A kategória Zöld iroda

Gateway Irodaház

1139 Budapest, Dunavirág u. 2.



Iroda bérleti díj
11.9 - 12.9 €/m2/hó + ÁFA
Üzemeltetési költség
1100 Ft/m2/hó + ÁFA
Jelenleg össz.kiadó iroda
8835 m2
Min. bérbeadható iroda
130 m2
Közös területi arány
6,1 %
Irodaterület összesen
36300 m2

Gateway Irodaház adatai

Bérbeadottság:
76%
Építés:
2008 Február
Szintek:
-1szint+Fszt.+Magasfsz.+8 emelet
Liftek száma:
9

Parkolók

Parkoló típusa:
Mélygarázs
Parkolóhelyek:
422 Parkoló
Szabad
50 Parkoló
Parkolási díj:
110 €/gk/hó + ÁFA

Szintek, kiadó irodahelyiségek

    Terület Ebből kiadó Bérleti díj   Alaprajz
Földszint 1420 m2 1140 m2 14 €/m2/hó  
Megjegyzés:
retail
III. Emelet 4057 m2 1144 m2 11.9-12.9 €/m2/hó  
Megjegyzés:
Tower III.
IV. Emelet 4037 m2 1150 m2 11.9-12.9 €/m2/hó  
Megjegyzés:
Tower III.
Földszint 1420 m2 280 m2 14 € €/m2/hó  
Megjegyzés:
retail
V. Emelet 1360 m2 1093 m2 11.9-12.9 €/m2/hó  
Megjegyzés:
Tower III.
VI. Emelet 1450 m2 980 m2 11.9-12.9 €/m2/hó  
Megjegyzés:
Tower III.
I. Emelet 5070 m2 2076 m2 11.9-12.9 €/m2/hó  
Megjegyzés:
Tower I
III. Emelet 4057 m2 444 m2 11.9-12.9 €/m2/hó  
Megjegyzés:
Tower I
VII. Emelet 1396 m2 900 m2 11.9-12.9 €/m2/hó  
Megjegyzés:
Tower III.
VIII. Emelet 479 m2 481 m2 11.9-12.9 €/m2/hó  
Megjegyzés:
Tower III.

Fotók / Alaprajzok

Lokáció



Megközelítési lehetőségek

Busz: IV, 26, 34, 101V, 106, 115, 133
Villamos: 1, 1A
Metró: M3

Zöld iroda jellemzők

LEED
BREEAM
GreenBuilding
BREEAM in-use

Zöld technológiák, jellemzők

Tömegközlekedéssel megközelíthetőség
Energiahatékonyság
Szelektív hulladékgyűjtés
Kerékpár tároló
Öltöző, zuhanyzó
Természetes megvilágítású munkahelyek
Vízhatékonyság (pl. WC öblítés szürke vízzel, locsolás talaj, ill. esővízzel)
Bérleményen belüli minden energia fogyasztás mérhető
Jelenlét és alkonykapcsoló használata a világítási energia csökkentése érdekében
CO2 drasztikus csökkentése (ha van lehetőség távfűtés, távhűtés; ha nincs, akkor kondenzációs kazán, ill. Turbocore kompresszoros hűtőgépek használata, szerver helyiségek egyedi hűtése)

Szolgáltatás

- Kitűnő reklámlehetőség az épület homlokzatán
- Étterem és kávézó
- Konferenciaterem
- Raktározási lehetőség
- Postai szolgáltatás
- 24 órás biztonsági szolgálat
- Parkosított belső udvarok

