A kategória

Eiffel Tér Irodaház

1062 Budapest, Teréz Krt. 55-57



Iroda bérleti díj
20 - 22 €/m2/hó + ÁFA
Üzemeltetési költség
4,00 €/m2/hó + ÁFA
Jelenleg össz.kiadó iroda
1 m2
Közös területi arány
3 %
Irodaterület összesen
23586 m2

Eiffel Tér Irodaház adatai

Bérbeadottság:
100%
Kiadó raktár terület:
1100 m2
Raktár bérleti díj:
8  € /m2/hó + ÁFA
Építés:
2008 Január
Átadás:
2010 Március
Szintek:
3 mélygarázs + fszt + 6 emelet
Liftek száma:
10

Parkolók

Parkoló típusa:
Parkoló típusa:
Felszíni
Parkoló típusa:
Mélygarázs
Parkolóhelyek:
365 Parkoló
Parkolási díj:
120 €/gk/hó + ÁFA

Szintek, kiadó irodahelyiségek

Fotók / Alaprajzok

Lokáció



Megközelítési lehetőségek

Az Eiffel Tér Irodaház Budapest üzleti körforgásának legoptimálisabb helyén található, a Váci úti folyosó és a belvárosi üzleti negyed szomszédságában, a Nyugati Pályaudvar mellett a Teréz körúton.

Tömegközlekedési lehetőségek:
Metro: M3 - kék vonal
Villamos: épület előtt megálló 4-es és 6-os villamosok
Troli vonalak: 72, 73
Nyugati Pályaudvar: lefedi az ország keleti részéből érkező vonatokat
Busz járatok: 6, 26, 26A, 91, 191.

Szolgáltatás

Éttermek, kévézók, autómosó, élelmiszerbolt, egészségügyi központ, ATM, bankfiók, fogászat, pékség

általános leírás

Az Eiffel Tér Irodaház esetében nem csak egy újabb épületről beszélhetünk. Sokkal inkább egy saját életet élő mikrokörnyezetről, mely az épület előtti csendes, ám életteli parkkal kiegészülve egy valóban élhető és élvezhető munkakörnyezetet teremt Budapest szívében, a Nyugati Pályaudvarnál.
A Közép-Európában nagy tapasztalatokra szert tett fejlesztő egy olyan A+ kategóriás irodaházat tervezett, mely teljes összhangban áll egyedi elhelyezkedésével és közvetlen környezetével. Az épületben a modern, a természetes, illetve a környezetbarát anyagok és megoldások ötvözésének köszönhetően megtalálható a teljesen rugalmasan kezelhető légkondicionáló rendszertől kezdve a nyitható ablakokon át, a természetes anyagok használatán túl az energiatakarékos megoldások is. Az Eiffel Tér Irodaház tervezésénél elsődleges szempontok a magas minőségi színvonal, a hatékony térkezelési lehetőségek biztosítása mellett a környezettudatos eszközök és megoldások alkalmazásai voltak.
A tervezésre irányuló figyelem magába foglalta azon szolgáltatások biztosítását az Eiffel Tér Irodaházban, melyek segítségével Ön és alkalmazottai optimalizálni tudják a munkaidejüket. A bankfióktól az utazási irodáig, az éttermektől a kávézókig, a gyógyszertártól az élelmiszerboltig, számos egyéb kiskereskedelmi egység kap helyet az irodaházban. Az egyedülálló, 4.800 m²-en csobogókkal és különféle vízfelületekkel kiépített park télen korcsolyapályával, nyáron pedig kulturális programokkal teszi színesebbé az irodaház közvetlen környezetét.
Az Eiffel Tér Irodaház 17.500 m² irodaterületet, 3.300 m² kiskereskedelmi egységet, 2.000 m² éttermi egységeket és 4.800 m² zöld parkot foglal magába. Az épület 2010 tavaszán került átadásra. Az Eiffel Tér Irodaház befektető partnere az Europa Fund II, a fejlesztők a ConvergenCE és a DVM Design. Vezető tervező a Finta és Társai Építész Stúdió.

