A kategória

RiverPark Irodaház

1093 Budapest, Közraktár u. 30-32.



Iroda bérleti díj
14 - 14.5 €/m2/hó + ÁFA
Üzemeltetési költség
2.70 €/m2/hó + ÁFA
Jelenleg össz.kiadó iroda
792 m2
Min. bérbeadható iroda
200 m2
Közös területi arány
2,44-3,81 %
Irodaterület összesen
9865 m2

RiverPark Irodaház adatai

Bérbeadottság:
92%
Kiadó raktár terület:
300 m2
Raktár bérleti díj:
7 - 7  € /m2/hó + ÁFA
Építés:
2008 Január
Átadás:
2009 Március
Szintek:
3 mélygarázs + fszt. + 7 em.
Liftek száma:
4

Parkolók

Parkoló típusa:
Mélygarázs
Parkolóhelyek:
135 Parkoló
Szabad
33 Parkoló
Parkolási díj:
90 €/gk/hó + ÁFA

Szintek, kiadó irodahelyiségek

    Terület Ebből kiadó Bérleti díj   Alaprajz
Földszint 877 m2    
Megjegyzés:
bérbeadva/let out
I. Emelet 1274 m2    
Megjegyzés:
bérbeadva/let out
II. Emelet 1286 m2 240 m2 14,00-14,5 €/m2/hó Letöltés
Megjegyzés:
K32 épület/Building K32

Irodahelyiségek a szinten: Iroda a K32 szárnyban/Office in K32 Building: 240 m²    
III. Emelet 1283 m2    
IV. Emelet 1283 m2    
Megjegyzés:
bérbeadva/let out
VI. Emelet 1210 m2    
Megjegyzés:
bérbeadva/let out
VII. Emelet 1210 m2    
Megjegyzés:
bérbeadva/let out

Fotók / Alaprajzok

Prospektus letöltése

Lokáció



Megközelítési lehetőségek

Villamos: 2, 2A, 4, 6,
Autóbusz:12, 15 (RiverPark elől indul) 30, 30A
Metró: M3
HÉV: csepeli HÉV

Szolgáltatás

Az épület szolgáltatásai:
- Kávézó
- teraszok, tetőterasz
- 2400 m2 belső kert
- 24-órás recepciós és biztonsági szolgálat
- óradíjas vendégparkolási lehetőség
- raktár bérlési lehetőség


Parkolás:
- 133 db parkolóhely a mélygarázsban
- óradíjas vendégparkolási lehetőség

Cégtábla elhelyezés lehetősége:
- Lobbyban és a bérlői szinteken
- Zászlórúd bérleti lehetőség az épület előtt
- Homlokzati reklámfelület lehetősége

A környék szolgáltatásai:
- Sportolási lehetőséget is kínáló, sétányokkal átszőtt Nehru park
- Néhány percre található a Közraktárak kikötői épületegyüttes és a hozzá tartozó partszakaszon megvalósuló CET projekt, melynek eredményeképpen a környék Budapest kulturális életének egyik legfontosabb helyszíne lesz
- Nemzeti Színház és a Művészetek Palotája
- Ráday utca - itt található többek között Budapest első Michelin-csillagos étterme, a Costes
- Iparművészeti Múzeum
- Magyar Nemzeti Múzeum
- Corvin Filmpalota
- Goethe Intézet
- Fővárosi Szabó Ervin Könyvtár

általános leírás

A RiverPark irodák két épületből álló "A" kategóriás irodaház komplexum, amely összesen 9865 m2 bérelhető területet kínál: a Közraktár utca 30. szám alatt korábban MOL székházként ismert K30 épület a műemlékvédelmi előírásoknak megfelelő felújítását követően nyújt első osztályú irodatereket; a Közraktár utca 32. szám alatt egy modern, új építésű épületrész áll rendelkezésre 3 szintes mélygarázzsal kiszolgálva a RiverPark irodákat.
A Duna-parti ingatlan csodálatos panorámával, exkluzív belső kerttel, tetőteraszokkal és igényes műszaki megoldásokkal kínál magas színvonalú irodai környezetet és munkakörülményeket az itt dolgozók számára.


