A kategória Zöld iroda

Infopark E épület

1117 Budapest, Neumann János u. 1/E



Iroda bérleti díj
12.25 - 14 €/m2/hó + ÁFA
Üzemeltetési költség
3,40 €/m2/hó + ÁFA
Jelenleg össz.kiadó iroda
1557 m2
Min. bérbeadható iroda
133 m2
Közös területi arány
2.16 %
Irodaterület összesen
16300 m2

Infopark E épület adatai

Bérbeadottság:
90%
Raktár bérleti díj:
8  € /m2/hó + ÁFA
Építés:
2009 Január
Átadás:
2009 Január
Szintek:
3 szint mélygarázs + Fszt + 6 emelet
Liftek száma:
8

Parkolók

Parkoló típusa:
Mélygarázs
Parkolóhelyek:
271 Parkoló
Szabad
6 Parkoló
Parkolási díj:
85 €/gk/hó + ÁFA

Szintek, kiadó irodahelyiségek

    Terület Ebből kiadó Bérleti díj   Alaprajz
Földszint 2198 m2    
Megjegyzés:
Bérbeadva/leased out
I. Emelet 2717 m2 133 m2 12,25 €/m2/hó Letöltés
Irodahelyiségek a szinten: 131 m²    
II. Emelet 2901 m2 307 m2 13,00 €/m2/hó  
Irodahelyiségek a szinten: 307 m²    
III. Emelet 2882 m2 297 m2 13,75 €/m2/hó Letöltés
Irodahelyiségek a szinten: 297 m²    
IV. Emelet 2011 m2 820 m2 14,00 €/m2/hó  
Megjegyzés:
Bérbeadva/leased out

Irodahelyiségek a szinten: 820 m²    
V. Emelet 1925 m2    
Megjegyzés:
Bérbeadva/leased out
VI. Emelet 1378 m2    
Megjegyzés:
Bérbeadva/leased out

Fotók / Alaprajzok

Lokáció



Megközelítési lehetőségek

- Busz: 33, 33A, 33E, 86, 103, 203A
- Infopark busz (Móricz Zsigmond körtéri kapcsolattal): 153
- Villamos: 4, 6; átszállással: 1, 2, 24
- Metró: átszállással M3 és épülő M4
- Ferihegy repülőtér: 25-30 perc
- Autópályák (M0, M1, M5, M6, M7): 10-15 perc
- Belföldi és nemzetközi buszpályaudvarok (Kelenföld, Népliget): 5-10 perc

Zöld iroda jellemzők

LEED
BREEAM
GreenBuilding

Zöld technológiák, jellemzők

Tömegközlekedéssel megközelíthetőség
Energiahatékonyság
Szelektív hulladékgyűjtés
Kerékpár tároló
Öltöző, zuhanyzó
Természetes megvilágítású munkahelyek
Vízhatékonyság (pl. WC öblítés szürke vízzel, locsolás talaj, ill. esővízzel)
Bérleményen belüli minden energia fogyasztás mérhető
Jelenlét és alkonykapcsoló használata a világítási energia csökkentése érdekében
CO2 drasztikus csökkentése (ha van lehetőség távfűtés, távhűtés; ha nincs, akkor kondenzációs kazán, ill. Turbocore kompresszoros hűtőgépek használata, szerver helyiségek egyedi hűtése)

Szolgáltatás

Szolgáltatások az Infoparkon belül:
- Étterem („I” és „D” épület)
- Kávézó („I” és „D” épület)
- Szendvics- és salátabár („C” és „E” épület)
- Posta, trafik („I” épület)
- OTP bank, bankautomata („I” épület)
- Tisztító szalon ("I" épület)
- Biobolt, papír-írószer bolt ("I" épület)
- Bérelhető tárgyalók
- Rendezvényterem („D” épület)
- Helyszíni épületüzemeltető csapat
- Fodrászat („I” épület)
- Foglalkoztatás-egészségügyi rendelő („I” épület)
- Business Center („D” épület – DBH)
- Központi park (50% zöldterület)

Parkolás:
Az Infopark számos parkolási lehetőséget kínál bérlői és azok vendégei számára.
A bérelhető parkolóhelyek aránya 1 parkolóhely / 50 m2 bérleti terület (igény szerint természetesen több parkolóhely is bérelhető).
Az Infopark területén összesen 1.347 bérelhető parkolóhely található a felszíni, fedett illetve mélygarázs parkolókban.

