A kategória

River Estates

1134 Budapest, Váci út 35.



Iroda bérleti díj
12 - 14 €/m2/hó + ÁFA
Üzemeltetési költség
1200 €/m2/hó + ÁFA
Jelenleg össz.kiadó iroda
1587 m2
Min. bérbeadható iroda
325 m2
Közös területi arány
3-10 %
Irodaterület összesen
20245 m2

River Estates adatai

Bérbeadottság:
92%
Raktár bérleti díj:
6  € /m2/hó + ÁFA
Építés:
1998 Január
Felújítás:
2015 Január
Szintek:
3 szint mélygarázs + földszint + 9 szint
Liftek száma:
11

Parkolók

Parkoló típusa:
Mélygarázs
Parkolóhelyek:
352 Parkoló
Szabad
32 Parkoló
Parkolási díj:
90 €/gk/hó + ÁFA

Szintek, kiadó irodahelyiségek

    Terület Ebből kiadó Bérleti díj   Alaprajz
Földszint   369 m2 13-14 €/m2/hó  
VI. Emelet 1587 m2 1587 m2 12-14 €/m2/hó Letöltés

Fotók / Alaprajzok

Lokáció



Szolgáltatás

- Parkolóhelyek a 3 szintes mélygarázsban a bérlők számára
- 24 órás recepció és biztonsági szolgálat
- Cégmatrica vagy cégtábla kihelyezési lehetőség
- Saját teakonyha és vizesblokk minden egységhez
- Rugalmas válaszfalazás
- Étterem
- Belsőudvar
- Fitness terem
- Mágneskártyás beléptetés minden szinten
- 10 db személylift
- In-house management
- Biciklitároló

Közelben:
- Westend Bevásárlóközpont
- Lehel piac
- Posta

általános leírás

Elhelyezkedés: Az irodaház a XIII. kerület frekventált, kiválóan megközelíthető részén, a Váci út - Dózsa György út találkozásánál (kb. 50 m-re a metrómegállótól) található. Általános információ: A-kategóriás, modern, 9 emeletes irodaház légkondícionált irodaterületek 24 órás porta - és biztonsági szolgálat mágneskártyás beléptetés minden szinten, előterek, folyosók állandó kamerás felügyelete rugalmas válaszfalazás (bérlői igénynek megfelelően) Parkolási lehetőségek: Az irodaház 3 szintes, 300 férőhelyes, modern, őrzött mélygarázzsal rendelkezik, melyben a bérlők elhelyezésén kívül lehetőség van - vendégek/látogatók részére - óradíjas parkolásra is.

Műszaki adatok

- Belmagasság: 2,6 m
- Álmennyezet igény szerint
- Födémteherbírás: iroda: 3,0 kN/m2; folyosók: 4kN/m2
- Akadálymentesített
- Belső és külső árnyékolók
- Nyitható ablakok
- 4 csöves parapetes fan-coil
- Gépi szellőzés
- Friss levegő ellátás mértéke: 5 m3/m2/h
- Sprinkler rendszer
- Beléptető rendszer
- Kettős betáp
- UPS, diesel generátor bérlői igény esetén
- Telekommunikációs szolgáltatók: Magyar Telekom, Invitel, Digi
- Füst és tűzjelző rendszer
- Belső telefonhálózat

Zöldmegoldások:
- Szelektív hulladékgyűjtés
- Kerékpártároló
- Öltöző, zuhanyzó
- Természetes megvilágítású munkahelyek
- Bérleményen belül minden energia fogyasztás mérhető
- Jelenlét és alkonykapcsoló használata a világítási energia csökkentése érdekében
- Perlátoros csaptelepek
- Hő és hangszigetelt ablakok
- Külső-belső árnyékolók
- Épületfelügyeleti rendszer az energia felhasználás és komfortérzet optimalizálása érdekében
- Kétfázisú WC öblítés
- Új szabványoknak megfelelő energia hatékony hűtőgép

Bérlői referenciák

Citibank, Digi, Danone, HostLogic, GildaMax

S IMMO Hungary Kft. további irodaházai

Blue Cube irodaház

Blue Cube irodaház

8237 m²
10 - 11 €/m²/hó
Buda Center

Buda Center

1 m²
9.8 - 13.5 €/m²/hó
City Center

City Center

148 m²
13.5 - 17 €/m²/hó
Maros  BC

Maros BC

530 m²
12.5 - 13 €/m²/hó
Podium Irodaház

Podium Irodaház

1 m²
13 - 15 €/m²/hó
Twin Office Center

Twin Office Center

1 m²
8 - 8.5 €/m²/hó

River Estates - kapcsolódó hírek

Nagy a pörgés az S IMMO házakban

2014.08.12
Az S IMMO tulajdonában és saját kezelésében levő irodaházakba több új bérlő érkezett, és majdnem nyolcezer négyzetméternyi területen hosszabbítottak bérleti szerződést. Közben az irodaházak fejlesztése is folyik, több épületben megújították a közös tereket és korszerűsítették az épületgépészetet.