általános leírás

Az ABLON cégcsoport számos sikeres beruházásának példáját folytatva újabb, világszínvonalú irodakomplexum fejlesztését valósította meg az Árpád híd pesti hídfőjének tövében.
A három toronyból álló épületegyüttes új színt vitt a budapesti irodapiac palettájára. Az egyedülálló formai megoldás mellett minden igényt kielégítő szolgáltatások várják bérlőinket.
A város egyik legdinamikusabban fejlődő negyedében épült fel ez az „A” kategóriás épületkomplexum. A stratégiai és üzleti szempontból is fontos helyszínen a Bérlő kényelmét szolgálja a 36.050 m2-es bérelhető irodaterület rugalmas alakíthatósága, a Budapesten egyedülálló megközelíthetőség és a kiváló elhelyezkedés. A Gateway Office Park-ban a kellemes munkakörnyezet létrehozását célozza minden fejlesztés, mert a Bérlő igényeinek kielégítése volt az elsődleges célunk. Mi olyan partner kívánunk lenni, aki a vevői kívánságát előre teljesíti, toronymagasan mások előtt.
A három szinten 426 fedett parkolóhelyet biztosító 8 emeletes épületek szintjein lévő területek akár több bejáratú bérleménnyé is oszthatóak. Az épületek földszintjén lévő 1760, 1780 és 1880 m2-es kereskedelmi és ügyfélforgalmi célokra egyaránt alkalmas egységek, külön bejárattal, impozáns portállal és az irodakomplexum minden szolgáltatásával ellátva állnak bérlőink rendelkezésére.
Az új irodaház együttes egyedülálló megközelíthetőségével is felhívja magára a figyelmet. Az Árpád hídról közvetlenül hajthatunk le kocsival az irodaépület parkolóiba. A főváros egyik fő közlekedési csomópontjánál elhelyezkedő épületkomplexum minden irányból jól megközelíthető az ismert útvonalak segítségével.

Műszaki adatok

- Nagy alapterület egy szinten
•- Külön bejáratú irodaegységek
•- 4 csöves fan-coil légkondicionálás száraz hűtő berendezéssel kiegészítve (egyedi igény szerint split
klíma is igényelhető)
- Hang- és hőszigetelő, reflexiós üvegezésű nyílászárók
- Igény szerinti fedett parkolóhely
- Kártyás beléptetés a liftelőterekbe az előcsarnokból, illetve a lépcsőházak felől
- Korszerű, nagy méretű, kényelmes és gyors liftek (4 lift 1. toronyban és 3-3 lift 2. és 3. toronyban)
- Tetszőleges számú telefonvonal, ISDN lehetőség
- Rugalmas kábelezési lehetőség
- Rugalmasan alakítható alaprajzi elrendezés
- Belsőépítészeti tervezés az ügyfelek részére
- Mindenféle belsőépítészeti átalakítási munka kivitelezése tervek alapján, kulcsrakészen
- Magas színvonalú anyagok és a legmodernebb berendezések

Kiadó területek

A megadott négyzetméterek tartalmazzák a közös területeket is.

CPI Hungary további irodaházai

Airport City Logisztikai Park

Airport City Logisztikai Park

2661 m²
9 - 0 €/m²/hó
Arena Corner Irodaház

Arena Corner Irodaház

1 m²
14 - 16 €/m²/hó
Balance Building

Balance Building

441 m²
10.9 - 10.9 €/m²/hó
Balance Loft

Balance Loft

6505 m²
12.5 - 13.5 €/m²/hó
BC 209

BC 209

1 m²
7 - 0 €/m²/hó
BC 30

BC 30

1 m²
11.9 - 12.9 €/m²/hó
BC 91

BC 91

1443 m²
9 - 9.5 €/m²/hó
BC 99

BC 99

1246 m²
10.9 - 0 €/m²/hó
Budaörs Office Park

Budaörs Office Park

4025 m²
7.5 - 9 €/m²/hó
Lomb Business Center

Lomb Business Center

0 m²
13.5 - 16 €/m²/hó
NewAge Center

NewAge Center

12850 m²
14 - 15 €/m²/hó

Gateway Irodaház - bérbeadások

Iroda bérlő m2 Irodaház Ügynökség Időpont
KRKA Magyarország Kft. 980 Gateway Irodaház Property Solution Group 2018 Q1
Invest and Trade Kft. 426 Gateway Irodaház Happy Tenant 2016 Q3
Chiesi 388 Gateway Irodaház Cushman&Wakefield 2016 Q2
VIN.VIN Kft. 329 Gateway Irodaház Cushman&Wakefield, Eston 2016 Q1
BNP Paribas Lease Group 560 Gateway Irodaház CB Richard Ellis 2008 Q2
további bérbeadások ...
Magyar Posta 24000 Gateway Irodaház KapuHáz Kft. 2007 Q3
visszazárás ...

Gateway Irodaház - kapcsolódó hírek

Új loft iroda készül az ország legfontosabb irodalokációjában

2016.09.13
Megkezdődött a Balance Loft fejlesztése a Váci úton.

Újabb vezető az egyik legaktívabb ingatlanfejlesztő és befektető cégcsoportnál

2015.11.13
Bővül a cseh gyökerű ingatlanfejlesztéssel és –kezeléssel foglalkozó cég csapata.

Megtelt az M3 Business Center egyik épülete

2014.09.03
Az M3 Business Centerben közel hatezer négyzetméternyi irodát bérel augusztustól a Budapest Környéki Törvényszék, ezzel az irodakomplexum ’A’ épülete szinte teljesen megtelt.