Műszaki adatok

Látványos bejárati átrium biztonsági ellenőrző pontokkal, 24/365 biztonságtechnikai és recepciós szolgálattal
10 darab, egyenként 13 személyes gyorslift
Egységesített, magas színvonalú feliratozás és cégjelzés
Biztonságtechnikailag és fizikailag is elkülönített bejárat az irodaház dolgozói és az éttermi, kiskereskedelmi vendégek számára
Mágneskártyás beléptető biztonsági rendszer adatrögzítési lehetőséggel
6 vizesblokk emeletenként, magas minőségi színvonalon kialakítva
Négy-csöves fan-coil légkondicionáló rendszer
(osztható hűtőegység, automatikus hangtompítás)
Szakaszosan leválasztható légkondicionálás
Teljesen rugalmas álpadló padlódobozokkal (8 cm magas, 50*50 cm egységekkel)
Padlódobozok telefon és internet csatlakozókkal
Nem éghető, görgőálló, antisztatikus padlószőnyeg (50*50 cm)
Intelligens épület-felügyeleti rendszer
Minimum 2,75 méteres tiszta belmagasság
Hangszigetelt álmennyezet, süllyesztett számítógépes használatra kifejlesztett lámpatestek
Kétrétegű hang- és hőszigetelt nyitható ablakok a természetes szellőztetés biztosítására
Beltéri árnyékoló rendszer
Energiatakarékos műszaki berendezések
Minden egységben füst-, tűz- és hőérzékelő
Sprinkler rendszer a parkolóban. Bővíthetőségi opció az emeleteken
365 őrzött mélygarázsi parkolóhely
Kettős elektromos betáp (különböző állomásról!)
Zártláncú kamerás megfigyelőrendszer (CCTV)
ISDN és optikai kábel csatlakozási pontok
Szelektív hulladékgyűjtés és -kompaktálás
Autómosó házon belül a mélygarázsban
Légtechnikai rendszer 10 m²/fő értéken (bővíthető)
Európai szabványnak megfelelő energiatakarékos világítás

Bérlői referenciák

MAGYAR CETELEM BANK
GIVAUDAN
MEDICOVER
DEALOGIC
AGODA
AXN
ESAB
GRUNDFOS
IBERDROLA
CARLSTAR GROUP
CPL JOBS
COSTA COFFEE
TESCO
ITOSHII
CAFE FREI
REMIX

ConvergenCE további irodaházai

CityZen Irodaház

CityZen Irodaház

6506 m²
14 - 0 €/m²/hó
Kálvin Square

Kálvin Square

129 m²
15.5 - 0 €/m²/hó
Margit Palace

Margit Palace

6016 m²
12 - 13 €/m²/hó
Terrapark Next A&B

Terrapark Next A&B

5908 m²
7.5 - 11 €/m²/hó

Eiffel Tér Irodaház - bérbeadások

Iroda bérlő m2 Irodaház Ügynökség Időpont
ESAB 1710 Eiffel Tér Irodaház Cushman & Wakefield 2010 Q2
AES-Tisza Erőmű Kft 230 Eiffel Tér Irodaház Property Support 2009 Q4
visszazárás ...

Eiffel Tér Irodaház - kapcsolódó hírek

A ConvergenCE nyerte el egy budapesti ingatlan portfólió property management feladatait

2015.10.05
Újabb 30 ezer négyzetméter a cég portfóliójában.

Új bérlő a frissen eladott irodaházban

2015.06.17
A Kelly Services 600 négyzetméteres irodahelyiséget bérelt ki a Kálvin Centerben a ConvergenCE és a Europa Capital által alig egy hónapja lezárt adásvétel után.

A ConvergenCE irodaház portfóliót vásárolt Budapest központi helyein az Europa Capital számára

2015.04.16
A ConvergenCE Hungary sikerrel zárta le az Europa Capital, valamint páneurópai befektetési alapja, az Europa Fund IV képviseletében folytatott, több budapesti irodaház akvizíciójáról szóló tárgyalásokat.