MIÉRT a RiverPark?

- Presztízs értékű elhelyezkedés, 2400 m2 belső kert, tetőterasz, lenyűgöző dunai panoráma
- Környezettudatos megoldások
- Hatékony terület kihasználás: 2,44%-os (K32 épület) és 3,81%-os (K30 épület) közös területi szorzó
- kb. 1300 m2 átlagos szintterület
- Raktározási lehetőség kb. 405 m2-en
- Kiemelkedő műszaki specifikáció
- 14 cm álpadló áthelyezhető padlódobozokkal
- 10 °C –os lehűtés a külső hőmérséklethez képest
- Friss levegő-ellátás egész évben 5,5 m3/óra/m2 –dupla mennyiségű levegő befúvás
- Válaszfalak garantált hangszigetelési értékkel
- Magas komfortérzet a szeparált hűtés-fűtés rendszernek köszönhetően (fűtés radiátorról) a K32 épületben, illetve radiátor-fancoil készülékek (Bi2) a K30 épületben
- Az átlagnál jóval nagyobb tiszta belmagasság
- Jó parkolási lehetőség az épület mélygarázsában: összesen 133 db kijelölt parkolóhely
- Szolgáltatások az épületben és környékén
- Könnyű megközelítés autóval vagy tömegközlekedéssel:
- Bővülési lehetőség
- Homlokzati logó elhelyezési lehetőség (hatósági engedélyeztetés függvényében), amely kiváló láthatóságot biztosít
- Megbízható tulajdonos és bérbeadó: TRIUVA (www.triuva.com) és GAMMA Properties Kft (www.gamma-am.hu)
- További információ a www.RiverPark.hu weboldalon található

Műszaki adatok

- kb. 1300 m2 átlagos szintterület
- Rugalmas belső válaszfalazás
- Hatékony terület-kihasználás- 2,44%-os (K32 épület) és 3,81%-os (K30 épület) közös területi szorzó
- Az átlagnál jóval nagyobb tiszta belmagasság
- K30 tiszta belmagasság:
félemelet: 2.84-3.02 m
1. emelet: 3.06-3.16 m
2. emelet: 3.33-3.44 m
3. emelet: 3.22-3.34 m
4. emelet: 3.20-3.37 m
5. emelet: 3.22-3.36 m
6. emelet: 2.83-2.96 m
7. emelet: 2.98-3.08 m
- K32 tiszta belmagasság
földszint: 3.57 m
1-5. emelet: 2.87 m
6. emelet: 2.80 m
7. emelet: 2.85-4.22 m

- Nyitható ablakok: jó minőségű napvédő üvegezés (belső szalagfüggöny árnyékolással)
- Kitűnő természetes megvilágítás
- Hűtés teljesítménye, lehűtés nyáron 10 fok, 34 fok külső hőmérsékletig
- Egyéni gépi irodaszellőztetés
- Frisslevegő mennyisége: 5,5 m3/óra/m2 –dupla mennyiségű levegő befúvás
- 14 cm álpadló áthelyezhető dobozokkal
- Födémek teherbírása: 5 kN
- Válaszfalak akusztikája: iroda 40 dB, tárgyaló 47dB, bérlemény elválasztás 53 dB
- Válaszfalak szerkezete: 2-2 gipszkarton réteg
- Furnérozott ajtók akusztikája: 27 dB
- Konyha minden bérleti egységben
- 24 órás recepciószolgálat
- 4 db felvonó
- Energiatakarékos mozgásérzékelő világítás a közös területeken
- Függesztett direkt-indirekt világítás az irodákban
- Kiemelt minőségű építési és burkolóanyagok

Bérlői referenciák

- GameLoft
- Henkel Magyarország
- Lufthansa Systems
- OTP Mobil
- Bisnode
- Huawei

RiverPark Irodaház - bérbeadások

Iroda bérlő m2 Irodaház Ügynökség Időpont
Healthware 410 RiverPark Irodaház Property Support 2013 Q1
Gameloft 557 RiverPark Irodaház GVA Robertson / CB Richard Ellis 2012 Q1
Auditpont 210 RiverPark Irodaház EHL 2009 Q3
visszazárás ...


