06.09
Ingatlanhírek.hu portálunk egy személyes hangvételű portrésorozatot indított, melynek keretében a magyar ingatlanszakma prominens képviselőit szólaltatja meg közvetlenebb formában. E heti riportalanyunk Tilki Róbert, a GVA Robertson ügyvezető igazgatója.

A Shell is az Office Gardent választotta

2011.06.02
A világ egyik vezető energetikai vállalata, a Shell másfél szintre írt alá bérleti szerződést a GVA Robertson által képviselt Office Garden II irodaházban, ahol már olyan jó nevű bérlők találhatóak, mint a TATA Consultancy és a Syngenta, a Prímagáz, illetve a Geberit. Ezzel a tranzakcióval a ház bérbeadottsága elérte a 85 %-ot.

A King Sturge új kiadványa az európai irodapiacokról pozitív előjeleket lát a legtöbb országban

2011.05.05
Boldogabb idők várnak az európai irodapiacok többségére. A King Sturge legújabb publikációja összefoglalót nyújt az aktuális makroökonómiai, bérbeadói és befektetési trendekről, valamint irodapiaci elemzéseket a legfontosabb európai országokról.

Az ALD Automotive a Capital Square-be költözik

2011.03.22
A GVA Robertson közreműködésével az ALD Automotive Magyarország Kft. 530 m2-re írt alá bérleti szerződést a Capital Square-ben.

Hajóstársaság a RiverPark Irodákban

2011.03.17
A világ egyik legnagyobb hajóstársaságának magyarországi képviselete 410 m2-es irodaterületre írt alá bérleti szerződést a GVA Robertson által képviselt RiverPark Irodákban.

Most még érdemes újratárgyalni a bérleti szerződést

2011.03.16
Az ingatlanpiaci elemzésekből is látszik 2010 év végére már sok cég felismerte, hogy érdemes még most kihasználni a bérlők számára kedvező piaci feltételeket és új irodát keresni , vagy – amennyiben jelenlegi irodájuk megfelel az igényeiknek - , a meglévő szerződést előnyösebb feltételekkel újratárgyalni.

A BFI irodaházra szavazott az ADDICT Interactive

2011.02.24
A Bánát-Fehérvári (BFI) irodaházba költözik 2011 márciusában az ADDICT Interactive. A 2002-ben alakult, integrált online marketing megoldásokat fejlesztő reklámügynökség 208 négyzetméterre kötött bérleti szerződést – tudtuk meg Mazsaroff Katától, a bemutatást végző Colliers International tanácsadójától.

A King Sturge "Európai ingatlanpiaci mutatók" tanulmánya

2011.02.21
Megjelent a King Sturge legújabb negyedéves ’Európai ingatlanpiaci mutatók’ publikációja.

Új munkatárs a GVA Robertson irodai csapatában

2011.02.17
Új tanácsadó erősíti a GVA Robertson irodai csapatát. Balogh Boglárka a Budapesti Gazdasági Főiskolán szerezte diplomáját. Mielőtt a GVA Robertsonhoz csatlakozott kiskereskedelmi ingatlanos adatbázis és információs portál beindítása és hatékony üzemeltetése volt a feladata, illetve bérbeadási tanácsadóként dolgozott Budapest egyik meghatározó irodaprojektjén. Angolul és németül beszél.

Folytatódik a költözési hullám - Négy új bérlő az Office Gardenben

2011.02.09
Már a tavalyi év végén érezhető volt az irodapiac élénkülése: az utolsó negyedévben sok cég költözött új irodába. Ez a folyamat folytatódni látszik az év első hónapjában is: a GVA Robertson által képviselt Office Garden I-ben újabb négy bérlő írt alá bérleti szerződést összesen több mint 1000 m2-re. Ezzel az irodaház kihasználtsága elérte a 80 %-ot.

Az Erste Bank a BSR Centert választotta

2011.02.07
A BSR Center tudatos bérbeadási stratégiájának köszönhetően az Erste Bank 5500 négyzetméternyi területre írt alá bérleti szerződést, így 78 %-ra emelkedett a BSR Center bérbeadottsága.

A világ legnagyobb festékgyártója az Átriumban

2011.02.01
Az 1990-ben alakult holland-svéd tulajdonú AkzoNobel Coatings Zrt. az Átrium Parkot választotta új budapesti székhelyéül. A vállalat 1,000 négyzetméternyi területet bérel az irodaházban.

Túl a mélyponton az ingatlanpiac

2011.01.27
A King Sturge magyarországi irodája ismertette a média szereplői számára a magyar ingatlanpiacról összeállított prognózisát. A King Sturge elemzői szerint az ingatlanpiacon az elmúlt 18 hónapban tapasztalt nehézségek után, elérve a mélypontot, a piac stabilizálódni kezd 2011 folyamán.

Az Office Garden újabb sikere

2010.12.20
A Syngenta és a TATA után újabb 1050 m2 irodaterületre írtak alá bérleti szerződést a GVA Robertson által képviselt Office Garden II irodaházban.

A DunaPro a Madarász Irodaparkba költözik

2010.12.14
A GVA Robertson közreműködésével a DunaPro Zrt. a Madarász Irodaparkban találta meg új, közel 500 m2-es, teraszos irodáját.

Áttörő sikerek a budapesti irodapiacon

2010.12.08
A Syngenta után újabb, nagy nemzetközi cég, a TATA Consultancy Services (TCS) írt alá két emeletre, 4,400 m2-re bérleti szerződést a GVA Robertson által képviselt Office Garden II-ben. A tranzakció több szempontból is kiemelkedő jelentőségű a budapesti irodapiacon.