A ConvergenCE a KPMG új székházának ingatlankezelője

2014.04.25
A KPMG várhatóan augusztusban foglalja el új irodáját a Vision Towes Északban.

Az Eiffel Palace kapta a Reitter Ferenc-díjat

2013.12.06
A Budapest belvárosának újjáéledésében kiemelt szerepet betöltő Eiffel Palace, a Horizon Development saját, nagyszabású beruházása, már küszöbön álló átadása előtt jelentős elismerésben részesült: 2013. november 27-én a nagy múltú és ígéretes jövőjű épület építészeti tervezője, Gelesz András, homlokzatának tervezője, Baliga Kornél és a homlokzat kivitelezésének vezetője, Kelecsényi Gergely kapta meg az idei Reitter Ferenc-díjat.

Bérbeadás a ConvergenCE által kezelt City Point 9-ben

2013.03.18
A City Point 9 Városi Logisztikai Parkot választotta a 100%-ban magyar tulajdonú Z+D ital és élelmiszer nagykereskedés közel 1.200 m2-es raktár és irodaterületének elhelyezésére. Itt találta meg az igényeinek leginkább megfelelő helyszínt és szolgáltatást.

E heti portré alanyunk Zeley Csaba a ConvergenCe vagyonkezelési igazgatója

2011.11.28
Ingatlanhírek.hu portálunk egy személyes hangvételű portrésorozatot indított, melynek keretében a magyar ingatlanszakma prominens képviselőit szólaltatja meg közvetlenebb formában. E heti riportalanyunk Zeley Csaba a ConvergenCe vagyonkezelési igazgatója.

Egészségközpont nyílt az Eiffel Tér Irodaházban

2011.07.27
A nyár sem telik eseménytelenül az Eiffel Tér Irodaház életében. A Medicover Zrt a napokban döntött úgy, hogy hosszú-távú bérleti szerződést köt az Eiffel Tér Irodaházban, és ez által jelentősen bővíti budapesti magán-egészségügyi szolgáltató kapacitásait. A Medicover az új Egészségközpontjába 2012. január 1-től várja ügyfeleit.

Nincsenek csodák: jó helyszín és magas műszaki tartalom kell a sikerhez

2011.06.20
Állítja Zeley Csaba, a Convergen Central Europe (ConvergenCE) vagyonkezelési igazgatója. Ők fejlesztették a DVM GROUP-pal közösen az Eiffel Tér Irodaházat, amely a FIABCI Prix d’Excellence – Nemzetközi Ingatlanfejlesztési Nívódíj Pályázaton – irodaház kategóriában második díjat nyert.

M&C Energy Group az Eiffel irodaházban

2011.02.14
Nemrég derült fény az Eiffel tér irodaház és a Cetelem szerződésére, máris itt az újabb bérleti megállapodásról szóló hír. A legújabb közlemény szerint az irodaházban az M&C Energy Group bérel mintegy 1,045 négyzetméteres területet.

Új bérlő az Eiffel Square Irodaházban

2011.02.11
A Cushman & Wakefield (C&W) nemzetközi ingatlantanácsadó képviselte a ConvergenCE ingatlanfejlesztő vállalatot az M&C Energy Group-al a közelmúltban kötött irodabérleti tranzakciójában.

Az Eiffel Square irodaház lesz a Cetelem új központja

2011.02.09
Magyarország egyik vezető fogyasztási hiteleket kínáló pénzintézete, a Cetelem Bank a nyugati téri Eiffel Square Irodaházat választotta új budapesti központjának, a választásban a CB Richard Ellis segített.

Eiffel Tér Irodaház - 7000 nm kipipálva

2010.12.07
Kirobbanó Siker – 7000 négyzetméter irodaterület került bérbeadásra novemberben a múlt heti CiJ díjátadó ünnepségen a 2010-es év „Legjobb Irodaház fejlesztésének” megválasztott Eiffel Tér Irodaházban

Félig megtelt az Eiffel Tér Irodaház

2010.07.26
A múlt év őszén átadott, a Nyugati pályaudvar és a posta épülete között elhelyezkedő, 23 ezer négyzetméteres Eiffel Tér Irodaház fele már bérlőre talált – közölte a fejlesztő Conver-genCE.