KAPCSOLAT, BÉRBEADÁS

TRIUVA
TRIUVA
+36.1.382.7560
Sermer Dániel
Sermer Dániel
Bérbeadási igazgató/leasing director
+36.1.382.7560
+36.20.954.5820

Írj a hirdetőnek

RiverPark Irodaház

ajánlatkérés küldése

Iroda és irodaház ajánló

Klapka Irodaház

Rózsafa utca 13-17.

kiadó iroda93 m2
bérleti díj10 - 0 €/m²/hó+áfa

Bécsi Corner Irodaház

Lajos utca 28-32.

kiadó iroda300 m2
bérleti díj12 - 14 €/m²/hó+áfa

Emke Irodaház

Rákóczi út 42.

kiadó iroda2661 m2
bérleti díj11.9 - 11.9 €/m²/hó+áfa

Astoria REGUS First Site Centre

Kossuth lajos u. 7-9.

kiadó iroda400 m2
bérleti díj20 - 24 €/m²/hó+áfa

City Gate Irodaház

Köztelek u. 6.

kiadó iroda4454 m2
bérleti díj12.5 - 13.95 €/m²/hó+áfa

West End Business Center

Váci út 20-26.

kiadó iroda2030 m2
bérleti díj15 - 15 €/m²/hó+áfa

Hasonló irodaházak

Krisztina Palace

Krisztina Palace

kiadó: 1 m²
12.75 - 13.5 €/m²/hó
Green House

Green House

kiadó: 157 m²
12.95 - 14 €/m²/hó
Millennium Tower III.

Millennium Tower III.

kiadó: 1 m²
13.5 - 15.5 €/m²/hó
SBGK IRODAHÁZ

SBGK IRODAHÁZ

kiadó: 120 m²
13 - 14.5 €/m²/hó
Millennium Tower II.

Millennium Tower II.

kiadó: 1 m²
13.5 - 15 €/m²/hó
Bartók Ház

Bartók Ház

kiadó: 781 m²
12.75 - 13.95 €/m²/hó
Office Campus

Office Campus

kiadó: 2537 m²
10.5 - 11.5 €/m²/hó
Millennium Tower II.

Millennium Tower II.

kiadó: 1 m²
13.5 - 15 €/m²/hó
Duna-Ház

Duna-Ház

kiadó: 296 m²
6 - 7 €/m²/hó
Népliget Center

Népliget Center

kiadó: 8069 m²
11 - 13 €/m²/hó
myhive Haller Gardens

myhive Haller Gardens

kiadó: 759 m²
13 - 13 €/m²/hó
Studium Irodaház

Studium Irodaház

kiadó: 1155 m²
13.5 - 14.9 €/m²/hó
Bartók Ház

Bartók Ház

kiadó: 781 m²
12.75 - 13.95 €/m²/hó
Nivelco Trade Center

Nivelco Trade Center

kiadó: 761 m²
6.5 - 9 €/m²/hó
Globe 3 Irodaház

Globe 3 Irodaház

kiadó: 766 m²
10.9 - 10.9 €/m²/hó
Szent László Téri Szolgáltató Ház

Szent László Téri Szolgáltató Ház

kiadó: 802 m²
6 - 6 €/m²/hó
Millenáris Classic Irodaház

Millenáris Classic Irodaház

kiadó: 790 m²
16 - 18 €/m²/hó
ARENA CORNER IRODAHÁZ

ARENA CORNER IRODAHÁZ

kiadó: 785 m²
14 - 16 €/m²/hó

Irodaház kereső