Vidéki

Mártírok úti Irodaház

9027 Győr, Mártírok útja 66.



Iroda bérleti díj
9 - 10 €/m2/hó + ÁFA
Üzemeltetési költség
2,2 €/m2/hó + ÁFA
Jelenleg össz.kiadó iroda
235 m2
Min. bérbeadható iroda
43 m2
Közös területi arány
12,9 %
Irodaterület összesen
770 m2

Mártírok úti Irodaház adatai

Pénzügyi biztosíték:
3 havi kaució
Építés:
2008 Január
Átadás:
2008 Június
Szintek:
pince + földszint + 2 emelet
Liftek száma:
1

Parkolók

Parkoló típusa:
Mélygarázs
Parkolóhelyek:
19 Parkoló
Szabad
8 Parkoló
Parkolási díj:
60 €/gk/hó + ÁFA
Parkoló típusa:
Felszíni
Parkolóhelyek:
11 Parkoló
Parkolási díj:
30 €/gk/hó + ÁFA

Szintek, kiadó irodahelyiségek

    Terület Ebből kiadó Bérleti díj   Alaprajz
Földszint 254 m2   9-10 €/m2/hó Letöltés
Megjegyzés:
Saját utcai bejárattal is rendelkezik.
I. Emelet 313 m2 198 m2 9-10 €/m2/hó  
Megjegyzés:
30 m2-es saját terasz

Irodahelyiségek a szinten: 4.: 198 m²    
II. Emelet 184 m2   9-10 €/m2/hó Letöltés
Megjegyzés:
30 m2-es saját terasz

Fotók / Alaprajzok



Lokáció



Megközelítési lehetőségek

A Mártírok úti Irodaház az ETO Stadion közvetlen szomszédságában, a Mártírok út – Ipar utca sarkán, forgalmas csomópontban épült.
Az épület a Budapest – Győr autóúton, az 1-es főút győri bevezető szakaszán, stratégiai helyen található, így könnyen megközelíthető.
Az irodaháztól 1 percre 5 buszjárat megállója található.

Szolgáltatás

365/7/24 irodai hozzáférés
Ügyfélparkoló
Felvonó – irodaszintek közvetlen elérése a mélygarázsból
Világos, rugalmasan alakítható belső terek
Tetőterasz, zöldtető a legfelső emeleten a bérlők közös használatában
Internet- és telefon csatlakozási lehetőség
Akadálymentesített közlekedés, mozgássérült mosdók
Raktárhelyiségek bérelhetők a –1-es szinten
Nagyméretű reklámhelyek bérelhetők a homlokzaton, forgalmas közlekedési csomópontban

általános leírás

A Mártírok úti Irodaház Győr új, ’A’ kategóriás épülete, mely az ETO Stadion közvetlen szomszédságában, a Mártírok út – Ipar utca sarkán, forgalmas csomópontban található.

Az épület a Budapest – Győr autóúton, az 1-es főút győri bevezető szakaszán, stratégiai helyen épült, így könnyen megközelíthető és rendkívüli láthatósággal (így kitűnő reklámértékkel) rendelkezik. Az irodaháztól 1 percre 5 buszjárat megállója található.

A legmodernebb műszaki és iroda követelményeknek megfelelő, 1100 m²-es irodaház 2008. nyarán került átadásra.

A látványos építészeti megoldásokat ötvöző épület 2 szárnyból áll: egy üveg homlokzatú, modern (új) szárnyból 3 iroda szinten, és egy külön utcai bejárattal is rendelkező felújított (régi) szárnyból, mely kétszintes. Az irodaszintek a teremgarázsból közvetlenül elérhetők a lift segítségével.

Az irodaház földszintjén és két emeletén összesen 770 m²-nyi hasznos irodaterület került kialakításra 5 bérleményi egységben. Nagyobb területigény esetén szintenként vagy épületszárnyként történő bérbevétel is megoldható. Az irodaház földszintjén bemutatóteremnek / ügyfélszolgálatnak / üzletnek alkalmas 152 m²-es terület került kialakításra.
Az épület alatt 19 férőhelyes teremgarázs és raktárhelyiségek találhatók. Az irodaház körül további 11 db felszíni parkoló, illetve ingyenes ügyféparkoló épült.