Elkészült az Eiffel tér Irodaház és Kulturális Park

2009.09.30
Az Eiffel Tér Irodaház és Kulturális Közpark ünnepségére a Nyugati pályaudvar szomszédságában, a pazarul kiépített új közparkban került sor szeptember 29-én. A rendezvény a 23.663 m˛-es iroda- és kiskereskedelmi egységek, és a 4.800 m˛-es kulturális park kivitelezésének befejezését ünnepelte.

ConvergenCE- egy stabil ingatlanfejlesztő

2009.04.27
A ConvergenCE azon szerencsés ingatlanfejlesztők közé tartozik, akiknek minden projektje a jelenlegi helyzet ellenére is töretlenül, az eredeti tervek szerint halad. Ennek fő oka az ügyvezető, Alan Vincent szerint az alapvetően konzervatív terjeszkedési politika.


további hírek...


KAPCSOLAT, BÉRBEADÁS

ConvergenCE
ConvergenCE
+36.1.225.0912
Zádori Bernadett
Zádori Bernadett
Bérbeadó
+36.1.225.0912
+36.70.364.6823

Ajánlatkérés bérletre

Eiffel Tér Irodaház

ajánlatkérés küldése

Iroda és irodaház ajánló

Bartók Udvar II. ütem

Bartók Béla út 105-113

kiadó iroda24500 m2
bérleti díj13.5 - 15 €/m²/hó+áfa

Dél-Buda Center

Fehérvári út 79.

kiadó iroda386 m2
bérleti díj9 - 10 €/m²/hó+áfa

Balance Loft

Budapest, Váci út 99.

kiadó iroda6505 m2
bérleti díj12 - 13.5 €/m²/hó+áfa

Asia Center Irodaház

Szentmihályi út 167-169.

kiadó iroda800 m2
bérleti díj6 - 0 €/m²/hó+áfa

Oktogon Ház

Aradi u. 8-10.

kiadó iroda2142 m2
bérleti díj9.9 - 12 €/m²/hó+áfa

BUD Office 221

Budapest, BUD Nemzetközi Repülőtér

kiadó iroda2000 m2
bérleti díj6 - 8 €/m²/hó+áfa

Hasonló irodaházak

Roosevelt Irodaház

Roosevelt Irodaház

kiadó: 1033 m²
18 - 24 €/m²/hó
SBGK IRODAHÁZ

SBGK IRODAHÁZ

kiadó: 120 m²
13 - 14.5 €/m²/hó
MOFÉM Teka

MOFÉM Teka

kiadó: 1272 m²
11.5 - 12 €/m²/hó
Bajcsy Irodaház

Bajcsy Irodaház

kiadó: 1600 m²
7 - 8 €/m²/hó
Andrássy 70

Andrássy 70

kiadó: 2600 m²
12 - 13 €/m²/hó
Corner6 Business Center

Corner6 Business Center

kiadó: 3243 m²
12 - 14 €/m²/hó
Andrássy 12 (Krausz Palota)

Andrássy 12 (Krausz Palota)

kiadó: 1611 m²
12 - 14.5 €/m²/hó
Ausztria Ház

Ausztria Ház

kiadó: 1 m²
8.5 - 9.5 €/m²/hó
Pannonia Center

Pannonia Center

kiadó: 1 m²
8 - 11 €/m²/hó
Madách Trade Center

Madách Trade Center

kiadó: 1 m²
11.9 - 0 €/m²/hó
Podium Irodaház

Podium Irodaház

kiadó: 1 m²
12.5 - 14.5 €/m²/hó
WestEnd City Center Offices

WestEnd City Center Offices

kiadó: 1 m²
13 - 13.5 €/m²/hó
SZÁMALK Irodaház

SZÁMALK Irodaház

kiadó: 1 m²
11 - 13 €/m²/hó

KÖVESS MINKET









Társoldalak


Irodaház kereső