Vidéki

Leier Villa

9024 Győr, Baross Gábor út 43.



Iroda bérleti díj
8 - 9 €/m2/hó + ÁFA
Üzemeltetési költség
1,45 €/m2/hó + ÁFA
Jelenleg össz.kiadó iroda
246 m2
Min. bérbeadható iroda
246 m2
Közös területi arány
10 %
Irodaterület összesen
935 m2

Leier Villa adatai

Kiadó raktár terület:
15 m2
Pénzügyi biztosíték:
3 havi kaució
Átépítés:
1997 Január
Szintek:
3

Parkolók

Parkoló típusa:
Felszíni
Parkolóhelyek:
12 Parkoló
Szabad
4 Parkoló

Szintek, kiadó irodahelyiségek

    Terület Ebből kiadó Bérleti díj   Alaprajz
Földszint 341 m2 68 m2 5 €/m2/hó Letöltés
Megjegyzés:
1-05 számú helyiség raktár célra, mosdó-és konyhahasználat nélkül
Mezzanin 302 m2   9 €/m2/hó Letöltés
I. Emelet 246 m2 246 m2 8,5 €/m2/hó Letöltés
Megjegyzés:
teljes szint egyben

Irodahelyiségek a szinten: 5 iroda (12-35 m2 közötti), konyha+mosdóblokk, aula, 2 garzon (szoba+ WC): 246 m²    

Fotók / Alaprajzok



Prospektus letöltése

Lokáció



Megközelítési lehetőségek

Az épület a vidéki buszpályaudvar és a vasútállomás közvetlen közelében található, a városon átvezető 82. sz főút mellett.
Több helyi buszjárat megállója 100 m-re található.
Győr város központja 5 percnyi sétával elérhető.

általános leírás

A 935 m²-es, exkluzív megjelenésű, magas műszaki tartalommal rendelkező villaépület a város központjában, a Baross úton található. A Győr óvárosától 5 perc sétára (a Baross híd lábánál) elhelyezkedő nádorvárosi ingatlan jó láthatósággal rendelkezik, így kiváló reklámértékkel bír. Az igényesen felújított, extrákkal felszerelt háromszintes épület kiválóan megfelel reprezentatív irodaszékház vagy privátrezidencia számára.

Az épület adottságai lehetővé teszik a szintek megosztását, így több-bérlős megoldás is elképzelhető.
A földszint (utcai szint) és az emelet a tágas előcsarnokokból nyíló világos, parkettás, nagy belmagasságú irodáival leginkább ügyvédi irodák, pénzügyi tevékenységgel, vagy tanácsadással foglalkozó cégek számára ideális.
Az utcai szinten külön bejárattal rendelkező ügyfélszolgálati funkció is elhelyezhető.
A 246 m²-es emelet (ahol a reprezentatív fogadórész és irodák mellett 2 garzon is található) kiválóan megfelel exkluzív iroda számára.
A több bejárattal rendelkező udvari szint (398 m²) leginkább oktatási-, számítástechnikai- vagy reklámtevékenységgel foglalkozó cég, építész-/ tervezőiroda számára alkalmas.

Minden szinthez saját konyha és vizesblokk tartozik. Az épület légkondicionált, és riasztóberendezéssel felszerelt. Az udvari parkoló 12 férőhelyes.

A villa egészben vagy részben (szintenként) kiadó.

Műszaki adatok

Az irodaház felszereltsége:

- légkondicionálás
- riasztó berendezés
- részben álmennyezet
- távirányítós kapu a parkoló bejáratánál
- irattár és raktár az alagsorban
- szintenként mosdóblokk és teakonyha
- nagy belmagasságú, világos, parkettás irodák

Bérlői referenciák

Bank és építőipari cégközpont

Kiadó területek

Mivel az irodaház több bejárattal rendelkezik és minden szinthez tartozik saját vizesblokk és konyha, így az épület adottságai lehetővé teszik a szintenkénti megosztást és így a több-bérlős megoldást.

Szintek mérete:
Udvari szint: 389 m˛ (megosztható)
Földszint: 300 m˛ (megosztható)
Emelet: 246 m˛ (egyben kiadó)

Összesen: 935 m˛

A bérleti díj a bérelt terület nagysága, annak épületen belüli elhelyezkedése, a bérleti idő hossza és a kialakítási (módosítási, átépítési) igény ismeretében alakul.