A Fornax ICT az M3 Business Centert választotta

2014.08.04
A CPI Hungary (korábban ABLON) M3 Business Center irodaházának új bérlője, a hazai és nemzetközi IT szektorban egyaránt aktív Fornax ICT. A cég a Hungária körúti irodakomplexum B épületében választott magának egy tágas, korszerű irodát a Cushman & Wakefield közreműködésével.

Az ABLON új neve: CPI Hungary

2014.05.21
A cseh ingatlanfejlesztő CPI Group 2013 második negyedévében megvásárolta az Ablon Csoportot, így 2014 május közepétől az ingatlanfejlesztő vállalat új neve: CPI Hungary.

Pályára állt az Interticket

2013.11.05
A jegyértékesítő rendszerekkel foglalkozó InterTicket Kft. közel 800 négyzetméter új területet bérel októbertől a hármas autópálya „forrásánál”, az M3 Business Centerben.

Az Orange Business Services továbbra is az Ablon Gateway Irodaházát választja

2012.07.12
Az Orange Business Services jelenlegi bérleti szerződésének újratárgyalása mellett döntött az Ablon Gateway Irodaházában. “A piaci lehetőségek felmérését követően a francia telekommunikációs vállalat a maradást választotta köszönhetően a lokációnak, a kellemes irodai környezetnek, valamint a jó ár-érték aránynak.” - tájékoztatta az OGH Hírügynökséget Mazsaroff Kata, a Colliers International bérlőképviseleti vezetője.

4 millió eurós beruházást kezdtek el Budapesten

2012.07.11
Az ingatlanfejlesztő Ablon Kft. megkezdte Budapesten az Airport City Logisztikai Park harmadik fázisának a kivitelezését, a beruházás 4 millió euróba kerül - közölte a társaság az MTI-vel.

Sokat vesztett romániai telkein az Ablon csoport

2012.04.27
Kevesebb mint felére csökkent a magyar Ablon ingatlanfejlesztő csoport által birtokolt bukaresti telkek értéke - derül ki a cég által készített jelentésből, amelyet csütörtökön a román Mediafax hírügynökség ismertetett.

Tovább szárnyal az Airport City

2012.04.12
Az Airport City logisztikai parkot választotta központi bázisának az Airmax Cargo Budapest, a nemzetközi légi szállítmányozás egyik legjelentősebb hazai szereplője. A magyar tulajdonú Airmax három dél-pesti helyszínről vonja össze bázisait a reptéri régió jelenleg legnépszerűbb logisztikai helyszínén. A nemrégiben aláírt bérleti szerződés szerint az Airmax 1700 m2 raktárat és 350 m2 irodát telepít az Ablon Kft. logisztikai parkjába.

Matracáruházzal bővült a dunakeszi Buy-Way

2012.03.19
A Gigamatrac Factory & Outlet áruház az Ablon érdekeltségű Buy-Way Dunakeszit választotta legújabb üzletének helyszínéül. A két cég a napokban írta alá a bérleti szerződést, melynek értelmében az alváskultúrára szakosodott cég májustól nyitja meg kapuit a Buy-Way vásárlói előtt.

Új fejlesztésbe kezd az ABLON az Airport City Logisztikai Parkban

2012.02.09
6,300 nm raktár és irodaterület bérletére írt alá szerződést a napokban a Benteler Distribution Hungary Kft. és az ABLON cégcsoportba tartozó New Sites Kft. A szerződés értelmében a Benteler Distribution hosszútávú bérlője lesz az Airport City Logisztikai Park H épületének. Ezzel a tranzakcióval megkezdődik a park harmadik fázisának fejlesztése. Az épületet a tervek szerint 2012 decemberében adják át az Ablon Group dél-pesti logisztikai bázisán.

Töretlen az Airport City népszerűsége

2011.11.25
A válság ellenére továbbra is élénk az érdeklődés az ABLON Group logisztikai fejlesztése, az Airport City Logisztikai Park iránt.