- Ingyenes parkolási lehetőség az Infopark körüli utcákban
- Bérelhető fedett és felszíni parkolóhelyek, 6 fedett ill. felszíni parkoló várja a bérlőket
- Fedett és felszíni parkolóhelyek száma összesen: 516 db
- Bérelhető mélygarázs parkolóhelyek többszintes mélygarázs parkoló a "B", "C", "D" és "E" épületekben
- Mélygarázs parkolóhelyek száma összesen: 831 db

Cégtábla elhelyezés lehetősége:
- Lobbyban és a bérlői szinteken
- Zászlórúd bérleti lehetőség az épület előtt
- Homlokzati reklámfelület bérleti lehetőség

A környék szolgáltatásai:
- Művészetek Palotája
- Nemzeti Színház
- Budapesti Műszaki és Gazdasági Egyetem
- Eötvös Lóránd Tudományegyetem
- Karinthy Színház
- Gellért Szálló és Gyógyfürdő
- A38 rendezvény- és étteremhajó
- Kopaszi gát

általános leírás

Az Infopark Közép-Kelet Európa első innovációs és technológiai parkja, elsősorban az informatika, a telekommunikáció és a szoftverfejlesztés képviselőinek progresszív központja. Az Infopark "E" épületben van a székhelye az Európai Innovációs és Technológiai Intézetnek (EIT) is. Az irodaparkban közel 100 000 m2 bérbeadó terület épült fel 2009-ig, mintegy 7 000 dolgozó részére teremtve itt színvonalas iroda- és munkakörülményeket.
Az Infopark campus jellegű elrendezésben és egységes stílusban megépülő, klinkertéglás épületei igényesen kialakított, parkosított környezetben helyezkednek el első osztályú irodaterekkel, korszerű szolgáltatásokkal.
Az IVG fejlesztésében épült irodaházak több ingatlanszakmai díjjal büszkélkedhetnek, így a "C" épület a CIJ "Legjobb irodaház fejlesztés 2005" és az Ingatlan és Befektetés "Az év ingatlan projektje 2005" díjával. A "D" jelű irodaház a CIJ "Legjobb irodaház fejlesztés 2007" és a "Budapest Építészeti Nívódíja 2007" elismeréseket kapta meg átadásának évében.
Az Infopark "E" épülete az első olyan megvalósult épület Magyarországon, mely megkapta a LEED Silver minősítést.

MIÉRT az Infopark „E” épület?

- LEED Silver minősítés – elsőként Magyarországon (megvalósult épület kategória)
- Presztízs értékű irodalokáció, parkosított munkakörnyezet, 50% zöldterület arány
- Egyetemi együttműködés és szinergiahatás az Infopark bérlőkkel
(Magyar Telekom, Lufthansa Systems, EITI- European Institute of Innovation and Technology, ZTE,
Nissan stb.)
- Környezettudatos megoldások
- Csak 2,16%-os közös területi szorzó
- Kiemelkedő műszaki specifikáció
- 14 cm álpadló, 2,82 m tiszta belmagasság
- 10 °C –os lehűtés a külső hőmérséklethez képest
- Friss levegő-ellátás egész évben 5,5 m3/óra/m2 –dupla mennyiségű levegő befúvás
- Válaszfalak garantált hangszigetelési értékkel
- Kiváló parkolási lehetőségek: összesen 1.347 db kijelölt parkolóhely az Infoparkban
- Ingyenes parkolási övezet
- Szolgáltatások az Infoparkban és környékén
- Könnyű megközelítés autóval, kerékpárral vagy tömegközlekedéssel
- Bővülési lehetőség (17.000 m2 irodaterület az épületben / 100.000 m2 az Infoparkban)
- Helyszíni üzemeltetés (property & facility management)
- Megbízható bérbeadó: IVG Immobilien AG (www.ivg.de)
- További információ található a www.infopark.hu weboldalon.