Leier Ingatlan további irodaházai

Leier Budafoki Irodaház-és Raktár

Leier Budafoki Irodaház-és Raktár

553 m²
8 - 9 €/m²/hó
Leier City Center  - Arzenál Irodaház

Leier City Center - Arzenál Irodaház

902 m²
10 - 11 €/m²/hó
Leier City Center "A" Irodaház

Leier City Center "A" Irodaház

586 m²
10 - 12 €/m²/hó
Leier City Center "B" Irodaház

Leier City Center "B" Irodaház

331 m²
10 - 11 €/m²/hó
Leier M66 Irodaház

Leier M66 Irodaház

1 m²
9 - 10 €/m²/hó


KAPCSOLAT, BÉRBEADÁS

Leier Ingatlan
Leier Ingatlan
+36.96.512.551_
Pőczéné Gősi Kata
Pőczéné Gősi Kata

+36.96.512.551
+36.30.537.5973
Horváth Eszter
Horváth Eszter

+36.96.512.551
+36.30.273.4787

Írj a hirdetőnek

Leier Villa

ajánlatkérés küldése

Iroda és irodaház ajánló

Az Andrássy úton irodaház, villa eladó!

Andrássy út 125.

kiadó iroda1 m2
bérleti díj0 - 0 €/m²/hó+áfa

Gizella Loft

Gizella út 51-57.

kiadó iroda3167 m2
bérleti díj12 - 13 €/m²/hó+áfa

Emke Irodaház

Rákóczi út 42.

kiadó iroda2708 m2
bérleti díj13.9 - 14.5 €/m²/hó+áfa

BudaPart HARBOR

Hengermalom út 70.

kiadó iroda14600 m2
bérleti díj14.5 - 16.5 €/m²/hó+áfa

Üllői út 102. Bláthy Ottó utca 3-5.

Üllői út 102.

kiadó iroda6450 m2
bérleti díj5.4 - 6.7 €/m²/hó+áfa

Váci Utca Center

Váci u. 81.

kiadó iroda2088 m2
bérleti díj11.5 - 12.5 €/m²/hó+áfa

Hasonló irodaházak

Budaörs Retail Park Irodaház

Budaörs Retail Park Irodaház

kiadó: 855 m²
8.7 - 9.1 €/m²/hó
Arcadia Irodaház

Arcadia Irodaház

kiadó: 1808 m²
7.9 - 8.5 €/m²/hó
Szív utca 37. utcai bejáratos iroda

Szív utca 37. utcai bejáratos iroda

kiadó: 67 m²
8.5 - 9 €/m²/hó
Forrás Üzletház, Open Office iroda PÉCS

Forrás Üzletház, Open Office iroda PÉCS

kiadó: 501 m²
8 - 9 €/m²/hó
Gamma Irodaház

Gamma Irodaház

kiadó: 300 m²
8.5 - 9 €/m²/hó
E-Factory Irodaház

E-Factory Irodaház

kiadó: 405 m²
8.5 - 9.5 €/m²/hó
Leier City Center "B" Irodaház

Leier City Center "B" Irodaház

kiadó: 331 m²
10 - 11 €/m²/hó
Leier M66 Irodaház

Leier M66 Irodaház

kiadó: 1 m²
9 - 10 €/m²/hó
Leier City Center  - Arzenál Irodaház

Leier City Center - Arzenál Irodaház

kiadó: 902 m²
10 - 11 €/m²/hó
Leier City Center "A" Irodaház

Leier City Center "A" Irodaház

kiadó: 586 m²
10 - 12 €/m²/hó
Office Campus

Office Campus

kiadó: 246 m²
11 - 11.5 €/m²/hó

Regus, Spirit Centre

kiadó: 250 m²
20 - 24 €/m²/hó
Pólus Pont Irodaház

Pólus Pont Irodaház

kiadó: 250 m²
7.5 - 8 €/m²/hó
Gold Iroda

Gold Iroda

kiadó: 229 m²
9.5 - 11 €/m²/hó
Regus, West End

Regus, West End

kiadó: 250 m²
20 - 24 €/m²/hó

Regus, MillPark Centre

kiadó: 250 m²
5 - 10 €/m²/hó

Irodaház kereső