Az eddigi legjobb minősítést kapta az ABLON projektje

2011.11.03
A brit BREEAM In-Use minősítő rendszer szerinti „nagyon jó” minősítést kapott az Ablon Csoport által fejlesztett Gateway Office Park

Szerdától számos akciót és kedvezményt nyújt az új bútordiszkont-áruház

2011.09.30
2011. október 5-én nyitja meg kapuit a Möbelix legújabb áruháza a dunakeszi Buy-Way-ben. A bútordiszkont a hétvégéig tartó nyitási akciókkal, kedvezményekkel várja a vásárlókat.

Möbelix bútordiszkont költözik a dunakeszi Buy-Way-be

2011.09.19
Közel 7000 m2 területre írt alá bérleti szerződést az osztrák Möbelix bútordiszkont a dunakeszi Buy-Way-ben. Az osztrák Lutz csoporthoz tartozó bútor áruháznak ez a negyedik üzlete hazánkban. Az ABLON fejlesztésében épült Buy-Way bevásárlópark divatáru, szépségápolási és baba-mama kínálata így lakberendezési vonallal bővült.

Hosszabbított a Panalpina az Airport City-n

2011.08.17
Meghosszabbította bérleti szerződését az Airport City Logisztikai Park egyik legnagyobb bérlője, a Panalpina Magyarország Kft.

Megújult az Airport City honlapja

2011.07.22
Megújult az Ablon logisztikai létesítményének, az Airport City Logisztikai Parknak a weboldala. Az új oldal könnyen áttekinthető és modern, indusztriális hangulat jellemzi. Az Airport City Logisztikai Park online felületének (www.airportcity.hu) célja, hogy bemutassa a reptértől mindössze 1km-re található, a legkorszerűbb igényeket kielégítő kilenc épületből álló komplexumot.

Startra kész az ABLON legújabb projektje

2011.07.07
Finanszírozási szerződést írt alá az ABLON Csoport az osztrák Volksbankkal a varsói Karolkowa Business Park megvalósítására. A szerződéssel zöld utat kap a Varsó belvárosában összesen 18 ezer négyzetméternyi bérbe adható területű irodakomplexum építése.

Megnyílt a legújabb pesti pláza, az Europeum

2011.04.15
Mától várja a vásárlókat a budapesti Blaha Lujza téren a 6 000 négyzetméteres, Europeum névre keresztelt bevásárlóközpont. A vásárlók a Müller drogériahálózat, a H&M és a Tally Weijl divatáru üzletek, a Deichmann cipőbolt, az Yves Rocher, vagy a Bijou Brigette árukínálatából válogathatnak.

Nyitás előtt az Europeum

2011.04.06
Mindeddig 12 bérlő írt alá az Europeum Bevásárlóközpontban, így az épület több mint 90 százalékát már bérbe adta a fejlesztő ABLON Group. Az egy hét múlva nyitó központ legújabb bérlői közé tartozik az @home cafe-val megjelenő Illy kávézólánc, de a földszinti utcafronton egy Central Jackpot játékterem és egy BL Óraszalon, az emeleten az Olivér Optika lánc egy újabb üzlete nyílik meg.

Az elmúlt hónapokban folyamatos élénkülés jellemezte az irodapiacot

2011.03.17
A bérleti díjak csökkenése megállt, így az elmúlt hónapokban folyamatos élénkülés jellemezte az irodapiacot. Ezt támasztják alá az ABLON Group eredményei is, hiszen az év végén csaknem háromezer négyzetméternyi bérleti szerződést írtak alá.

Aktivizálódás a bérlői piacon

2011.03.08
A bérleti díjak csökkenése megállt, így az elmúlt hónapokban folyamatos élénkülés jellemezte az irodapiacot. Ezt támasztják alá az ABLON Group eredményei is, hiszen az év végén csaknem háromezer négyzetméternyi bérleti szerződést írtak alá.

Újabb bérlők az Europeumban

2011.03.03
Négy újabb bérlővel bővült az Europeum Bevásárlóközpont, miután az Yves Rocher, a Tally Weijl, a Bijou Brigitte, valamint a Magyar Telekom is csatlakozott az eddig meglévő bérlői körhöz. Ezzel 80 százalék fölé emelkedett az április közepén nyíló, az ABLON Group fejlesztésében épülő Europeum kiadottsága.

Húsvéti ajándékot már az Europeumban vásárolhatunk

2011.01.11
A tervek szerint a húsvéti ünnepek előtt, április 14-én nyitja meg kapuit Budapest legforgalmasabb terén, a Blaha Lujza téren álló Europeum Bevásárlóközpont. Az ABLON Group fejlesztésében épülő ingatlan 70 százaléka bérlőre talált, és az épületegyüttesben nyitotta meg 2010 nyarán a Marriott szállodalánc első magyarországi Courtyard hoteljét is.

