4000 - 4500 m2 hasznos területű eladó irodaházat keresünk székház céljára!

Ügyfelünk részére keresünk megvételre, 4000 - 4500 m2 hasznos területű önálló irodaházat, vagy egyéb irodacélra alkalmas ingatlant székháznak a következő paraméterekkel:

Lokáció:

I., V., VI., VII., kerületek, továbbá a II., III., VIII., IX,, XII., XIII., és XIV. kerületek központi, tömegközlekedéssel és gépjárművel is könnyen elérhető részei.

További feltételek:

Az egyes funkciók szerinti nettó terület az alábbiakban megadott értékeknél nagyobb kell, hogy legyen:

Iroda és tárgyaló terület: 2000 m2
Tárolásra alkalmas terület: 1000 m2
Könyvtárnak alkalmas terület: 500 m2
Mindemellett szükséges még egy 100 - 150 m2-es konferenciateremnek alkalmas helyiség az irodaterület mellett, vagy azon belül.

Az irodaterületen legnagyobbrészt cellás kialakításra van szükség (1-3 fő/iroda), tárgyalókból 10-60 m2 közötti méretűekre van szükség.

A Tárolóterülettel szemben nincs különösebb kitétel, normál belmagasság elég, rámpa nem kell, targoncázás nem lesz, csupán annyi, hogy kézikocsival megközelíthető, száraz, és legalább fagymentes legyen. A tárolóterület lehet külön épületben, ha az ingatlan több épületből áll.

A Könyvtár területnek nem kell, hogy ablakai legyenek, de jól polcozható, fűtött, és száraz legyen.

Amennyiben az ajánlani kívánt épület részben bérelt, akkor alapfeltétel, hogy legalább nettó 1000 m2 irodaterület, nettó 200 m2 tárgyalóterület, nettó 250 m2 tárolóterület, 500 m2 könyvtárnak alkalmas terület és 100-150 m2-es konferenciateremnek alkalmas terület már kezdetben üresen álljon!

Minimum 30 db gépkocsi parkolóhelyre is szükség van.

Előnyök:

A pesti, Nagykörúton belüli fekvés egyértelmű előnyt jelent, illetve preferált még a budai központi fekvés. Előny a fedett, vagy mélygarázsparkoló, a jó általános állapotú, és nem műemlék épület. Ha az ingatlan részben bérelt, előnyt jelent a minél előbb lejáró bérleti szerződési állomány, vagy a határozatlan idejű szerződésállomány.

A fentieknek megfelelő ajánlatuk esetén, kérem, keressenek meg az alábbi elérhetőségeim valamelyikén!

Megtisztelő ajánlatukat várva:

Tisztelettel:

Gulyás Gergely
06-30-480-02-06
gulyas.gergely@happytenant.hu