Az Ericsson megújította szerződését és terjeszkedik a Science Parkban

2010.12.06
Az Ericsson Magyarország megújította szerződését és növelte területeit a Science Park irodaházban, így 14,500 m²-t foglal el. Idén eddig ez a legnagyobb nem banki bérleti tranzakció Budapesten.

Presztízs bérleti díjak lassítják a bérlői terjeszkedést

2010.12.06
Habár a gazdaság hanyatlása következtében a kiskereskedők Európa szerte arra kényszerültek, hogy átértékeljék mit jelent az elfogadható bérleti díj, az új szereplőknek még mindig irreális elképzeléseik vannak a ‘presztízs’ lokációkról; ezzel lassítják a nemzetközivé válás folyamatát. – jegyzi meg az új ‘European Retail property 2011- bumpy landings’ (Az európai kiskereskedelmi piac 2011 – rögös utakon) King Sturge kiadványa.

Új üzletág vezető a GVA Robertson kiskereskedelmi részlegén

2010.10.19
Bárkányi Loránd személyében új üzletág vezető kezdte meg munkáját a GVA Robertson kiskereskedelmi részlegének élén. Loránd tulajdonosi részről érkezett, korábban a Tesco Global Áruházak Zrt-nél az áruházi üzletsorok, illetve a Tesco Expressz boltokhoz kapcsolódó üzlethelyiségek nyitásáért felelt.

A Budapest Research Forum (BRF) - 2010 harmadik negyedév

2010.10.06
A Budapest Research Forum (BRF) - melynek tagjai: CB Richard Ellis, Cushman & Wakefield, DTZ, GVA Robertson, Jones Lang LaSalle és King Sturge - ezúton teszi közzé a 2010. harmadik negyedévére vonatkozó irodapiaci adatokat.

Befektetési tranzakciót zárt le a GVA Robertson

2010.06.01
A GVA Robertson képviselte az Évgyűrűk Magánnyugdíjpénztárt, aki 3,8 milliárd forintért megvásárolta a BIF -től az Üllői út 48. szám alatti A kategóriás irodaházat.


további hírek...


KAPCSOLAT, BÉRBEADÁS

Immofinanz
Immofinanz
+36.1.451.8040
Koó Gergely
Koó Gergely
Head of Leasing & Marketing Coordinator
+36.1.451.8040
+36.30.523.1210
Fodor Nóra
Fodor Nóra
Leasing Manager
+36.1.451.8040
+36.70.621.3996
Gyulai Zsófia
Gyulai Zsófia
Property Advisor
+36 1 327 2050
+36 30 820 3621
JLL
JLL
+36.1.489.0202
Major Krisztina
Major Krisztina
Vezető tanácsadó
+36.1.489.0202
+36.70.333.8282
Fülöp László
Fülöp László
Vezető tanácsadó
+36.1.489.0202
+36.70.333.5858

Ajánlatkérés bérletre

Átrium Park

ajánlatkérés küldése

Iroda és irodaház ajánló

Bartók Udvar II. ütem

Bartók Béla út 105-113

kiadó iroda24500 m2
bérleti díj13.5 - 15 €/m²/hó+áfa

Hermina Business Towers

Hermina út 17.

kiadó iroda682 m2
bérleti díj8.85 - 11 €/m²/hó+áfa

Balance Loft

Budapest, Váci út 99.

kiadó iroda6505 m2
bérleti díj12.9 - 0 €/m²/hó+áfa

Asia Center Irodaház

Szentmihályi út 167-169.

kiadó iroda800 m2
bérleti díj6 - 0 €/m²/hó+áfa

Rátót Center

Rátót utca 18-20.

kiadó iroda2400 m2
bérleti díj6 - 7 €/m²/hó+áfa

Airport City Logisztikai Park

Üllői út 807.

kiadó iroda2661 m2
bérleti díj9 - 0 €/m²/hó+áfa

Hasonló irodaházak

Haller Gardens

Haller Gardens

kiadó: 759 m²
13 - 13 €/m²/hó

Advance Tower

kiadó: 12321 m²
14.5 - 14.7 €/m²/hó
MOM Park Irodák

MOM Park Irodák

kiadó: 1000 m²
13.5 - 15 €/m²/hó
SBGK IRODAHÁZ

SBGK IRODAHÁZ

kiadó: 120 m²
13 - 14.5 €/m²/hó
River Estates

River Estates

kiadó: 1587 m²
12.5 - 13.5 €/m²/hó
West End Business Center

West End Business Center

kiadó: 765 m²
14 - 15 €/m²/hó
NewAge Center

NewAge Center

kiadó: 12850 m²
14 - 15 €/m²/hó
WestEnd City Center Offices

WestEnd City Center Offices

kiadó: 1 m²
13 - 13.5 €/m²/hó
Gateway Irodaház

Gateway Irodaház

kiadó: 8835 m²
11 - 12 €/m²/hó
V110  Irodaház

V110 Irodaház

kiadó: 1249 m²
7 - 7 €/m²/hó
BC 91

BC 91

kiadó: 1443 m²
9 - 9.5 €/m²/hó
Green House

Green House

kiadó: 157 m²
12.95 - 14 €/m²/hó
ECODOME

ECODOME

kiadó: 4684 m²
13.5 - 14.5 €/m²/hó
Officium Irodaház

Officium Irodaház

kiadó: 4550 m²
11 - 14 €/m²/hó
Budaörs Office Park

Budaörs Office Park

kiadó: 4025 m²
6.75 - 9 €/m²/hó

KÖVESS MINKET









Társoldalak


Irodaház kereső