Műszaki adatok

- LEED Silver minősítés-első megépült épületként Magyarországon
- Rugalmas belső válaszfalazás
- Hatékony terület-kihasználás- csak 2,16%-os közös területi szorzó!
- 2,82 m tiszta belmagasság az emeleteken
- Nyitható ablakok: jó minőségű napvédő üvegezés (belső szalagfüggöny árnyékolással)
- Kitűnő természetes megvilágítás
- Hűtés teljesítménye, lehűtés nyáron 10 fok, 34 fok külső hőmérsékletig
- Egyéni gépi irodaszellőztetés
- Frisslevegő mennyisége: 5,5 m3/óra/m2 –dupla mennyiségű levegő befúvás
- 14 cm álpadló áthelyezhető dobozokkal
- Födémek teherbírása: 5 kN
- Válaszfalak akusztikája: iroda 40 dB, tárgyaló 47dB, bérlemény elválasztás 53 dB
- Válaszfalak szerkezete: 2-2 gipszkarton réteg
- Furnérozott ajtók akusztikája: 27 dB
- Konyha minden bérleti egységben
- 24 órás recepciószolgálat
- 8x13 személyes felvonó
- Energiatakarékos mozgásérzékelő világítás a közös területeken
- Függesztett direkt-indirekt világítás az irodákban
- Kiemelt minőségű építési és burkolóanyagok

Bérlői referenciák

- Lufthansa Systems
- European Institute of Innovation & Technology
- Kraft Foods Hungária
- ZTE Corporation
- IVG Hungary
- Turck Hungary
- Kiwi Fúzió

Diófa Alapkezelő Zrt. további irodaházai

Buda Business Center

Buda Business Center

208 m²
9 - 12 €/m²/hó
Green House

Green House

157 m²
12.95 - 14 €/m²/hó
Óbuda Gate Irodaház

Óbuda Gate Irodaház

5270 m²
10.99 - 12.8 €/m²/hó
Tabán Irodaház

Tabán Irodaház

1810 m²
10.5 - 12.5 €/m²/hó

Ü48 Irodaház

1 m²
12 - 13.5 €/m²/hó
V17

V17

1350 m²
14 - 22 €/m²/hó

Infopark E épület - bérbeadások

Iroda bérlő m2 Irodaház Ügynökség Időpont
Plazmaferezis 550 Infopark E épület GVA Robertson 2012 Q4
Kraft Foods 2000 Infopark E épület Property Support 2009 Q2
EITI 3520 Infopark E épület 2009 Q2
visszazárás ...

Infopark E épület - kapcsolódó hírek

Nincs megállás! - Újabb budai irodaházat vett a magyar alapkezelő

2016.09.12
Az egyik legfelkapottabb budai reggeliző-étteremmel szemben áll a Diófa új ingatlana.

Mitől lesz zöld egy irodaház?

2011.06.09
Miért döntött a LEED tanúsítvány megszerzése mellett az IVG az Infopark E-épületének esetében? Mennyivel olcsóbb egy zöld irodaház üzemeltetése? Az Infopark E-épületének zöld minősítéséről, az épület előnyeiről beszélgetett a Portfólió Kay-Uwe Blandow-val, az IVG magyarországi ügyvezető igazgatójával.

Az Infopark E épületének kizárólagos bérbeadó ügynöksége a Jones Lang LaSalle

2011.04.20
Az IVG Hungary a nemzetközi ingatlan szaktanácsadó vállalatot, a Jones Lang LaSalle-t bízta meg az Infopark E épületének kizárólagos bérbeadásával. Az IVG Hungary Kft. Európa egyik legnagyobb ingatlanvállalata, az IVG Immobilien AG leányvállalata. A cég fő tevékenysége irodaházak kezelése és fejlesztése, 1998 óta Budapesten 11 "A" kategóriás irodaépületet fejlesztett.