Szerződéshosszabbítás és fejlesztések S Immo Magyarországnál

2012.08.28
Fejlesztésekben és szerződésmegújításokban gazdag első félévet zárt az S IMMO csoport Magyarországon. A cégcsoportnak 2012 első hat hónapjában közel 14 000 m2-re, a bérbeadható terület 20 százalékára sikerült új bérleti szerződést kötnie, illetve hosszabbítania. A vállalat emellett átfogó fejlesztéseket indított el irodaházaiban.

S IMMO Hungary: szerződéshosszabbítás több mint 12 000 m2-re és fejlesztések 2012 első felében

2012.08.27
Fejlesztésekben és szerződésmegújításokban gazdag első félévet zárt az S IMMO csoport Magyarországon. A cégcsoportnak 2012 első hat hónapjában közel 14 000 m2-re, a bérbeadható terület 20 százalékára sikerült új bérleti szerződést kötnie, illetve hosszabbítania. A vállalat emellett átfogó fejlesztéseket indított el irodaházaiban.

Pozitív eredményt ért el az S IMMO

2012.05.16
Az S IMMO csoport konszolidált nettó árbevétele 2.1 millió euróról 21.2 millió euróra nőtt, az EBIT 52,4%-kal nőtt. A cég szállodaüzemeltetésből származó nyeresége magasabb lett, mint 2010-ben

A válság ellenére is nyereséges az S Immo-csoport

2011.12.07
A válság ellenére az idei első három negyedévben a bevételét és a nyereségét 23,5%-kal, azaz 19,8 millió euróval növelte a bécsi tőzsdén jegyzett S Immo-csoport magyar leányvállalata.


KAPCSOLAT, BÉRBEADÁS

Fábián Zoltán
Fábián Zoltán
Portfolio management- Bérbeadás
+36.1.485.1019
+36.20.497.2181
Baráth Barbara
Baráth Barbara
Portfolio management- Bérbeadás
+36.1.429.5050
+36.20.984.4977
Kudlacsek Janka
Kudlacsek Janka
Bérbeadási asszisztens
+36.1.485.1021
+36.20.331.6400

Ajánlatkérés bérletre

River Estates

ajánlatkérés küldése

Iroda és irodaház ajánló

Bartók Udvar II. ütem

Bartók Béla út 105-113

kiadó iroda24500 m2
bérleti díj13.5 - 15 €/m²/hó+áfa

Hermina Business Towers

Hermina út 17.

kiadó iroda682 m2
bérleti díj8.85 - 11 €/m²/hó+áfa

Balance Loft

Budapest, Váci út 99.

kiadó iroda6505 m2
bérleti díj12.9 - 0 €/m²/hó+áfa

AsiaCenter Irodaház

Szentmihályi út 167-169.

kiadó iroda466 m2
bérleti díj6 - 0 €/m²/hó+áfa

BudaPart Offices C

Vízpart utca 2.

kiadó iroda20012 m2
bérleti díj14.5 - 16.5 €/m²/hó+áfa

Buda Palota

Krisztina krt 6-8

kiadó iroda15944 m2
bérleti díj16 - 22 €/m²/hó+áfa

Hasonló irodaházak

Víziváros Office Center

Víziváros Office Center

kiadó: 1802 m²
12.9 - 13.5 €/m²/hó
Bartók Ház

Bartók Ház

kiadó: 960 m²
12.5 - 13.95 €/m²/hó
TRAFÓ Irodaház

TRAFÓ Irodaház

kiadó: 284 m²
13 - 13 €/m²/hó
IP West

IP West

kiadó: 1 m²
12 - 13.5 €/m²/hó
Andrássy 12 (Krausz Palota)

Andrássy 12 (Krausz Palota)

kiadó: 1611 m²
11 - 14.5 €/m²/hó
Maros  BC

Maros BC

kiadó: 530 m²
12.5 - 13 €/m²/hó
BC 140

BC 140

kiadó: 10866 m²
10.5 - 11.5 €/m²/hó
Madarász Irodapark

Madarász Irodapark

kiadó: 14500 m²
11 - 0 €/m²/hó
BC 99

BC 99

kiadó: 1246 m²
10.9 - 0 €/m²/hó
Balance Loft

Balance Loft

kiadó: 6505 m²
12.9 - 0 €/m²/hó
WHITEFIELD Irodák

WHITEFIELD Irodák

kiadó: 366 m²
7 - 8 €/m²/hó
P32 Irodaház

P32 Irodaház

kiadó: 1 m²
4.5 - 0 €/m²/hó
LKT 36

LKT 36

kiadó: 1613 m²
5 - 5 €/m²/hó
myhive Thirteen (Xenter)

myhive Thirteen (Xenter)

kiadó: 1548 m²
10.7 - 10.7 €/m²/hó
BSR Center

BSR Center

kiadó: 1706 m²
11 - 13 €/m²/hó
BC 91

BC 91

kiadó: 1443 m²
9 - 9.5 €/m²/hó
Infopark E épület

Infopark E épület

kiadó: 1557 m²
12.25 - 14 €/m²/hó
Andrássy 12 (Krausz Palota)

Andrássy 12 (Krausz Palota)

kiadó: 1611 m²
11 - 14.5 €/m²/hó

KÖVESS MINKET









Társoldalak


Irodaház kereső