Jövőre újból beindulhatnak a kereskedelmi fejlesztések

2010.10.07
Az idén inkább figyelnek és kivárnak a kereskedelem ingatlanpiac szereplői; a fejlesztések felfutása jövőre kezdődhet meg ismételten a piacon - derül ki Kelet-Közép-Európa egyik legnagyobb ingatlanfejlesztője, az ABLON szakértői által végzett felmérésből.

Terjeszkedő bérlők az Ablonnál

2006.04.21
2006. első negyedévében több bérbeadás is történt az Ablon irodaházaiban. Új bérlők költöztek be, illetve a régi bérlők közül többen növelték bérelt területüket a BC 91, BC 99, Budafoki és BC 140 irodaházakban egyaránt.


további hírek...


KAPCSOLAT, BÉRBEADÁS

CPI Hungary
CPI Hungary
+36.1.225.6600
Kendelényi Gergely
Kendelényi Gergely
Leasing Manager
+36.1.225.6600
+36.30.611.4715

Írj a hirdetőnek

Gateway Irodaház

ajánlatkérés küldése

Iroda és irodaház ajánló

Bartók Udvar II. ütem

Bartók Béla út 105-113

kiadó iroda24500 m2
bérleti díj13.5 - 15 €/m²/hó+áfa

Hermina Business Towers

Hermina út 17.

kiadó iroda682 m2
bérleti díj8.85 - 11 €/m²/hó+áfa

Balance Loft

Budapest, Váci út 99.

kiadó iroda6505 m2
bérleti díj12.5 - 13.5 €/m²/hó+áfa

AsiaCenter Irodaház

Szentmihályi út 167-169.

kiadó iroda466 m2
bérleti díj6 - 0 €/m²/hó+áfa

Terrapark (D5-8, D13 tömbök)

Puskás Tivadar u. 7-11.

kiadó iroda5904 m2
bérleti díj6 - 7.5 €/m²/hó+áfa

REGUS Óbuda Gate

Árpád fejedelem útja 26-28

kiadó iroda450 m2
bérleti díj35.5 - 45.5 €/m²/hó+áfa

Hasonló irodaházak

Szépvölgyi Business Park

Szépvölgyi Business Park

kiadó: 1 m²
11.5 - 12.5 €/m²/hó
Krisztina Palace

Krisztina Palace

kiadó: 1 m²
12.75 - 13.5 €/m²/hó
R70 Office Complex

R70 Office Complex

kiadó: 3896 m²
10.9 - 12.5 €/m²/hó
MBC Business Center

MBC Business Center

kiadó: 2226 m²
11 - 12 €/m²/hó
Dorottya Udvar

Dorottya Udvar

kiadó: 2924 m²
11.5 - 12.5 €/m²/hó
Margit Palace

Margit Palace

kiadó: 1693 m²
12 - 14 €/m²/hó
NewAge Center

NewAge Center

kiadó: 12850 m²
14 - 15 €/m²/hó
Skylight City

Skylight City

kiadó: 15393 m²
9.5 - 11.5 €/m²/hó
BC 140

BC 140

kiadó: 10866 m²
10.5 - 11.5 €/m²/hó
BC 99

BC 99

kiadó: 1246 m²
10.9 - 0 €/m²/hó
Abaevo Viva Irodaház

Abaevo Viva Irodaház

kiadó: 480 m²
7 - 7 €/m²/hó
RiverLoft Irodaház

RiverLoft Irodaház

kiadó: 506 m²
12 - 13 €/m²/hó
Népliget Center

Népliget Center

kiadó: 8069 m²
10 - 12 €/m²/hó
East-West Business Center

East-West Business Center

kiadó: 8200 m²
13.5 - 15.5 €/m²/hó
Blue Cube

Blue Cube

kiadó: 8261 m²
10 - 11 €/m²/hó
Infopark B épület

Infopark B épület

kiadó: 8045 m²
13.5 - 16 €/m²/hó
Terrapark Next A&B

Terrapark Next A&B

kiadó: 8347 m²
7 - 10 €/m²/hó

Adja fel Ön is ingyen irodakeresését!

2000 - 6000m²
2017. 12. 08.

Meghirdetné irodakeresését?

Ide kattintson!

KÖVESS MINKET









Társoldalak


Irodaház kereső