Az Infopark E épülete megkapta a U.S. Green Building Council által kiadott LEED® Silver minősítést

2011.02.03
Az Infopark E épülete az első megvalósult épület Magyarországon, amely LEED minősítést nyert el. A LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) egy világszerte elismert független minősítő rendszer, mely az épületek környezettudatosságát, fenntarthatóságát vizsgálja, célja magas színvonalú "zöld" épületek nemzetközi szintű minősítése


KAPCSOLAT, BÉRBEADÁS

Ajánlatkérés bérletre

Infopark E épület

ajánlatkérés küldése

Iroda és irodaház ajánló

Bartók Udvar II. ütem

Bartók Béla út 105-113

kiadó iroda24500 m2
bérleti díj13.5 - 15 €/m²/hó+áfa

Dél-Buda Center

Fehérvári út 79.

kiadó iroda386 m2
bérleti díj9 - 10 €/m²/hó+áfa

Balance Loft

Budapest, Váci út 99.

kiadó iroda5691 m2
bérleti díj12 - 13.5 €/m²/hó+áfa

Asia Center Irodaház

Szentmihályi út 167-169.

kiadó iroda800 m2
bérleti díj6 - 0 €/m²/hó+áfa

E-Factory Irodaház

Ilka u. 31.

kiadó iroda342 m2
bérleti díj8 - 9 €/m²/hó+áfa

Tartsay Irodaház

Tartsay Vilmos u. 14.

kiadó iroda1700 m2
bérleti díj11 - 13 €/m²/hó+áfa

Hasonló irodaházak

Margit Palace

Margit Palace

kiadó: 6016 m²
12 - 13 €/m²/hó
Víziváros Office Center

Víziváros Office Center

kiadó: 236 m²
12.9 - 13.5 €/m²/hó
Infopark B épület

Infopark B épület

kiadó: 6552 m²
12 - 13.9 €/m²/hó
Podium Irodaház

Podium Irodaház

kiadó: 1 m²
12.5 - 14.5 €/m²/hó
Andrássy 12 (Krausz Palota)

Andrássy 12 (Krausz Palota)

kiadó: 1611 m²
12 - 14.5 €/m²/hó
TRAFÓ Irodaház

TRAFÓ Irodaház

kiadó: 284 m²
13 - 13 €/m²/hó
Újbuda Iroda - Barázda Center

Újbuda Iroda - Barázda Center

kiadó: 2500 m²
5 - 7 €/m²/hó
Griff Irodaház

Griff Irodaház

kiadó: 252 m²
5 - 0 €/m²/hó
B60 Irodaház

B60 Irodaház

kiadó: 160 m²
8 - 0 €/m²/hó
IP West

IP West

kiadó: 1 m²
11 - 12.5 €/m²/hó
FirstClients Allee Corner

FirstClients Allee Corner

kiadó: 1500 m²
14 - 0 €/m²/hó
Bartók Udvar II. ütem

Bartók Udvar II. ütem

kiadó: 24500 m²
13.5 - 15 €/m²/hó
Újlipótváros (13. ker), Hegedűs Gyula utca

Újlipótváros (13. ker), Hegedűs Gyula utca

kiadó: 1574 m²
7.9 - 7.9 €/m²/hó
PP Center

PP Center

kiadó: 1500 m²
7 - 8 €/m²/hó
Rénóudvar

Rénóudvar

kiadó: 1537 m²
4 - 6 €/m²/hó
LKT 36

LKT 36

kiadó: 1613 m²
5 - 5 €/m²/hó
Tartsay Irodaház

Tartsay Irodaház

kiadó: 1700 m²
11 - 13 €/m²/hó
Capital Square

Capital Square

kiadó: 1604 m²
13 - 13.95 €/m²/hó

Adja fel Ön is ingyen irodakeresését!

1500 - 1800m²
2017. 03. 16.
35 - 45m²
2017. 03. 14.

Meghirdetné irodakeresését?

Ide kattintson!

KÖVESS MINKET









Társoldalak


Irodaház kereső