Az épület legfelső szintjén egy 120 m2-es zöldtető és egy 40 m2-es terasz került kialakításra, melyet a bérlők közösen használhatnak.

Műszaki adatok

Az irodákban az alábbi felszereltséget biztosítjuk:

Padlófűtéshez alkalmazható speciális padló
Álmennyezet fölé szerelt fan-coil hűtő-fűtő berendezések
Függesztett lámpatestek
Parapetbe integrált kábelcsatorna csatlakozókkal
Videós kaputelefon
Kártyás beléptetőrendszer
Riasztórendszer
Nyílászárók (nyitható ablakok)
Férfi és női, illetve mozgássérült mosdók minden szinten
Teakonyha minden szinten / bérleményen belül

Bérlői referenciák

Leasing cég, mérnöki iroda, informatikai cég, parketta, beltéri nyílászáró szaküzlet

Kiadó területek

Földszint:
Régi szárny: 62 m2 - bérelhető
Modern szárny: 152 m² - bérelhető

1. emelet:
Régi szárny: 115 m2 - bérbeadva
Modern szárny: 198 m² - bérbeadva

2. emelet:
Modern szárny: 198 m² - bérbeadva

Leier Immo Kft. további irodaházai

Leier City Center Irodaház

Leier City Center Irodaház

202 m²
10 - 12 €/m²/hó


KAPCSOLAT, BÉRBEADÁS

Leier Immo Kft.
Leier Immo Kft.
+36.96.512.551
Pőczéné Gősi Kata
Pőczéné Gősi Kata
+36.96.512.551
+36.30.537.5973

Írj a hirdetőnek

Mártírok úti Irodaház

ajánlatkérés küldése

Iroda és irodaház ajánló

BudaPart Offices A

Hengermalom út 70.

kiadó iroda15229 m2
bérleti díj13.5 - 15.5 €/m²/hó+áfa

Bécsi Corner Irodaház

Lajos utca 28-32.

kiadó iroda300 m2
bérleti díj12 - 14 €/m²/hó+áfa

Emke Irodaház

Rákóczi út 42.

kiadó iroda2661 m2
bérleti díj11.9 - 11.9 €/m²/hó+áfa

Infopark E épület

Neumann János u. 1/E

kiadó iroda1557 m2
bérleti díj12.25 - 14 €/m²/hó+áfa

Óbuda Gate Irodaház

Árpád fejedelem útja 26-28.

kiadó iroda3321 m2
bérleti díj11.5 - 13.5 €/m²/hó+áfa

B60 Irodaház

Budafoki út 60.

kiadó iroda160 m2
bérleti díj8 - 0 €/m²/hó+áfa

Hasonló irodaházak

Hungária Irodaház

Hungária Irodaház

kiadó: 1 m²
8.5 - 10.5 €/m²/hó
E-Factory Irodaház

E-Factory Irodaház

kiadó: 60 m²
8.5 - 9.5 €/m²/hó
Banktech Center/ i-Office

Banktech Center/ i-Office

kiadó: 1 m²
8.5 - 9.5 €/m²/hó
BC 91

BC 91

kiadó: 982 m²
9 - 10.5 €/m²/hó
Terrapark C tömb

Terrapark C tömb

kiadó: 1421 m²
9 - 10 €/m²/hó
Dél-Buda Center

Dél-Buda Center

kiadó: 1350 m²
9 - 10 €/m²/hó
ÁTI DEPO ZRt. Győr

ÁTI DEPO ZRt. Győr

kiadó: 1000 m²
3 - 3.3 €/m²/hó
Leier City Center Irodaház

Leier City Center Irodaház

kiadó: 202 m²
10 - 12 €/m²/hó
Tower Offices Westend

Tower Offices Westend

kiadó: 250 m²
20 - 24 €/m²/hó
Ausztria Ház

Ausztria Ház

kiadó: 249 m²
11.5 - 13 €/m²/hó

Várna 12 Holding Zrt

kiadó: 225 m²
8 - 8 €/m²/hó
Pólus Pont Irodaház

Pólus Pont Irodaház

kiadó: 250 m²
7.5 - 8 €/m²/hó
EMKE REGUS

EMKE REGUS

kiadó: 250 m²
13 - 17 €/m²/hó
V17

V17

kiadó: 230 m²
14 - 22 €/m²/hó

Irodaház kereső